房屋漏水危害有哪些方面！

2023年4月25日发(作者：自制100平米楼顶花园)

房屋漏⽔危害有哪些⽅⾯！

在房屋建造过程中，由于选材不合理、施⼯⽅式不够严谨科学、假冒伪劣产品泛滥等原因，导致⽬前我国房屋建筑的渗

漏问题⼗分突出，再加上⼤部分普通居民对防⽔⾏业不甚了解，甚⾄有部分居民不知道装修时需要做防⽔，因此为我们

的⽇常⽣活带来了很⼤的渗漏隐患，随着隐患的显现，最终给⼈们带来了巨⼤的困恼。我们⽣活中常见的房屋漏⽔危害

主要有以下⼏个⽅⾯：

1房屋漏⽔导致墙⾯发霉

渗漏的⽔在室内墙⾯的涂料、墙纸等表⾯产⽣潮湿、霉变，进⽽导致周边的家居、实⽊地板等出现霉变、起壳脱落等现

象，直接影响居住环境的美观性。

墙⾯发霉若不及时处理的话，会散发霉菌孢⼦，对⼈体危害极⼤。霉菌孢⼦在空⽓中流动，会侵⼊⼈体呼吸系统并迅速

繁殖，长期接触霉菌，可引发呼吸道疾病和过敏症状等，免疫⼒低的⼈还可能因此引起头疼、发烧、⽪肤或黏膜发炎，

严重的会产⽣致癌物质。尤其婴幼⼉⾝体抵抗⼒较弱，更加⽆法抵御霉菌危害，同时他们的⽪肤很柔嫩，在霉菌环境中

也容易引起⽪肤疾病。

渗漏⽔渗⼊室内还会引起室内⽤电环境安全性降低，极⼤影响了⼈们的居住安全。

2卫浴渗漏引发邻⾥纠纷

家⾥卫⽣间、浴室漏⽔，楼下邻居也受连累。“城门失⽕殃及池鱼”，邻居家⽇夜受漏⽔影响，造成邻居财产损失，“赔礼

赔钱陪时间”成常态，处理不好，甚⾄引发邻⾥纠纷。

3降低房屋使⽤年限

每当房屋漏⽔，住户往往感觉不胜烦恼，却很少有⼈意识到，⽐这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。

在连年渗漏的情况下，房屋结构受到侵蚀，钢筋受到锈蚀，结构承载⼒⼤⼤降低，房屋的整体安全性遭到了极⼤的破

坏，最终导致房屋的使⽤年限很难达到其设计的合理使⽤年限。

识别渗漏的⽅法

观察痕迹

佳观察时期是在下⾬过后或下⾬过后8⼩时之内进⾏观察检测。⼀般检查窗边以及突出墙体构件与墙⾯交接处的墙⾯部

分。对于室内存在发霉或者泛碱情况的部位需重点检查。

淋⽔试验

最佳观察时期是在下⾬过后或下⾬过后8⼩时之内进⾏观察检测。⼀般检查窗边以及突出墙体构件与墙⾯交接处的墙⾯

部分。对于室内存在发霉或者泛碱情况的部位需重点检查。

闭⽔试验

家庭装修时做完防⽔后验收要做闭⽔试验：地⾯保持20mm⽔深约24~48⼩时，⽴⾯利⽤⽔管进⾏3-5分钟的喷淋试验，

轻质墙必须做，观察楼下和墙⾯是否出现渗⽔。