装修工程立项到施工流程?
装修工程从立项到竣工流程具体如下
一、立项审批(约2 周)
1、项目立项申请报告书(原件一份)
2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)
4、项目建设投资概算(一份)
5、银信部门出示的资金证明(原件一份)
6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ;
(房地产项目需提供资质证明-份)
7、项目地形图(一份)
8、环评报告。
9、有关职能部门的意见。
二、规划设计(约1个月)
1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
工程建设程序是要完成一项工程的全过程。前期工作包括可行性研究、筹措资金、批租、发改委同意立项、政府建设主管部门同意规划建设等等。中期工作包括勘察、设计、施工等等,这里又有市政建设配套、工程监理等内容。后期工作主要是竣工备案制验收、产权证和维修。 而施工程序仅仅是整个建设程序内的集小的一项内容,但是通过施工实现了从货币到实物的转换,所以是最重要的一环。建筑装饰装修的施工程序包括10项子分部工程,它们是:地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。每个子分部工程又包含若干分项工程。 此外,还有与装修装饰有联系的水电安装、智能化也要考虑在施工程序中。
房子主体封顶后还要多久可以装修?
房子主体封顶后还的至少半年才可以装修。房子主体封顶只是楼房盖到设计的层数后屋面封盖。而它分项工程还没有开始施工。房子封顶后,,屋面防水工程,楼内外墙的保温抹灰等装修工程等,这些分项工程至少还的两个月。
楼内的水电暖通的安装工程至少的一个月。门窗电梯等工程的安装还的一个月。最后小区内附属工程还的2个月。这样加起来至少还的6个月才能开始装修。
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