西安市二手房价格影响因素研究

西安市二手房价格影响因素研究

张占平;胡丰印

【期刊名称】《技术与创新管理》

【年(卷),期】2008(029)002

【摘 要】在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给

和需求矛盾激化的背景下,借鉴Hedonic模型及消费者效用理论,分析影响西安二手

房价格的主要因素,通过实证分析发现,表征建筑特征变量的交通状况、住宅年龄及

建筑结构;表征住宅邻里变量的配套设施及小区物业及表征其它变量的家庭年均可

支配收入是影响西安二手房价格的主要因素.

【总页数】4页(P209-212)

【作 者】张占平;胡丰印

【作者单位】陕西省招标有限责任公司,陕西西安,710054;陕西建筑工程建设监理

公司,陕西西安,710054

【正文语种】中 文

【中图分类】TU12

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