实用新房装修设计

新房装修步骤及注意事项

新房装修步骤及注意事项

一、前期设计

在前期设计中，我们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间

进行一次详细的测量，这除了让你购买建材时准确外，在结算时更

能免遭被黑。

测量的主要内容包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、

壁纸面积、地板面积。

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺

寸

二、主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、

铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架

先搭起来。

三、水电改造

1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。

2、看看水表的位置是否合适。

3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。

水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不

需要做防水。

有菜鸟一直认为装修开始之前，一些主料应该事先。除非是主体

改拆需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应

该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、

大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦

四、木工

木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：

木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上

五、贴砖

如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的

时候就让“泥工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么

冲突。

“泥工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：

1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一

起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好

之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用

玻璃胶封住了。新房装修知识

2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为他要

和地砖共同配合安装。所以，菜鸟们在开始逛建材市场的时候，应

该赶早儿买地漏。

3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺

好之后，就可以考虑安装油烟机了。

“泥工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了准确的说，

在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

六、刷墙面漆

油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老

大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟，只需要让“油工老

三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

此时，当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多菜

鸟会认为自己的装修结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不

到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修

的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。

七、厨卫吊顶

作为安装环节打头阵的厨卫吊顶，还是在延续对家的“包装”。

在厨卫吊顶的同时，橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买

好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留

出线头和开孔。

八、橱柜安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可

以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱

柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试

气

九、木门安装

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门应已测量完成，现在

可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的

合页、门锁、地吸、菜鸟们应该事先准备好相关五金。

十、地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的

时间。地板安装需要注意以下几个问题：

1、在地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找

平或局部找平。

2、地板安装之前，家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地

面的干燥，所以清扫过程不要用水

十一、铺贴壁纸

在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。

顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地

板应该做一下保护;没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交

给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都

不要有”。

十二、开关插座安装

插座就接3条线，按照左零线右火线，地线插中间，一般的插座

都有表示，火线为L零线为N，地线是一个符号。开关就一端接火

线，另外一端就接去电器或者电灯处，这样就可以了

十三、灯具安装

装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100

瓦的白炽灯泡刺眼的强光，感觉不错。

十四、五金安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就

都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等

到灯具、五金结局装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一

点不夸张地说，你第一次打开水龙头看着水哗、哗的流，心里都会

挺美;第一次在家里新装的马桶出恭，都会感到有成就感。对了，你

可以给它起个不错的名字：“处女座”。

十五、窗帘杆安装

窗帘杆的安装标志着家装的基本结束

十六、拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要装窗帘。拓荒保洁时，家里不要有家具以及

不必须的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够清

彻底扫

十七、家具进场

家具的购买时间，最早也要在水电改造完成之后，这样选择家具

的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些菜鸟在装修还没开始之

前，已经急着把家具都订了，这没什么必要。

十八、家电进场

到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了

十九、家居软装

家居配饰是家装的最后一步，而且已经有装修转为装饰了，包括

窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘，最好在订好家具之

后，以免风格冲突。

新房装修需要注意事项一：选择达标装修材料

新房装修需要注意事项二：施工工艺

受目前家装从业人员及设备水平的限制，施工手法对环境质量有

很大影响，如铺装复合地板时下面不应铺装大芯板。市场上家装公

司良莠不齐，消费者在选择时，应对其资质作认真考察，选择正规

的家装公司，以保证环保装修。一旦装修后出现室内空气污染问题，

易于维护自己的合法权益。这样才能打造环保装修。

新房装修需要注意事项三：对室内环境进行检测

新房装修需要注意事项四：家具环保很重要

新房装修的过程中，家具的选购也很重要，一些家具生产商为降

低成本，选用非环保材料，在加工中板材封边不严等，这样就会造

成家具对室内空间的污染。因此消费者在选择环保装修时，也要注

意家具是否环保。新房装修后不要急于入住应打开门窗通风一段时

间，加快有害物质的释放，缩短释放周期。入住后也要注意保证室

内有足够的新风量，才能有效避免室内环境污染的发生。

（一）新房装修验房注意事项之水路

（二）新房装修验房注意事项之电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。

这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、

电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短

路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外

还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率

插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试

开关是否有效。

（三）新房装修验房注意事项之空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，

而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的

主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的

质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质

量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质

不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构

进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气

质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种

主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需

要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威

检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房

屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

（四）新房装修验房注意事项之隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程

这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，

还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都

埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽

工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请

了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

（五）新房装修验房注意事项之吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央

空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，

按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质

龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，

已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

（六）新房装修验房注意事项之防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏

不能有积水，各下水处应该流水通畅。

新房装修验房注意事项之核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地

标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设

备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功

能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设

备还应该明确产地。

业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低

装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好

这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多

留心。

（七）新房装修验房注意事项之保修期内多观察

由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是

需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否

存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装

修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观

察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保

修期内予以解决。

（八）新房装修验房注意事项之细节体现品质

除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装

修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，

开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有

空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱

落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、

面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、

浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，

则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否

灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否

灵活。

暖气：业主可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到

标准，是否存在漏水现象。

通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀

是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒

灌，可能就是回风阀失灵了。