儿童房样板间图片

华府跃墅样板间销讲动线词

带看样板间主要动线说明：

园区入口处——草坪区——园区主景观轴北端——④34号楼样板间入口处——⑤样板

间——⑥园区主景观轴南段——离开样板区

带看样板间路线图：

各环节关键词句参观样板间途中关键词句：

➢道路及园林

法式浪漫园林

植被搭配合理、四季皆有景可赏

全冠移植、体现高端品质

主景观轴采用法式对称布局、恢弘大气、和谐典雅;

人车分流设计

➢建筑

纯石材外立面

法式建筑风格

建筑高于水平地面

➢样板区

大尺度面宽

中西厨分离、全封闭式中厨

庭院阔绰空间

阳光儿童房

奢华主人房套间设计

地下室一层做成两层

园林区：

我们项目着力打造出了浪漫法式的园林风格,目前展现在您面前的景观只是我们整体园

林景观中很小的一小部分,未来在主景观轴北端我们规划了一环一带的景观结构：“一环”

是指本项目规划设计了一条景观步行环路,行走其间步移景异,景致富于变幻;“一带”是指

项目中心山川叠水的台地主景观带;更显依山傍水的高端生活品质;

园区中种植了错落有致的常绿树、阔叶落叶乔木、大小花灌木、花卉、地被和一些藤

本植物,步行其中十分浪漫;

在植物的搭配上将随着季节的不同产生光影转的变换效果：春天满目花卉,夏季浓浓绿

荫,秋季满园的红叶,即使冬日白雪皑皑时,我们也有冷杉、云杉这样的常绿树木,让您四季

皆有景可赏;

和别的普通住宅小区不同,我们小区的植被采用了全冠移植的手法,园区中的树木都是

从苗圃中直接移植过来的,使您一入住就可以欣赏到景色;

我们整个园区的主景观轴十分有法式贵族风范,采用的是恢弘大气、和谐典雅的法式对

称布局,此外再装饰上一些纯法式景观小品,周边利用了乔木灌木及花草的不同高度打造

除了一个立体空间,并且加上景观轴和建筑的抬高设计很好的让景观与建筑融为了一体,

使整个园区景观更加丰富有层次;您再看细节方面：园区内道路均采用高端石材进行铺设,

现在您脚下的路,地面是由全石材铺设的;

另外我们目前看到的主景观轴只建成了一小部分、未来园区的道路动线将要继续向北延

伸、并且采用网格规划的布局,您无论想去园区的任何一个景观都能够非常方便的通达您

的目的地,整体设计是非常人性化;

样板间建筑风格：

我们的建筑风格为法式风格,最大特点就是细节十分优美、整体比例均衡,塑造出了一种

温润、典雅的造型,更加适宜居住;细节之处我们也着力进行打造,全石材打造的外立面,品

质十分完美,手工贴合的山花、平券、宝瓶柱等建筑符号,处处都能传达出业主的高端品位;

此外、我们的建筑和水平路面有一定的高差,这样您家中的首层地面要高于小区道路;

这样的设计无形中增加了业主入户的尊贵仪式感,并且有效的减少了室外对室内的噪音影

响,同时还增加了室内的私密性;

样板间

这个是我们的西端户型,坐北朝南,南入户南庭院,建筑面积大约为340平米,这套样板间

的装修风格为法式风格;

台阶的设计在平层住宅里根本无法找到的,阶梯的设计不仅象征一种庄严的仪式感,同

时又整体抬升了楼体,使得整栋别墅建筑高于水平地面,也可以取“步步高升”的意思,

这是平层住宅所不具备的显着特点;

一层：

餐厨：咱们现在所在的位置是北向餐厅和厨房,厨房为中西厨分离其中中厨为封闭式设

计,使您免受油烟的侵扰;并且配有赏景窗,您在为家人做饭的时候也可以欣赏一下外面的

美景;西厨与餐厅向同,更加符合现代家居生活的理念;

