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2023年4月8日发(作者：最近的红星美凯龙家具店)

房屋装修承包合同15篇

房屋装修承包合同1

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成一致，签

订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，

具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：人民币大写_____整（小写_____元）。除此之

外，甲方如果要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。

三、支付方式：

1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，

小写（：30000元）作为主材料采购款；

2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料采购

3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，

小写（：15000元）作为后续工程施工费用；

4、全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人

民币壹万元整（小写￥：10000元）。

四、其他约定：

1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员，严格按照甲方的要求施工，确

保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造

成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要

求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任；

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不及

时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙

方不承担违约责任；

五、房屋装修承包内容

（一）水电项

1、乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃

具采用美的牌三件套（天然气灶、吸油烟机、热水器），其他材料标准

按照甲乙双方商定的价款进行采购；

2、乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、

饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个；

3、甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采用800㎜×800㎜地板砖，

房间采用600㎜×600㎜地板砖，墙面贴砖部位采用300㎜×600㎜墙

砖，厨房、卫生间、阳台地面采用300㎜×300㎜地板砖，材料标准按

照甲乙双方商定的价款进行采购；

（二）木工项

乙方负责完成厨房、卫生间300㎜×300㎜的'铝板天花吊顶，客厅、

饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3

个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床（㎜

×1800㎜=3张，㎜×1500㎜=1张），进户门包内套1个，厨房吊柜1

个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2

道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套；本项的施工尺寸、风

格按照当地师傅的常规做法完成施工。

（三）油漆项

1、客厅墙面采用墙布；

2、其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰；

3、厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装。

六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式

两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋装修承包合同2

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规相关规定，遵

循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就甲方家120平方房屋室

内装修以包工包料的方式承包给乙方进行施工，材料要经甲方同意和确

认后购买，乙方必须确保质量和施工安全，要求环保，装修项目如下：

1、客厅、阳台下方柜2.66米长_600=1596元大理石台面上方铝合

金3.2_1.95=6.24㎡_280=1747元

2、卧室阳台下方1米_5.3米=5.3㎡_280=1484元上方高1.3_长

6.12=7.956_280=2227.68元不锈钢防盗网高1.4_8.16_1.2宽

=13.7088_120元=1645元雨棚9米长_100=900元铝板

3、瓦工、卧室阳台地砖3_1.6=4.8平方，主卫生间

1.82_1.54=2.8028平方，公卫1.24_2.5=3.1平方，厨房

3.6_3.06=11.016平方地砖共计21.7188_150=3257元

4、客厅、客厅走道地砖造形46平方_320=14720元

5、墙面瓷砖公卫17平方，主卫18平方，厨房35平方共计：70

平方_160元=11200元

6、地脚线20米贴平墙_45=900元

7、门槛石0.20_0.98=1块0.26_0.78=1块0.28_2.92=1块

0.27_0.78=1块0.28_0.80=1块共计长6.26_140=876.4元

8、大理石楼梯4.5平方_320=1440元

9、窗台石三块3平方_280元=840元

10、楼梯扶手造型5米长_600=3000元

，客厅走道吊顶6平方1处_600元=600元

12、厨房铝扣板吊顶、卫生间吊顶2处计12+3+3=18_130=2340元

13、实木安信木地板：50平方_320元=16000元

14、客厅工艺造型

15、左：上柜长2.72下柜长1.78=3360元下方拉门右：上柜长3.04

下柜长2.1=3888元

16、书房电脑桌和书柜造型1个2600元，次卧电脑桌带书桌1个

1200元

柜2.55_2.88=4080元上方开门，下方拉门和开门

18、客厅吊顶造型4.12_6.14=20_元

19、包门4个(欧派)_1200元=4800元

20、电视背景造型1800元，电视柜1个900元

21、卫生间拉门2个_850元=1700元

22、楼梯走道吊顶造型1200元

23、大门套2个14米长，窗套2个10米，卫生间门套2个10米，

共计34米_65=2210元

24、厨房鞋柜上顶造型1个元

25、厨房隔断拉门1.62_2.65=1931元

26、橱柜下柜5.4米上柜3米，8400元

27、石膏线条50米_10=500元

28、打墙运费600元

29、衣柜家具油漆60平方_60=3600元

30、乳胶漆300平方_28=8400元

31、水120平方_40=4800元(煤气)电120平方_60=7200元

以上共计：133723元(大写：壹拾叁万叁仟柒佰贰拾叁元整)实收：

120_

发包方(甲方)：__船务集团代理(香港)有限公司

承包方(乙方)：宁波__船务集团代理(香港)有限公司办公室装修工

程

2、工程上海市__年_月_日至____万元

2、付款方式：

(1)乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付首期工程款，

即付总工程价款的40%;

