标准出租公寓范本(精选2篇)

标准出租公寓范本(精选2篇)

房屋租赁合同（一）

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方

在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的

房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区

(县)_________路_________小区_________楼_________单元

_________号出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房

屋使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________

元)。

2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。

不足部分从工资中扣除。

3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，

过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设

施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或

乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予

以纠正的;

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能

继续履行的;

4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、

拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回

该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使

用的;

(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动

的;

(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一

天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使

该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿

责任。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成

时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均

具有同等效力。

出租方(甲方) ：_______________

承租方(乙方) ：______________

_________年________月________日

房屋租赁合同（二）

甲方(出租方)：_____________

现住址：___________________

电话：_________________________

乙方(承租方)：_____________

现住址：___________________

电话：_________________________

甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在

_________________________的房屋，以每月人民币_______元整的租

金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。

一、租赁期限：

1、租赁期个月，计人民币________________________元。

2、租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月

_______日止。

3、第一次实付租金期限为_______年_______月_______日至_______

年_______月_______日止。

4、租赁期内，每次租金乙方应提前_______天支付给甲方房租。

5、水电、家电、家具等押金_______元正。

二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，

办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，

其一切责任后果乙方自负。

三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉

做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。

四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得

无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的

一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫

生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。

五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。

如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及

押全，方未经甲方同意不得中途转租。

六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，

无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主

者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。

七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙

方应积极配合甲方，并提供方便。

八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方

自负。

九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必

须保持墙壁整洁。

甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一

方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方

各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年____月____日_________年____月____日