房产过户收费标准

房地产过户收费标准

1：测绘费：住宅1.36元/平方，商业房2.04

元/平方。

2：交易费：商品房6元/平方，房改房3元/

平方，商业房10元/平方

3：权属登记费：住宅80元/户，营业房550

元/户

4：契 税：第一套房产90平方以下，按成

交价的百分之1收取，90至144

平方按百分之1.5收取。144平

方以上按百分之3收取。第二

套房产及以上，不论面积一律

按百分之3收取。

5：营业税： 出证日期满5年，144平方以

上，按差额收取，144平方以下，

免受营业税。

出征日期不满5年，按成、成

交价的百分之5.56收取。

6：个人所得税：出征日期不满5年按成交

价的百分之1收取，满5年的

免收个人所得税。

7：土地过户费：出让土地每宗500元，划

拨土地每宗700元。

8：土地出让金：按划拨土地成交价的百分

之1收取。

9：贷款费用：抵押登记费，市房管局每户

80元，区房管局50万以下每户

230元，50万以上每户380元。

评估费，按评估价格的千分之5

收取。

10：中介费：各个房产中介费用不统一！