精装修成本测算

刊 首 语

文/朱彩霞

近几天，手握14项世界冠军的33岁韩国棋手李世石被“重伤”了，谁也未曾料到阿

尔法（后面还有个狗）干净利落地以3：0击败李世石，整个棋坛甚至整个人类世界都猝

不及防。人脑完败于电脑，突然让人们意识到：连极复杂的围棋都被电脑参透了，电脑在

智能方面还有什么不可能？于是，在惊诧之余，迫切想给自己领养一条阿尔法狗的念头油

然而生，如果能让这条狗来管管家，冰冷的房间一定会变成智能的暖巢。

谈到智能家居，许多人都会想到比尔·盖茨。在计算机刚刚兴起之初，这位世界首富

就耗资6000万美元建造了高科技别墅，此后比尔·盖茨更是放言：“独立的智能家居早晚

会被取代，未来的智能住宅最大的特色即为‘整合’：将由一套完整的网络服务将房屋内

的灯光、保安、音频、视频等一系列自动化程序整合在一起。”智能家居的核心是对能

量、照明和安全的监控及远程控制能力，而弱电系统恰恰是智能家居的关键组成。上世纪

70年代以前的弱电设计，只有电话与广播，而到了今天，弱电系统的设计内容在一步步

扩大、扩展，技术也越来越新，工作量也越来越大，应用也越来越广泛，智能家居的发展

日新月异。

尽管如此，现实中并不是人人都能领一条阿尔法狗回家的。从供需两方说起：开发

商首先想，增加的智能化成本能为我带来多少直接利润增长，比如说，当他们发现园林景

观是最好触动客户买点的时候，开发商都毫不犹豫选择了提高绿化成本，小投入换大收

益；其次，尽管很多客户对智能化都很感兴趣，但对于国内的工薪阶层消费群体，购买能

力限制了智能家居在这个受众群体中的普及速度，所以目前只有少数高端消费者才能感受

智能家居带来的生活便捷。

从深蓝到阿尔法狗，过去了19年，国际象棋和围棋相继沦陷。有人开玩笑说：“阿

尔法狗，你听说过麻将吗？”等待一只会打麻将的阿尔法狗不知道还需要多久，就像弱电

的未来，智能家居的普及与发展，任重道远！

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目 录

[卷首语]

01 阿尔法狗一样的家居生活

[产品透析]

04 聚焦精装修项目

[价格监测]

22 2015年12月国内建筑钢材、砼市场价格行情

[用户反馈]

29 马静：成本管控要有全局观

31 罗贵：成本工作需要专业化和前置化

[慧讯工作坊]

32 慧讯网产品手册功能详解

[行业百科]

36 某著名房企住宅精装修工程成本控制

39 某大型地产集团综合服务供应商采购流程

[行业活动]

40 慧讯网成本管理大讲堂启动会在京成功举办

41 RCC各地分公司成功举办企业年会

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