办公房屋租赁合同集锦15篇

办公房屋租赁合同集锦15篇

办公房屋租赁合同1

出租方：________

承租方：________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____

省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如

下：

一、甲方将座落在____市________区________路（村）________街（坊）

________号的房屋，建筑面积________出租给乙方，作________使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：

________年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初____

天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约

保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费

由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；

如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋

和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租

金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负

责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，

双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提

前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，

也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届

满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方

协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人

民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同

具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，

可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式____份，甲乙双方各执一份，公证

处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：________承租人：________

日期：________日期：________

办公房屋租赁合同2

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________县__________楼__________

小区。

第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_________年______月________日至_________年_______月

_________日止。期满后乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实

际情况，在同等条件下给予优先。

第四条 租金

该房屋月租金为（人民币）_________整（￥______元） 第一年租金为（人

民币）________整（￥______元）。该房屋押金为（人民币）________整（￥________

元）。租金提前一个月支付，第二年租金上调5%。

第五条 维修养护责任

1、乙方不得改变房屋的内部结构、装修，不得设置对房屋结构有影响的设

备。

2、乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责管理

房屋及室内设施、物品的损失和维修，如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的，

乙方应承担赔偿责任。

3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经甲乙双方共同确认认

可，协商解决。。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支

付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用。

2、煤气费用。

第七条 租赁期限内，如甲方因拆迁等政府原因或确有需要对房屋进行临时

处置，明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，并在一个月后终止房屋租赁

合同。

乙方交房时，应保证房屋及室内设施、物品完好，经甲方验收合格后，退还

乙方剩余的`租房款及押金。如有损坏或丢失，乙方应按原价双倍赔偿，甲方有

权从押金中扣除损失并不再续约。

第八条 违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

方一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

本房屋仅由乙方做居住使用，不得从事其他用途，使用者共 人，相应姓名

附合同后，如有人员变更需及时征得甲方同意。本房屋不得转租，不得从事违法

活动，违反本条甲方有权扣除全部押金，退换剩余房租款并终止租房合同。乙方

应在租赁期间内，保护室内专修及设施，保持室内整洁卫生。

第十一条 其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：_______度。

（2）电表现为：_______度。

（3）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供给乙方物品如下：

入户防盗门钥匙_____把，防火门钥匙______把，电脑桌_____个，2门大衣

柜_____个，电视柜____套（3件），折叠沙发床_____张，春秋椅一套（3件），

茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、塑料小

圆凳_____个，塑料小方凳_____个，木方凳______个，铁圆凳_______个，台式

电风扇一台，煤气灶局一套，史密斯电热水器______个，浴霸____个，TCL电视

（29寸）______台，VCD影碟机______台。租赁期满后，乙方应确保以上物品完

好无损。

（三）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：______________ 乙 方（签章）：______________

联系电话：__________________ 联系电话：___________________

签订时间：_____年_____月___日 签订时间：____年____月_____日

办公房屋租赁合同3

本合同的当事双方是：

甲方：

乙方：

法定代表人：

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参

照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某

办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规

章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发

和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章某某办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，

建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即

自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每

三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每

三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海

市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金

额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。

物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管

理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三

个月的某某

办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合

同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计

息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意

见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日

内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签

订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责

任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据

政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计

收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向

物业管理公司直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》

规定及实际实施情况办理。

第六章某某办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某

某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使

用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完

成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以

外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?

乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙

方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办

公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水

排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼

梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并

承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用

途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实

施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所

属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，

乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规

定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部

分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关

某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准

办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应

事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公

楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的

违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建

筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方

承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原

样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交

接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须

照价赔偿

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲

方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙

方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁

期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立

合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向

甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商

具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本

合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标

准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损

坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

1.损坏各类配套设施;

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某

办公楼或损坏房产。

第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公房屋租赁合同4

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民

法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房

屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，

订立本合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于____省______(区、县)_________ ;门牌号为

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积使用面积套内面积)。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印

件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途该房屋租赁期共___个月。自________年____月____

日起至________年____月____日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元

整)。

2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。

(2)在合同期内使用门面时，门前“三包”的卫生费。甲方不得擅自增加本

合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除

外)。甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方

向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方

不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;租。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(6)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房

屋的正常使用。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的

损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向

乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙

方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方

损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(3)拖欠房租累计3个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的20 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总

租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方

还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳

金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应

向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损

失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指;不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;

