低档小区和高档小区的区别(精)

低档小区和高档小区的区别（精）

低档小区和高档小区的区别，是一目了然的。但看得到的是建筑，

而里边的居民构成呢，其实也是一目了然的。

低档小区，入住率高，入住速度飞快。楼房甫一交付，第二天就

能从里边传出丁丁当当的装修声。很有可能，这套房子是该户人家盼

了几十年的结果；而高档小区，往往建成了几年，里边的灯光仍稀稀

落落，空置率非常非常的高。显然，这套房子，不知道是该业主购置

的第几套产业呢。到了夜间，低档小区的窗子，80%都亮着灯；而高

档小区的窗子，能有40%是亮着的，都算高的。

低档小区，哪怕是20多层，也有大量的防护铁栅栏把阳台或窗子

罩住。而且，楼盘越低档，装铁丝网的人家越多。穷人奉行“破家值

万贯”，从原来老房子里的破家俱搬来，也顺便把蟑螂带到新居；高

档小区，哪怕住在临街的小二楼，也很少有业主去装铁防护栏。好像

越有钱，就越不怕偷似的。事实上，有钱人敢把几十万的车停在大街

上、小巷里，而不管有没有人看守；而穷人，会不辞辛苦地把一辆20

年的旧自行车塞进电梯，每天运到楼上自己家的阳台上才安心。

低档小区的闲人多，出入的闲人喜欢抱着一条廉价的小白狗，那

狗通常会扎小辫，穿红马甲，而毛色则经久没洗变成灰色，和主人一

其实，阶级观念在新中国原本已经消亡了。但近20年的中国社会，

就像实验室里装有黄河水的试管，正在逐渐地濯清着，分层着。所有

身份的人，都被打乱了重新洗牌。即使富人中，也有好大比例的暴发

户，或在体制内盗取国家利益的“公家人”。而穷人，稍有学识和抱

负的，正努力地抻着身子往中产阶层中挤。就在这混乱的年代里，相

同的房价把这些形形色色的人都纠合在了一起。

藉着消费观念的差异，有人虽有钱但图便宜图实惠，就买了低档

小区；有人虽没钱但勇于追求品质，不惜高额贷款做了高档小区的房

奴。这就使得高档小区里也挤有穷人，而低档小区里也充斥着富人。

这样的结果是，有人在高档小区里抱怨物业费太贵，从不踏入会所半

步；有人天天在低档小区里皱眉头，天天看着出入小区的"下三滥"们

不顺眼。

按说，物以类聚，人以群分。但中国的社会现实，许多人还没来

得及给自己贴好标签，就在恍然的房屋商品化面前，急不可耐地买了

房子。一方面是买房人自己没定位好自己的身份，一方面是城市规划

家们还没想清楚怎么分派土地。于是，前些年刚刚在通县落脚的青年

白领们，又急不可耐地动了卖房的念头，因为受不了光着膀子在楼道

还有个有趣现象是，规划中的新地铁路经之处，普通居民们击掌

相庆，奔走相告，如天通苑对5号线的渴望；而高档社区的富人们则

联名抵制，呼吁改道，如西北旺一带的别墅区的业主们，则希望10号

线轻轨绕开……因为有地铁的地方必然人口稠密，人声鼎沸，充斥着贩

夫走卒的“不法商贩”和引车卖浆的“外来流动人员”（各级党报用

语）。

搅啊搅，不同阶层的人们在不同档次的建筑里搅和着，彼此厌烦

着，也彼此容忍着。但建筑的使用期是高过人寿的，只要建筑没有寿