二手房买卖双方权利义务明细

二手房买卖双方权利义务明细

买卖双方在二手房买卖交易中，各自享有自己的权利和承担相

应的义务。明确权利和义务，有助于促进交易的顺利进行，减

少纠纷和风险。

一、买方权利

1. 对房产进行检查和评估。买方在购买二手房前有权利对房产

进行检查和评估，以确保房产无任何质量问题。检查和评估应

当由买方自行委托专业机构进行，并由买方自行承担相应的费

二、买方义务

1. 诚实守信。买方在购买二手房时要诚实守信，不得故意隐瞒

信息或者提供虚假陈述。

2. 履行付款义务。买方在购买二手房时应当按照双方的协议及

时支付相应的购房款项，并履行相应的付款义务。

3. 协助卖方办理房产过户手续。买方在购买二手房后，应当积

3. 接受买方进行房产检查和评估。卖房在出售二手房前，应当

接受买方进行房产的检查和评估，以便买方对房产的状况有一

个全面的了解。

4. 要求买方按照协议交付房产。卖方在出售二手房后，有权要

求买方按照约定的时间和方式交付房产，并跟进房产交付的具

体细节。

产的完好无损，以确保买方的合法权益。