(2)经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或_月__

发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据《中华人民共和国合

同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为

保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共

同遵守。

一概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、总价款：按实际面积结算，具体如下：

一，1、包轻工，单价每平方元，包含(卫生间里墙面砖，地面砖，

马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。

二，施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的

电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4甲方对装饰质量要求：

1、装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收

合格;

2、装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;

3、按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;

二、关于材料供应的约定：

甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运

至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其

它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方设计施工图。

3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的.施

工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施

工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔

偿。

5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。

四、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式如下：

按工程进度付款%，工程完工(验收合格)后，付%，剩余%质保金，

从工程验收合格后年底内付清。

五、违约责任：

1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，

工期顺延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一万元/天

向甲方支付违约金。

3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付

甲方相应违约金为工程款的%。且甲方有权不支付后续工程款。

4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款30%

的相应违约金。

5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负

一切责任，与甲方无涉。

六、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以

向长兴县人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合

同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本

合同。

2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。

3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。

八、其他约定：

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、本协议自双方签字盖章之日期生效。

甲方(签章)：甲方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住址：住址：

电话：电话：

签订日期：签订地点：

房屋装修承包合同3

委托方(甲方)：____________联系电话：________

承接方(乙方)：____________联系电话：________

工程名称：_____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同

遵守。

一：工程概况

1.工程____________。

总计：施工面积______平方米。

2.施工内容：详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图。

3.委托方式：包工包料。

4.工程开工日期：____年___月___日。

5.工程竣工日期：____年___月___日。

6、工程总天数：_____天。

二：工程价款

工程总价(大写)______元，详项见合同附件《装修工程施工项目预

算表》。

三：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程款的50%;约(大写)_____元。

2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%;约(大写)_____元。

3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%;约(大写)_____元。(在工程

完工当日结清。)

4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期不付款，

乙方有权停止施工。

5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充合同，

并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项目价款，当场

结清。

6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按未付工

程价款额的1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推。

7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材料费及

人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。

8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用。

四：工程工期

1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款的1%

作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。若因甲方原因而延迟完工，

每延迟一日，施工人员工费由甲方支付(x00元/人/日)。工期顺延。

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工程质

量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担;由于乙方施工

原因造成的，所有费用由乙方承担。

3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期

论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决

纠纷，继续施工。

4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅自更改

施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负。

五：工程验收

1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲方验收。

2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验收的，

视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方自负责任。若

甲方自行搬进使用，视为验收合格。

3.验收合格后，当日付清所以工程款项。

4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。

六：其他事项

1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气

线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事项说明，否则

后果自负。

2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍

物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失或者损坏，

乙方不负任何责任。

3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态，或留

下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以保施工的顺

利完成。

4.特殊尺寸和特殊要求(如货架的样式，及灯具的类型，室内灯光

控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置)，甲方应

在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员。否则，乙方按常规施工后，

甲方要求重新整改的'，乙方可不予整改，或收取整改所需费用。

5.异地施工费收取标准：x元/公里。

七：违约责任

合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%作为

违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违

约金的，应按实际损失额补偿。

八：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。

九：合同的变更和终止

工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，并按

合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，则本合同解

除。

十：合同生效

1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准!

甲方(盖章)：__________________乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：

____________________

_________年________月_______日_________年________月

_______日

房屋装修承包合同4

甲方:

乙方:

甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达

成一致,签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包

料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用:人民币整(小写13800元)。除此之外,甲方

不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式:

1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写

￥元);

2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币仟圆整(小写

￥元);

3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币整(小写

￥元)。

四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工

期内完成全部施工任务。

五、其他约定:

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲

方提供的`图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质

量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方

自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处

罚,并需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照

200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内

容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免

费维修。

六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

甲方(签字):乙方(签字):

时间:时间:

房屋装修承包内容(一)客厅制作、油漆1、进门门套;

2、鞋柜;

3、玄关;

4、酒柜;

5.电视柜;

6、厨房门套;

7、电视背景墙;

8、电视背景墙顶部吊顶;

10、客厅与阳台推拉门门套;

11、卫生间门口过道吊顶。

(二)主卧室1、衣柜;

2、双面门套、门板;

3、过道吊顶。

(三)次卧制作1、双面门套、门板;

2、衣柜。

(四)小孩房1、两门双面门套、门板;

2、衣柜;

3、电脑桌及书架;

4、榻榻米床;

(六)卫生间1、吊顶;

2改沉水湾。

4、铺地板砖、墙砖。

(七)厨房1、贴地板砖、墙砖;

2、吊顶。

(八)两生活阳台1、贴地板砖;

2、制作地、吊柜。

(九)客厅阳台1、书桌、书柜;

(十)综合类1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆

2遍;

2、厨房、卫生间水管加补、修改;

3、所有电路改造;

4、所有

地面找平;

5、卫生间墙面防水处理;

6、衣柜、书柜防潮处理;

7、灯具、洁具安装;

8、飘窗铺设大理石;

