装修合同公章(共15页)

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装修合同公章

篇一：装修合同范本

发包方(以下简称甲方)：_________

承包方(以下简称乙方)：_________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺

利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共

同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路

_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅

_________套，施工面积_________平方米。

1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方

式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修

材料明细表)。

1.4 总价款：_________元，大写(人民币)：_________.经双方

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认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.5 工程期限_________天;开工日期_________天_________月

_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

第二条：承包方工程内容及做法

1、打墙：打墙及垃圾清运。

2、水电： 含人工一期材料，水管伟星热水管，电线赣昌电线

4平方2.5， 1.5，地线1.5双色。弱电秋叶原。不含开关插座、

灯、龙头、洁具、地漏等。

3、机械钻洞：所有管线洞。

4、封阳台：北面平推，两扇窗户，中空0.5cm两层玻璃。南面

推拉窗，中空0.4cm双层玻璃，不含纱窗。

5、泥工：含人工、水泥、沙子、红砖、门槛石、防水等基础用

料。瓷砖、地砖、踢脚线等主材业主自购。

6、打踢脚线，磨阳台、电视背景墙。

7、吊顶：轻钢龙骨石膏板，龙牌或兔宝宝石膏板。客歺厅过道

吊顶不含石膏线、如需装石膏线另计。厨卫集成吊不含电器。

8、中途打扫卫生。不含最后打扫卫生。

9、木工做衣帽间衣柜，（含两边衣柜窗下矮柜）次卧衣柜、阳

台柜（含门）、鞋柜、酒柜、（除阳台柜外其他柜子不含柜门和挂

件）电视背景墙根据业主要求做，包括瓷砖、石膏线等材料。拼镜

打底做框。厨柜含上柜兔宝宝E0级生态免漆板、超洁亮石英石台

面、铝合金框架、晶钢门板、钢筋，缓降不锈钢铰链。所有木工板

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材使用兔宝宝E0级生态免漆板（约260元/张）。

10、刮瓷：含人工及材料，多乐士超细腻子粉，多乐士净朗乳

胶漆。

第三条 材料供应

3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施

工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施

工现场前通知甲方，双方共同验收。

第四条 工程质量

4.1 本工程根据双方约定的建筑装饰工程技术规程和市建设行

政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

4.2 本工程由双方共同设计施工方案。

4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费用由甲方承担，工期顺延。

4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不变。

4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项

目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自

与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方

造成损失的，甲方应予赔偿。

4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，由双方协商解决，

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协商不成的申请由南昌市建筑装饰主管部门对工程质量予以认证，

经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用

由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出

的相关费用由甲方负责。

第五条 工程验收

5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

收：打墙、封阳台、水电、泥工、木工、油漆工及整体工程完工。

乙方应提前通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验

收单;

5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通

知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移

交手续;

5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。

验收合格签字后，填写工程保修单。

第六条 工程款支付方式

6.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

(1)本合同签订后，开工前 5日，甲方支付10000（元）的工

程款;

(2)完成水电工程量后的___5___日内，甲方支付 20000（元）

的工程款;

(3) 完成泥工程量后的___5___日内，甲方支付 10000（元）

的工程款;

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（4）完成木工工程量后的___5___日内，甲方支付 20000

（元） 的工程款;

(4)竣工验收合格后或双方约定的保修期满，甲方支付剩余工程

款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方

收取。

6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格

之日支付或收取增、减部分的款项。

6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清

应付款项后，乙方应当出具收据。

6.4 竣工验收合格后，甲方有权留5000元 的保修基金。竣工

验收合格后 壹 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金

全额退还乙方。

第七条 有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、

合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，负责施工

人员的人身及财产安全，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相

邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如

遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任

的，乙方负责修复和赔偿。

第八条 工程监理

8.1 本工程甲乙双方共同监理，以甲方监理为主。

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8.2 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重合同决定。对工程