协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择

一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签(章)后生效。

第十七条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效

力。甲方：乙方：签约日期：签约地址

办公房屋租赁合同5

出租方(以下简称甲方)姓名： 身份证号码：

身份证 联系电话：

承租方(以下简称乙方)姓名： 身份证号码：

身份证 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋座落：。

2、该房屋产权归甲方所有，甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。

3、甲方双方约定，乙方承租该房屋后，

4、室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括：厨房安装厨柜、灶台、燃气

热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣架，各室均安装木门

与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订后进行房屋交接时由甲乙双方核对

确认，如未在本合同尾部注明异常则表示完好无损。

二、租用期限、租金及押金、费用承担

1、租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自月年日。甲方于租用期开始

之日起 叁 日内，将该房屋交付给乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供发票，租金为每月人民币)。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向

甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付

周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后应出具收条。如在约定付款时间甲乙

双方不在同一城市，则乙方应在联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号，以

汇款成功的银行凭条作为已支付租金的凭证。

4、押金：乙方须另向甲方支付押金人民币)，于本合同经甲乙双方签字生效

后与租金一并支付。租房终止，甲方将房屋及室内设施验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息;如乙方对房屋及室内设施有所损坏，乙方须按所损坏设施市场

价格或甲方所提供的证明予以赔偿;如押金不足赔偿的，乙方须就押金不足赔偿

部分向甲方支付赔偿金，甲方保留就此采取法律措施追偿的权利。

5、租赁期内的水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业

管理费等房屋使用所产生的费用均由乙方承担。以上费用中如须由甲方向费用收

取部门支付，或甲方已先行垫付的，由乙方在支付房租时点付给甲方，甲方在收

款后应保证乙方相关服务的使用。

6、如房屋在正常使用中需进行大修，或甲乙双方协商由甲方对房屋进行改

造修缮等，相应费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用

不善造成房屋及其室内设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋使用权，

乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电

视及物业管理费等费用及其他约定承担的费用达 叁 天。

三、双方责任及义务

1、甲方同意乙方承租该房屋后，可用于其本人所注册的公司的办公，但不

得破坏房屋结构，不得违反法律法规及小区管理的相关规定，不得扰邻。

2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房屋，但乙方

在租赁期结束后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本人或其公司名义对外办

理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方

承租期间有关的债权债务事项，甲方不予承担责任;如给

3、乙方须按时缴纳水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及

物业管理费等费用及其他约定承担的费用，并在该等费用收取部门向甲方收取时

将相应缴纳凭证交甲方以检查其支付情况。

4、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

5、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转

租给任何第三方;甲方如进行房屋所有权的转让，根据买卖不破租赁的原则，须

保证乙方在剩余租赁期内的正常居住。

6、乙方不得损坏房屋设施，不得在厨房、卫生间的瓷砖上和房屋内任何地

方的地面上钉钉子。乙方如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影

响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，对乙方对房屋所

做的改变，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

7、同等条件下给予优先考虑;如经双方协商就续租达成一致的，重新签订房

屋租赁合同。

8、商后解除本协议，但由提出解除协议方向对方支付与押金同等金额的解

约补偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至实际解约之间的期限内，须

为甲方重新出租本房屋提供看房等便利与协助。

9、乙方入住该房屋后应爱护房屋，保持整洁、做好防火防盗工作，如发生

事故乙方应负全部责任。

四、其他事项

1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对房屋进行交接，对房屋及室内主要

设施做出检查;如房屋及室内主要设施存在损坏现象，应在本合同尾部注明具体

情况及双方协商的解决方式，并在该事项解决后再次注明解决情况。待租赁结束

后，双方共同对照本合同检查验收房屋及室内主要设施，如有损坏，乙方应予赔

偿。

2、甲方向乙方交付房屋时，同时交接该房屋全部钥匙及水电卡、天然气卡。

在交接完毕后，乙方租用该房屋期间的安全事项应由乙方自行负责。在租赁结束

后，乙方应向甲方交回全部钥匙及水电卡、天然气卡，如有损坏，乙方应予赔偿。

3、乙方入住本房屋时，水表显示剩余水方为度，天然气表显示剩余气量为

方。上述读数已经双方共同确认，待租赁结束时根据乙方在租赁期间的缴费情况

及租赁结束时的读数，办理在租赁期间乙方使用甲方已预付费能源或乙方付费后

结余的结算。

4、租赁期结束后，乙方将其对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并

结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不

予承担责任;如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公房屋租赁合同6

出租方(以下简称甲方)：__身份证号：__x

联系方式：__x住址：____x

承租方(以下简称乙方)：__身份证号：__x

联系方式：__x住址：____x

甲方将郑州市__x路__小区x#楼x#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，

并达成如下协议。

一、租赁期限

自__年__月__日至__年__月__日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到

期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳

水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设

施没有损坏后退还给乙方。

三双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事

违法犯罪活动。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维

修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极

配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方

使用造成的相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，

押金不退。

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳

三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。

(5)空调一台(型号__)(6)热水器一台(型号__)(7)电视一台(型号__)(8)房间钥

匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(__)(10)座便器、洗手盆、花

洒等。(11)窗帘等

(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号__x现为__度;(2)电表户号

__现为：__度;(3)燃气户号__现为__度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、

乙双方各执一份甲方(签字手印)：__乙方(签字手印)：__

__年__月__日__年__月__日

办公房屋租赁合同7

出租方： 以下简称甲方 承租方： 办公室由于乙方需要，向甲方租用。

经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：

1.租用时间：从年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同

等条件下有优先权。

2.租金每月元整，每个月第一天缴纳。

3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违

规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。

4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。

5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行

负责，其损失费用由乙方自行承担。

6.楼房内水、电费乙方承担。

7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，

双方各执一份。两份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公房屋租赁合同8

出租人：(下称甲方) __________________

承租人：(下称乙方) __________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1.房屋位置：______________________________房屋间数：

________________房屋面积：_______房屋证件：

_____________________________________

2.房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式

通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出

租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一

的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，

甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，

乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5.租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币

__________________________元整(_______________)

6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

7.付款时间及方式

1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币

____________________________元整(____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。

每期房租到期____日内付清下期租金。

第五章、定____________________

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，

上述定____________________将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即_____

以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定

____________________以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障

乙方居住安全和使用。

12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，

则负责赔偿。

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的

损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本

合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方(签章)

身份证____________________________________

身份证号：______________________________________

电话：__________________________________________

签约时间：______________________________________

签约地点：______________________________________