客厅：这个部分就是南向的客厅了,我们的户型面宽十分开阔,现在您看到的样板间面

宽为,我们首期开盘的产品面宽在到之间,然而市场上的叠拼别墅面宽大多在7、8m之间

比如西山艺境、千章墅、好望山7m,由此可见我们项目的品质要高于传统叠拼别墅的品

质;全景落地窗让米大开间的客厅非常敞亮;此外我们采用步入式花园设计,通过南侧落地

窗边的小门,您直接就可以踏进花园;

客卫：我们在样板间一层设置了客卫,客人如厕不用使用卧室中的套内洗手间,动静分

离、聚会的时候人多也能休息好;

庭院：

私人庭院是别墅的重要的使用场地,也是您购买普宅所享受不到的空间;我们样板间庭

院183达到平米,空间十分阔绰;不论是在室外烹饪、就餐、或是款待亲朋好友、这么宽敞

的空间足够您使用的;当然您也可以在庭院中搭出一个储藏室储藏杂物;也可以在庭院中

设置秋千、沙坑等游戏设施,这样孩子们就可以在庭院中游戏;

二层：

我们的楼梯将近一米、足够两个成人同时上下楼梯使用

儿童房：二层的这半部分设计的是独立儿童套房,现在的孩子学习压力比较大,希望有

一个自己独立的空间学习和休息,那么这个套房就可以很好的满足您的需求;这个儿童房

有单独的卫生间,孩子可以直接在套房中如厕,设计的十分贴心;此外床边的阳光平台您可

以放置一些玩具和学习用品,让孩子在阳光下学习和休息;

主人套房：这里就是主人套房了,拥有着全景落地窗;这样每天早上当您拉开窗帘享受

第一缕阳光的时候,您会看到花园中的满眼新绿,生机勃勃的景象会让你的心情变得无比

美妙;

主人套房还拥有非常奢侈的衣帽间;每个女人都希望拥有一个可以放下自己漂亮的衣

服鞋子和首饰,而这个衣帽间能满足很多女人的梦想;

再看我们套房中的宽阔的卫生间,不但干湿分离,还配有观景窗户,摆脱了传统平层住

宅卫生间的阴暗与潮湿,而且还显得奢华大气;

次卧：次卧也同样采取了套间的设计,当然,如果您的卧室已经够用了,次卧您完全可以

改为一个书房,平时您可以在这里享受安逸时光,喝喝茶、咖啡看看书、读读报

地下室

先带客户到地下室平台处酒窖处,从高处参观地下室的整体效果,同时减少客户连续下台

阶的感觉

您现在看到的就是我们样板间的地下室、这个地下室的面积将近200平米,虽然实际交

房时层高为米,您可以将地下室优化成米层高,这么高的地下室您可以将一层做成两层;所

以,我们的地下室不再像是其他项目一样只能被做成储藏室,而是可以成为客厅功能的延

伸,这样您可以将其改为儿童休闲娱乐室或者改为女主人的工作区;

但是您完全不用担心这么深的地下室会阴暗潮湿,我们的地下室全部都配有大尺度采光

井长、宽;

您现在坐在的这个平台可以做成红酒储藏室、平时您可以邀约三五好友,来这里品鉴红

酒、雪茄;

您感受一下我们地下室,是不是采光效果特别的好,除了日常工作的洽谈,休息的时间可

能也需要邀请三五好友来做客,那么地下一层的空间就再适合不过了,可以在这里开Party;

在这个活动室您可以做儿童休闲娱乐区来使用,还可以做女主人工作室或者影音室、台球、

乒乓球室等根据客户需求和爱好,当然未来您也可以根据您的需求来自行设计;

我们的地下室借用了一部分车位的面积,实际的地下室面积没有这么大,但是您完全可

以像样板间一样也把一部分车位面积加到地下室中;

出样板间：

这里就是中央景观轴线的南段了,同时这里也是未来项目的正门,这里是人行及车行的

主入口,但是您不用担心,这里不会非常混乱,我们的小区全部采用的是人车分流的技术,首

先减少了道路的拥挤感,其次是减小噪音、尾气的影响增加了绿地面积、同时又解决了社

区老人和孩子散步游玩的安全问题,全面提升了小区的品质;