2023年有关昆山租房合同范本(5篇)

2023年有关昆山租房合同范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自

愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方

权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋座落：昆山市____小区____号楼____单元____室，包括____号地

下室。

房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气

片、防盗门)等设施明细。

第二条 房屋租期为(壹)年。从____年____月____日至____年____月____日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，

则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年

全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年

租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、

取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

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第五条 甲乙双方的权利和责任：

(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致

后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款 情况除外)。

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所

损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用

途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇

有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租

金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

住址：原住址：

工作单位：__________ 工作单位：__________

电话：__________ 电话：__________

手机：__________ 手机：__________

2023年有关昆山租房合同范本（二）

甲方(出租人)：__________住址：__________身份证：__________

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乙方(承租人)：__________ 住址：__________身份证：__________

丙方(中介方)：昆山都市易居房屋置换有限公司

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公

平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证

号____，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承

租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月租金总额(大写)____，￥____元。

四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为____。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_______________。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为____房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核

准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检

查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失

的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责

修复或予以经济赔偿。

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九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协

助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损

坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进

行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同

意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____个月通知乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通

知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4.拖欠租金累计一个月以上的;

十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲

方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

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十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的

三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的

三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提

前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重

新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一

天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向昆山市房地产管理局申

请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分

或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规

定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,

应及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续.

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种

(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)：

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交昆山仲

裁委员会仲裁;

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2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民

法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补

充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费____元，乙方向丙方支付

代理服务费____元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙

方承担。

二十五、房屋设施押金____，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利

息。

二十六、双方约定的其他事项：__________

二十七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

丙方(签章)：__________

地址：__________ 地址：__________ 地址：

____________________

联系电话：__________ 联系电话：__________

联系电话：__________

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委托代理人：__________ 委托代理人：__________

委托代理人：__________

____年____月____日

2023年有关昆山租房合同范本（三）

出租方(甲方)：

产权号：

承租方(乙方)：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《昆山市房屋租赁条例》(以下简称《条

例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方

承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1____1、甲方将其合法拥有的座落在昆山市区路弄(号)室(部位)(以下简称该

房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为结构为。

二、租赁用途

2____1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物

业管理的规定。

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2____2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部

门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年

____月____日起至自____年____月____日止。为期年。

3____2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期

限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4____1、该房屋租赁的月租金为元整。(大写万仟佰元整)。租金____年内不

变。

4____2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____

日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4____3、乙方支付租金方式：

五、保证金

5____1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结

算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。(大写万仟百元整)。

5____2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予

以书面签收。

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5____3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经

甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6____1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用

应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

6____2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。

6____3、物业管理费由方支付。

七、甲方义务

7____1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有

权归甲方所有。

7____2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用

由甲方承担。

7____3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修

缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损

失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7____4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

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8____1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法

律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无

关。

8____2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违

约。

8____3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书

面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8____4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及

设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方

可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

9____1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中

途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违

约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违

约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

10____1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违

约。

10____2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;

d、

十一、其它条款

11____1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一

方有权按本合同规定索赔。

11____2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其

补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

11____3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一

份，均具有同等效力。签字即生效。

十二、备注

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

国籍：__________国籍：__________

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法定代表人：__________ 法定代表人：__________

注册证明/身份证号码：__________ 注册证明/身份证号码：__________

住址：__________ 住址：__________

邮编：__________ 邮编：__________

电话：__________ 电话：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

签名盖章：__________ 签名盖章：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________

签约地点：__________ 签约地点：__________

中介方：

地址：

2023年有关昆山租房合同范本（四）

大学生个人房屋租赁合同书

出租方（以下简称甲方）____

身份证号：__________ 电话：__________

承租方（以下简称乙方）____

身份证号：__________ 电话：__________

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依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于____建筑面积____平方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□

房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：

__________

第二条 租金、押金交纳期及方式

（一）租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲

方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月

____日共____月的租金人民币￥____元（大写：__________），其余租金支付方

式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，

付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然

乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

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1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳

金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲

方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除

外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方

同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设

施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一

切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相

关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙

方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物

品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方

损失，甲方不承担责任。

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3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信

息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有

优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同

可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无

法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙

双方各执一份。

第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房

税费用。

出租方：__________ 承租方：__________

甲方经办人：__________ 乙方经办人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

2023年有关昆山租房合同范本（五）

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协

商，制定如下协议：

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一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须

提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙

方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

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出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装

修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此度

数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先

购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三

方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

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1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视

为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙

方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约

金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙

方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1

份。

出租方(盖章)：__________ 承租方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

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联系电话：__________ 联系电话：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

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