乙方(签章)

身份证_____________________________________

身份证号：______________________________________

电话：__________________________________________

办公房屋租赁合同9

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的

_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方

米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个

月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的

定金。

四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日

内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议

退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证

金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，

如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署

《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________

租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付

的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将

该物业另行出租，而无须通知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方

出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天

内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，

可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公房屋租赁合同10

合同编号：______________

甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：

___________________________

乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：

___________________________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的

_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方

米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个

月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的

定金。

四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日

内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议

退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证

金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，

如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署

《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________

租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付

的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将

该物业另行出租，而无须通知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方

出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天

内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，

可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

授权代表人：____________授权代表人：____________

______年______月______日

签订地点：______________

办公房屋租赁合同11

甲方（出租方）：电话：

乙方（承租方）：电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方

共同遵守：

一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__

层号房（实际标识座室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法

规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月____日起至________

年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____日至

________年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向

_______公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租

用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行

情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__ %.

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元平方米（税后租金），共计

_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由

乙方自行负责。

4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到

期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民

币（大写：______________________）。

第一期的租金应于________年____月____日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐

号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于________年____月____日前支付履

约保证金（计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证

金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏

（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还

（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向__公司申报，

并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，

乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施

装修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装

修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的

费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签

定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复

印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于_ ________年____月____日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托__公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临

时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合

同继续履行。

7.5甲方委托__公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和

管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

7.6按本合同之

第五条至

第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选

择以下权利中的一种：

第一种.

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责

任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八、乙方的权利及义务

8.1按时足额额缴纳该房屋租金及本合同

第五条、

第六条明确的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管

理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢

复原状。

8.5甲方或__公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方

应积极配合。

8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、

通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不

善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.

8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

8.

8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中

产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。10.3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每

日按月租金的5 ‰向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含

1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保

证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否

则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造

成的经济损失。10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业

管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或一、争议的解决甲乙双方因执行本合

同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人

民法院起诉。十

二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经

充分送交：

（1）专人递送；

（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知

应视为有效送达：

（1）专人递送到对方约定的地址；

（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出____日后视为送达；

（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十

三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产

权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金

及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产

权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责

任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十

四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，

并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：

1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）

2、产权人身份证复印件乙方提供：

1、营业执照复印件

2、法人代表身份证复印件甲方（盖章）：乙方（盖章）：证件号码：签字：

签字：____日期：____日期：办公房屋租赁合同通用版0出租方（以下简称甲方）：

（以下简称乙方）：天津__公司根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为

明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合

同。

第一条房屋基本情况：甲方将座落于____市东丽____区五经路8号，建筑面

积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。

第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限：租赁期限为________年，________年____月____日至20