9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;

10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;

11、包所有下水管、油烟管道。

(十一)、其他:

1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);

2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;

3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

房屋装修承包合同5

发包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、

公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方

承接甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1、工程名称：_________________________

1.2、工程地点：_________________________

1.3、工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）：

_________________________

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同

意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方

式。

a类为乙方包工、包全部材料；

b类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；

c类为乙方包工、甲方包全部材料。

1.5、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为_______________元，金额大写（人民币）。

设计费为_______________元，金额大写（人民币）。

1.6、工程期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自

_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

如遇下列情况，工期相应顺延。

1.6.1、按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能

接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致

使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4、甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5、因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而

影响施工。

1.6.7、因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工

期。

第二条工程质量标准

工程质量标准：优良。按（GB50210—）建筑装饰、装修工程质量

标准验收规范执行。

第三条甲方义务

3.1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、

交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时

检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工

方案和进度计划，交甲方审定。

4.2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完

成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保

护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥

善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施

工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围

单位（住户）的关系。

4.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备

管线。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保

修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年

限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担

保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起

算。

4.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成

品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

第五条工程变更

5.1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天

向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的

图纸及相关说明。

5.2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向

乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追

加合同价款和结算的依据。

5.3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。

第六条工程验收

6.1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报

告。

6.2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予

以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修

改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。

6.3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或

验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。

6.4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方

强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。

第七条工程款交付方式

7.1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即

_______元。

7.2、第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的

________%，即______元。

7.3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，

即________元。

7.4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关

资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方

填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均

由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由甲方负责。

8.3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另

一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的'经济损失。

8.4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方

支付违约金_______________元。

8.5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金

_______________元。

8.6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方

负责修理工期不予顺延。

8.7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金

_______________元。

第九条保修

9.1、本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

9.3、人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自

然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

10.1、本合同履行期间，双方如发生纠纷，在不影响工程进度的前

提下，双方应协商解决。

10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，

可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁；或向

_______________人民法院提起诉讼。

第十一条其它项目具体规定

11.1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负

责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

11.2、工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3、增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条附则

12.1、本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2、甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双

方各执________份。

12.3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市

（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5、合同的其它附件。

甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：_____________________

委托代理人：____________________

托代理人：____________________

联系电话：______________________

_________________________

签约地点：______________________

签约时间：______________________

房屋装修承包合同6

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：妇科病区临时房

施工地点：妇幼保健院后院

工程规模：建筑面积

二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工

包料）。

三、合同工期

开工日期：年月日（具体以开工令为准）竣工日期：年月日（具体

以竣工验收报告为准）

四、合同价款：暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工后

据实结算

五、工程质量：合格。

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使

合同明确规定或必然隐含的`权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关

费用。

七、承包人责任

1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提

供完整的技术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方承担。

八、工程量变更

乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以甲方签

字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额

及文件规定据实结算。

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

十、质量保修

自竣工验收之日起一年。

十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工

方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，

发现隐患及时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承

担。

十二、其它说明

本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第

三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承

担合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有

权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担。

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后

失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋装修承包合同7

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建

筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

室内装饰工程

三、工程造价

工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审

计为准）

四、工程期限

工程开工日期：7月7日

工程竣工日期：9月15日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》

规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除

外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式：一次性付清

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的

水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的.设计

图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负

责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；

如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需

甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，

并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项

目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生

的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门

或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效

力。

甲方（公章）：________X乙方（公章）：________X

法定代表人（签字）：________X法定代表人（签字）：________X

________X年____月____日________X年____月____日

房屋装修承包合同8

甲方姓名（发包方）：身份证号：

电话：

乙方姓名（承包方）：身份证号：

电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结

合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互利的基础上

经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下

协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房

所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备（注：手头工具除

外）乙方负责出工建设。

二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工

程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做

保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范

围之内），乙方的施工承包单价为每平米元。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的'生活由乙方自理，乙方

负责组织、指挥工人施工。

四、甲方负责指导修建、监理、验收。

五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。

六、付款方式：

1、基础完工后付元

2、主体墙面完工，打完圈梁付元

3、盖完顶，内外抹完灰付元

4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。

注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延

验收时间。

七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改

变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙

任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首

选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院

提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋装修承包合同9

委托方（甲方）：承接方（乙方）：

甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本

合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程

2.居室规格：

3.工程造价：

4.委托方式：单包（人工）包辅料（人工）

5.工程开工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

7.工程总天数：天

第二条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

3.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

4.凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负；施工

质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

衔接。

第三条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价，甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的

双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3．甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期

处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料

经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负

责赔偿。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付元尾款待工程

竣工后结算。

2.甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发

放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停

止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

3．工程旎工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，

当场结清。

4．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的1%支付给乙方。

第五条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款

支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟

一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙。

2.由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原

因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前

来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方

自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另

定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和

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