样板房装修工艺流程

样板房装修工艺流程

WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

样板房装修工艺流程

为加强样板房装修的管理，规范各工种施工顺序，制定本样板房工

艺流程。

一、样板房工艺流程图

物业公司办理装修手续→设计交底→敲墙→弹线放样→砌墙→水电

布线→防水→瓷砖铺贴→吊顶→定制橱柜、门及门套现场测量→乳胶漆

→水电成品安装→橱柜、门及门套、地板安装铺装→成品保护→卫生清

洁（修补）→竣工验收。

二、样板房工艺流程节点的简单说明

1、物业公司办理装修手续：根据物业公司要求：提供业主身份证原件与

复印件、装修公司营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件，缴纳

装修押金，办理物业公司装修许可。

2、设计交底：由设计师、项目人员、施工人员三方参与，在现场由设计

师向施工人员详细讲解图纸、特殊工艺，节点等要注意相关事项。

3、敲墙：根据平面尺寸图来确定敲墙位置和敲墙多少。敲完墙后垃圾装

袋，按物业指定的地点堆放并及时清理。

4、弹线放样：按照施工图的要求弹出水平线、标高线、定位线和大样

线。

5、砌墙：泥水工按图砌墙、水泥砂浆粉刷、零星修补、地面找平。

6、水电布线：①根据施工图定出全屋开关、插座的位置和水龙头、下水

管、地漏的位置，按图纸确定线路走向。 ②打槽要求是一条直线，而且

槽边基本没有什么毛齿。③水管外接时，下水管的管子要和原下水管匹

配。

7、防水：卫生间、厨房、阳台地面必须做防水，墙、地面防水应采用柔

性防水涂料须纵横防水各2遍，成膜厚度理论上不能低于 2mm以保证防水

层密封性。卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于

2000mm，干区的墙面防水高度不低于 500mm，防水做好后必须做24小时闭

水试验，验收合格后才能进入下道工序施工。

8、瓷砖铺贴：开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度。砖提前2小时浸

水，不泛泡时取出，表面无明水方可使用。根据设计和工艺情况，试排

砖块，核对与门口、柱边、墙边位置砖的套割情况。贴砖顺序：先贴标

准交叉列地砖，再根据交叉列分割的四个部分，进行铺贴。贴好的砖，

在两小时后清理拼缝养护和成品保护。

9、吊顶：按施工图的要求吊顶，重点要做好吊顶内的管线、空调、大型

吊灯基层等隐蔽工程。

10、定制橱柜、门及门套现场测量：根据已做好的厨房和门洞，现场测

量定制橱柜、门及门套。

11、乳胶漆：局部墙面的问题先做修补处理，批刮两遍腻子，打磨平

整，墙面问题严重的需要铲除所有问题墙面，做基层粉刷修补，再重新

批刮两遍腻子后打磨平整，最后涂刷一遍底漆，两遍 面漆 。毛坯房：

批刮两遍腻子，打磨平整墙面后，涂刷一遍底漆，两遍面漆。涂刷完毕

后，做好保护。

12、水电成品安装：洁具、龙头、开关插座、灯具安装时，要文明施

工，不要损坏已成品的墙面乳胶漆、墙砖等，安装要符合规范。

13、橱柜、门及门套、地板安装铺装：安装定制橱柜要平稳，与厨房电

器安装要美观。地板、门及门套安装时要做好防水防潮措施。

14、成品保护：所有完成的地面、墙面砖的阳角、洁具、容易碰坏的墙

面都要用合适的材料保护起来。

15、卫生清洁：竣工验收前最后一次清洁卫生，所有边角处和隐蔽处都

要清洁到位。发现质量问题要及时通知施工人员来修补。

16、竣工验收：组织相关人员进行验收。对验收过程中提出的问题要及

时整改和反馈。

浙江 装饰设计工程有限公司

二〇一六年八月八日