即________年____月____日止。

第四条甲、乙双方一致确认，自________年____月____日至________年____

月____日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为16200元，大写：

壹万陆仟贰佰元整和11400元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计27600元，大写：

贰万柒仟陆佰元整。

第五条甲、乙双方约定，付款时间为________年____月____日。

第六条付款时间和方式。双方约定，按照每平方米50元月标准预收________

年____月____日至________年____月____日房屋租金，乙方应于________年____

月____日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。

第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙

方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构

和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗

等

第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查

防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责

任。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如因

装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙

方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢

复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地

税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经

营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给

乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。

第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相

关的保险及其它必要的保险。

第十一条租赁期满。在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成

一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后____日内将

房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终

止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作

及其他单位正常工作的。

第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提

出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。

第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同

给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权

按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。

第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担

责任。

第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充

协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能

协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费

及对方的律师费等费用。

第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：

甲方负责人（盖章或签字）：

签约日期：________年____月____日

乙方（盖章）：

乙方负责人（盖章或签字）：

签约日期：________年____月____日

办公房屋租赁合同12

甲方：_________________

身份证：________________

乙方：_________________

身份证：_________________

甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙

双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就小区廉租住房号楼单元楼房室自愿转

让给乙方。

一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。

二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。

三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房

产公司开具的房款收据如实交给乙方。

四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让

给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房屋总价的2倍赔偿给乙

方。

五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。

六、其它未尽事宜双方协商解决。

七、协议自甲乙双方签字生效。

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

住址：_________________住址：_________________

公证人：_________________

_____年_____月____日

办公房屋租赁合同13

出租方(以下简称甲方)：__身份证号：___

联系方式：___住址：_____

承租方(以下简称乙方)：__身份证号：___

联系方式：___住址：_____

甲方将郑州市___路__小区_#楼_#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，

并达成如下协议。

一、租赁期限

自__年__月__日至__年__月__日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到

期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳

水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设

施没有损坏后退还给乙方。

三双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事

违法犯罪活动。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维

修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极

配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方

使用造成的相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，

押金不退。

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳

三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。

(5)空调一台(型号__)(6)热水器一台(型号__)(7)电视一台(型号__)(8)房间钥

匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(__)(10)座便器、洗手盆、花

洒等。(11)窗帘等

(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号___现为__度;(2)电表户号__

现为：__度;(3)燃气户号__现为__度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为_年_月_日。

甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)：__乙方(签字手印)：__

__年__月__日__年__月__日

注意事项：

1、物业服务电话：

2、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为

了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木

地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万

不要乘坐电梯。

办公房屋租赁合同14

出租方（简称甲方）：_________

承租方（简称乙方）：_________

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条

款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在_________出租给乙方使用。

二、租赁时间自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，该房屋年租金为 。

三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，

否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月

以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车

费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使

用正常的维修费用由甲方支付。

五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋

设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由

乙方承担。

七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、

易爆及有毒物品。

八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔

偿。

九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起

诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

身份证号码：_________

身份号码：_________

联系方式：_________

联系方式：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

办公房屋租赁合同15

甲方：

乙方：

为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国民法典》

等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商

就房屋租赁事宜签订如下合同：

第一条房屋坐落位置及具体情况

1、坐落位置该房屋位于____________________________ 。

2、房屋面积及房产原值该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价

值2万元。

第二条房屋的租赁期限及登记

1、该房屋的租赁期限自________年____月____日至________年____月____

日。

2、甲乙双方应当在本合同签订之日起____日内，共同持本租赁合同及有关

文件申请房屋使用权出租登记。

3、该房屋甲方无偿供乙方使用。

第三条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲

方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，

按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

第四条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必

要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或

发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应

于接到乙方通知后____日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可

经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代

为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出

现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第五条房屋的改建、装修条款本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行

改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。

因国家政策和不可抗力除外。

第六条合同的解除和终止条款

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

第七条合同的延续及优先权本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋

的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续

出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成

协议的，应重新订立合同。

第八条善后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同

到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时

结算应当由乙方承担的各项费用。

第九条免责条款房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第十条解决争议的方式在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友

好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。

第十一条本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各

执两份，四份具有相同的法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日