最新住宅装饰工程合同参考样板(4篇集锦)

最新住宅装饰工程合同参考样板（4篇集锦）

最新住宅装饰工程合同参考样板篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

兹甲方委托乙方设计位于_________实用面积_________平方米的私

宅，双方应设计事宜达成以下协议：

一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原

理在甲方提供所有资料_________日内绘出平面布置图。

二、甲方确认平面方案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同

时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的_________%。(设计

费收取标准详见第六条)，乙方下现场实地尽寸复合。

三、签约后，乙方进入立面设计_________日内绘出详细立面方案。

四、设计内容：设计平面方案图，全部施工图。

含配套专业：体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间

立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿。

五、乙方根据立面方案制作效果图，(效果图制作收取标准详见第七

条)。

六、图纸装裱要求：乙方交付壹套A3设计图纸，超出部分费用甲方

自理，甲方结清设计尾款。

七、设计费收取标准：平面_________元/平方米，复式_________元/

平方米，别墅_________元/平方米，本套私宅总设计费大写：

_________(小写_________元)，签定本协议时，甲方需交付设计定金

大写：_________(小写_________元)，余款于乙方交付整套A3设计图

纸时结清。

八、效果图制作收取标准：标准客厅_________元/张，复式_________

元/张，卧室_________元/张，本套私宅效果图制作费大写：

_________(小写_________元)。

九、双方权利义务：

1.甲方

(1)按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，

并对其完整性，正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有

关标准进行设计。

(2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限，_________天以内的，乙

方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;_________天以上

的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

(3)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提

交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订

补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工

作量向乙方支付返工费。

(4)在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作

的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据业乙方

已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超

过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

(5)甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。

未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间

顺延。

(6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付

一天，应承担应支付金额_________%的逾期违约金，且乙方提交设

计文件的时间顺延。逾期超过_________天以上时，乙方有权暂停履

行下阶段工作，并书面通知发包人。

(7)甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同

意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。

2.乙方

(1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合

同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、

6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件

的质量负责。

(2)设计合理使用年限为_________年。

(3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计

错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收

受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金

数额由双方商定为买际损失的_________%，总额不得超过总设计费。

(4)由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该

项目应收设计费的_________%。

(5)合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人已

支付的定金。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：______代表人(签字)：_______

_______年____月____日_______年____月____日

最新住宅装饰工程合同参考样板篇2

甲方：__________________(以下简称甲方)

乙方：__________________(以下简称乙方)

依照国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商

签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：_______________

2、工程地点：_______________

3、工程承包方式：_______________

4、工程概况：__________建筑面积__________平方米。

二、工程装修内容

_______________________________________________。

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥__________元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣

工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：__________年________月_______日

工程竣工日期：__________年________月_______日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规

定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题

除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、

电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;

对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指

明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发

生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲

方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，

并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程

项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所

发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或

仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月

________日

最新住宅装饰工程合同参考样板篇3

发包人：______________________________

承包人：______________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭

居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，

达成如下协议：

第一条、工程概况

1.1工程地点：___________________。

1.2工程内容及做法：___________________。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料：___________________。

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

(3)承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____

年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)____________元。

第二条、工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，

并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知

承包人。

第三条、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人

各一份；

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人

各一份，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款

内);

第四条、发包人义务

4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家

具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工

为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，

负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保

卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条、承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量

标准，按期保质完成工程;

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，

同时调整相关工程费用及工期。

第七条、材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通

知发包人，并接受发包人检验。

第八条、工期延误

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用

由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期

不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人

承担，工期不顺延。

第九条、质量标准

双方约定本工程施工质量标准：_______________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量

予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的

相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证

过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条、工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程

验收单。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通

知后两天内组织验收，填写工程验收单。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签

字后，填写工程保修单。

第十一条、工程款支付方式

11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

_________________________。

第一次开工前______日支付______元

第二次工程进度过半支付______元

第三次双方验收合格支付______元

工程进度过半指：___________________________。

(2)其他支付方式：_________________________。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资

料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，

双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程

尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条、违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法

律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方

承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损

失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付

违约金____元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人

负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金

____元。

第十三条、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有

关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条、几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责

将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大

写)________元(此费用不在工程价款内)

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣

工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付

使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___

点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条、其他约定事项

____________________________。

第十六条、附则

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____

份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人：_________________(签字)承包人：_________________(盖章)

日期：______年______月______日日期：______年______月______

日

最新住宅装饰工程合同参考样板篇4

委托方(甲方)：_____________________

承接方(乙方)：_____________________

工程项目：

____________________________________________________。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行

________________装修装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法

律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

________________________________________________________。

2、居室规格：________________________________________，

总计施工面积____________平方米。

3、施工内容：本合同装修工程报价单。

4、承包方式：__________________________(包工包料、清包工、

部分承包)。

5、工程开工日期：__________年______月______日。

6、工程竣工日期：__________年______月______日。

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款￥________________元，大写(人民币)：

____________________，详见本合同装修工程报价单。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工

质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

作衔接。

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢

工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材

料的________倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误

工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付

给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成

损失，由乙方负责赔偿。

1、合同一经签订，甲方预付乙方________%装修工程款，;当工

期进度过半(________年________月________日)，甲方即第________

次付施工工费的________%。剩余________%款待甲方对工程竣工验

收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未

付工程价款额的________%支付给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同金额的________%

作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而

延迟完工，每延迟一日，以合同金额的________%作为误工费支付给

乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，

其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门

协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方

的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施

工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在________

天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问

题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，

另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管

费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方责任

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路

图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现

场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的

障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取

必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房

管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，

应向邻里打好招呼。

2、乙方责任

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员

必需有法人代表的委托证书。(如属个人或施工队，应出示相关身份

证明文件)

(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同

要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影

响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收

入合格之日算起，为________个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成

的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的

________%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

电话：_____________________电话：_____________________