2012城北小区廉租房三期配售方案公示

2012城北小区廉租房三期配售方案公示

一、房源情况

城北三期廉租房2012年度配售套数312套，根据现有房源

按套型面积大小划分三个档次：①60平方米以上（含60平方米）

26套；②50～60平方米266套；③50平方米以下（不含50平

方米）20套。

二、具体配售办法

1、符合条件的申请家庭应按家庭人口数选择对应套型标准

认购住房，根据本次房源情况，确定如下：家庭人口数5人以上

（含5人），配售60平方米以上套型（套型Ⅰ）；家庭人口数3～

4人，配售 50平方米到60平方米套型（套型Ⅱ）；家庭人口数

1～2人，配售50平方米以下套型（套型Ⅲ）。按家庭人口对应

配售房型Ⅰ的申请家庭，在房型Ⅰ已经售完，尚有房型Ⅱ、房型Ⅲ情

形，根据申请人自愿，可以选购房型Ⅱ或房型Ⅲ住宅；在房型Ⅱ已

经售完，尚有房型Ⅲ情形，根据申请人自愿，可以选购房型Ⅲ住

宅。

补充说明：以上家庭人口与配售套型对应关系根据城北小区

廉租房三期房源情况制定，下一期廉租房配售，根据届时房源情

况再行确定家庭人口与配售套型对应关系。

2、每平方米配售价格：均价×(1+楼层调节系数)。

（1）均价确定为：1950元/平方米。

（2）调节系数：本次配售套型朝向不作调节，调节系数确

定如下：

1

层次 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层 备注

调节

系数

调节

系数

-2% 0 +1% +3% +3% -1% -4% 7层

-2% 0 +1% +3% +2% -4% 6层

本楼幢住宅

层数合计

参照龙岩市出

售公有住房调

节系数

3、摇号确定轮候顺序

（1）参加对象：经复审合格公示无异议的申请人；

（2）确定配售轮候顺序号：

①电脑随机确定申请人唯一对应编码；②电脑随机确定5个

轮候方案，依次序编号；③随机抽取其中一个方案确定为轮候方

案。

（3）本次确定的轮候次序适用漳平市今后廉租房配售，其

中根据退出机制应退出的申请人予以退出。新增经审核、复审、

公示无异议的符合条件的申请人，经摇号确定轮候顺序，新增部

分的轮候顺序排在已经确定的上一轮轮候方案顺序之后。

（4）摇号坚持公平、公正、公开原则。各乡镇（街道）分

管领导、市区社区（居委会）支部书记、市保障性住房领导小组

成员单位现场监督，电视台现场摄像，公证人员全程公证。

三、相关政策及管理办法

1、保障性住房管理按照《漳平市人民政府关于印发〈漳平

市保障性住房管理暂行规定（试行）〉的通知》（漳政综〔2011〕

79号）及《漳平市人民政府关于印发〈漳平市保障性住房申请

资格审核配租配和后续管理办法（试行）〉的通知》（漳政综

〔2012〕200号）执行。

2、针对较为普遍存在的模糊认识，现再行明确以下几点：

2

①保障性住房为不完全产权房产，购买保障性住房满5年，

购房人上市转让保障性住房的，土地收益等价款按照保障性住房

住户申请上市交易之日的同地段同类普通商品住房市场指导价

（以市地方税务局征税价格为依据）与原购买保障性住房价格差

价的90%收取。交易税费按规定缴纳。政府可以优先回购。

②放弃一次配租配售权利的申请家庭，属经济适用住房和限

价商品住房申请对象的，需重新提出申请；属廉租住房、公共租

赁住房的，安排在届时已登记的其他申请对象之后。累计两次放

弃配租配售权利的，5年内不得再次提出住房保障申请。

漳平市城乡规划建设局

2012年7月9日

第三期廉租期房申请表2

3

第三期廉租期房申请表3

第三期廉租期房申请表4

第三期廉租期房申请表5

5