房地产地下室使用协议书1

地下室使用协议书

甲方： 联系电话：

乙方： 联系电话：

乙方已购买甲方开发的东方冠郡二期 __单元 室房屋（以下简称“该房屋”）一套，经甲、乙

双方协商一致，就乙方对东方冠郡二期 __单元 室正下方地下室的使用权，订立协议如下：

一、甲方向乙方提供的地下室使用权，该地下室位置确认为：东方冠郡二期 __单元 室套间正下方

地下室；建筑面积以东方冠郡二期实际交付时的面积计算。该地下室的使用年限与乙方所购房屋产权年限

同等。

二、在乙方签东方冠郡二期 __单元 ___室商品房买房合同后，此协议方可生效。该地下室与乙方所

购房屋同时交接使用。

三、甲方、乙方权利与义务：

（1）乙方对该地下室拥有使用权，并遵守《中华人民共和国人民防空法》，接受相关部门的监督检查，当

有紧急情况时，无条件服从国家统一安排，如有违反，乙方需承担相应法律责任；

（2）乙方对该地下室不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府

等对地下室使用权年限等相关事宜作出具体规定的，乙方所享有的地下室使用年限等均按国家法律

政策或相关地方规定处理。

（3）使用的地下室不得擅自改为它用或者存放易燃易爆危险品及贵重物品，否则产生的一切后果由乙方

负责，甲方不承担相关连带责任。

（4）本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本协议项下地下室使用权的权利凭证。

四、交工标准：以地下室内部实际状况为准。

五、乙方日常使用应遵守物业管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

六、未尽事宜以及发生争议双方应友好协商解决，如协商未能达成一致，可向甲方所在地人民法院起诉。

七、本协议经双方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方执二份，乙方执一份。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日