施工有异议时，按协议条款的约定处理。

第九条 施工图纸

双方商定施工图纸按照双方共同设计方案执行，图纸不能满足

施工需要时，双方应在协议条款内约定重新设计绘制。

第十条 乙方驻工地代表邓荣庆

乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履

行合同约定的义务：

10.1 乙方的要求、请求和通知，由乙方及时以电话等形式通知

甲方。10.2 乙方代表按甲方同意的施工组织设计(或施工方案)和依

据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表

联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措

施，并在采取措施后24小时内向甲方代表报告。责任在甲方，由甲

方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙

方承担费用。

第十一条 甲方工作

11.1 甲方应在开工前___2___天，向乙方提供施工需用的水、

电等必备条件，并说明使用注意事项。

11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里

关系等的协调工作。

11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房

管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

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11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场

的保卫及消防等项工作;

11.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣

工验收。

篇二：XX装修合同

建 设 工 程 装 修 合 同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

第一部分 协议书

发包人（全称）： XXX有限公司

承包人（全称）：XXXX有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：XXX项目一期房屋精装修工程

工程地点：XXX西侧 工程内容：别墅及公寓精装修工程

第二条工程承包范围

承包范围：XXXXX项目一期别墅及公寓精装修工程、水电安装

工程；

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第三条合同工期

计划开工日期：20XX年X月X日。（以发包人签字的开工报告

为准） 竣工日期：20XXX年X月XX日

合同工期总日历天数天

第四条质量标准 工程质量标准：符合相关《建设工程施工质量

验收规范》合格标准

第五条合同价款

金额（大写）：捌仟贰佰捌拾万元整（人民币）

￥元，其中文明施工措施费：元

第六条 担保方式：甲方自愿以其土地及在建工程为乙方向银

行借款

4000万提供担保，并保证按期履行付款义务。

第七条 组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、

2、

3、

4、

5、

6、 本合同协议书 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规

范及有关技术文件 图纸 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

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成部分。

第八条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

第九条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第十条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付

合同价款及其他应当支付的款项。

第十一条 合同生效

合同订立时间：20xx年9月1日

合同订立地点：XXXX

本合同双方约定双方签字、盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所：

法定代表人：法定代表人： 委托代表人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号：

邮政编码：

篇三：装修合同

家庭装修合同

委托方（以下简称甲方）：

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承接方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲

方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协

议：

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、户型（详见施工图）。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工

程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

（3）乙方部分包料及全包工；

5、工程期限 个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）。开工

日期：

年 月 日，竣工日期： 年 月 日（注：工期顺延天数未

计入）。

第二条：工程造价

工程总造价：人民币大写： 元（?： 元）。

详见本合同附件《装饰工程预算书》。

第三条：设计、施工图纸

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双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行：

（1） 甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双

方各执一份；

（2） 甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，

双方各执一份。

第四条：工程项目增减或变更

1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签

认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程

中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

第五条：施工现场和现场的移交

1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

（1）开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内

家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响

施工为原则；

（2）免费提供施工期间的用水、用电；

（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费

用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责

与小区相关部门协商、缴纳；

（4）乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构

或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方

施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

2、乙方的施工现场职责

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（1）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标

准，按期保质保量完成工程；

（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环

境；

（3）保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅

通；

（4）工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

3、施工现场的移交

（1）甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极

配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期

间，指定 为代理人对进场材料、 分阶段验收、竣工验收、工程变

更等进行签认；

（2）施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提

出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合

同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期

应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

第六条：材料的采购和进场

1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料

运输费用由 方承担。

2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格

有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

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3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并

应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主

要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由

乙方负责赔偿。

第七条：工期顺延

1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期

顺延。

5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返

工的工期顺延。

6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项

目所造成的工期顺延。

8、人力不可抗拒工期顺延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

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由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合

同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第九条：工程验收

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知

后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移

交手续。

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。

3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经

验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。

第十条：工程款的支付

1、双方经协商同意工程款按以下第 种方式支付

（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程

款；

1、家装工程预算书

2、家装工程设计、施工图纸

3、工程变更单

4、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣

工验收单

5、竣工结算书

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

联系电话： 公司负责人：

住址：

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签约日期： 公司地址：年月日签约日期：年月日