2015新政天津房地产二手房税费计算表格

2015新政天津房地产二手房税费计算表格

税费项目 普通住宅 非普通住宅 卖方 买方 收取单位

不足2年交易=全额的

5.55%；2年以上免征

0.10% 0.10% 印花税 50% 50% 税务部门

6元/平米 18元/平米 转让手续费 50% 50% 房管局

房屋评估价的0.5%。（一次

性付款的免征此费用）

1、90平米以下且首套购房

的=评估价格的1%；

2、90平米到144平米之间=

契税 3% / 100% 税务部门

评估价格的1.5%；

3、144平米以上或房屋均价

高于各区房管局指导价格的

契税收取标准为评估价格的

3%

产权登记费 80元 按评估值的0.4%收取 / 100% 房管局

土地出让金 计税价格1% 100% 100% 土地局

计税价格1%。（土地性质为

出让的免征此费用）

80元。（一次性付款的免征

此费用）

1%（房屋购买不足5年或不

是唯一套住房的征收）。

20元 图纸资料费 20元 / 100%

按揭贷款免担保，只有公积

金贷款（公积金组合贷款中

的公积金部分）需要担保；

担保费 公积金担保费按每年剩余贷/ 100%

款本息合计的0.12%收取，

10年以上部分0.1%,20年以

上0.008%。

/

不足2年=交易全额的

5.55%，2年以上=差额的营业税 100% / 税务部门

5.55%。

房屋评估价的0.5% 评估费 / 100% 评估部门

抵押登记费 80 / 100%

个人所得税 1% / 100%