地下车位转让合同

地下车位转让合同

1.地下车位转让合同1

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，现就乙方使用甲方停车位一事达成如下协议：

一、 甲方向乙方提供停车位号码：_____，乙方车牌号码：___________。

二、租用期限及车位使用费：自_______年______月_____日至_______年

______月_____日止共_____个月，每月：_____元，总计：_______元，乙方一次行

给付所有月份的费用。

三、甲方收取的'费用只限于该停车位场地使用费用，不包含车辆保管费，即

双方只构成车位场地借用关系，不构成保管关系。乙方车辆应自行保险，对车辆发

生碰撞、划伤、丢失等现象，乙方自行与物业沟通报案或出具相关证明，甲方不承

担赔偿责任。

四、 如有需要，允许甲方可提前两个月通知乙方以解除此协议，同时甲方需

退还乙方剩余月份的使用费。

五、 若乙方将车辆出入证遗失请及时到物业处报失并补办。

六、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之

日起生效。

甲方： 乙方：

： 日期： ： 日期：

2.地下车位转让合同2

转让方（以下简称甲方）：注册地址：

营业执照注册号：

法人代表：

联系：

邮政编码：

受让方姓名（以下简称乙方）：___________________ 国籍___________

【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【 】：

联系地址：

邮政编码： 联系： 委托代理人姓名： 国籍：

【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【 】：

联系地址：

邮政编码： 联系：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华

人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买“居易国际广场”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成

如下协议。

一、转让标的

甲方位于“居易国际广场”地下车位第 号的地下停车位使用权。

二、地下停车位使用权转让的价格

甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权定价为人民币：

______________元整（大写：__________________元整）。此价格不含该地下

停车位的物业管理服务费。

三、付款方式

乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款_________元，即______

拾______万______仟______佰______拾______元整。

四、交付及交接手续

1、双方约定在____年____月____日办理该车位通行卡的交接手续，乙方取

得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清全部车位款的，甲方有权暂不办

理。

2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的

票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，视为甲方已经履行本合同义务，乙方

应当自约定交付日起承担相应的费用。

五、甲、乙双方其他事项约定

1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用

权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具体规

定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。

2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他

用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位的用途、外观、结构和各类设施，否则

乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，

乙方还应赔偿甲方及/或第三方的'损失。

3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位分布图上的位置、大小、高度等相

关情况已明确无误。

4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付地下车位后，本合同项下

地下车位的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同

项下地下车位使用权的权利凭证。

5、如该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因战争或其他原因需要征用

防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要

7、乙方日常使用应遵守物业管理规定及地下停车位的管理制度，且按时足额

交纳相应的物业管理费用。

8、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上

停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使

用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位，给小区其他

业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

9、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光

镜、消防箱、房屋结构等），如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。

10、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配

合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不

按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

11、乙方未征得甲方或甲方委托的物业服务公司书面同意，或未付清本合同项

下全部转让价款，不得将本合同项下的地下车位或本合同之任何权益以任何形式转

让给他人。

12、甲方已经委托郑州新世纪物业服务有限公司对乙方所购的地下车位进行管

理服务，乙方认可并接受甲方委托的物业服务公司对乙方所购地下车位的管理，包

括但不限于管理方式、管理费用及其支付，具体以物业服务协议为准。

13、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承

担赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和

处理。

六、违约责任

1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按时、足额支付本合同项下地下车

位使用权的转让总价款。

（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙

方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.1 %的逾期违约金；

（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙

方应向甲方支付转让总价款10%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通

知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置本合同项下的地下车位

（库）；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额

0.1 %的逾期违约金的责任。

2、甲方应当按照本合同约定按时交付本合同项下地下车位，甲方未按时交付

本合同项下地下车位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的转让价款 0.1 %的

逾期违约金。

3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方

2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方同意由物业所在地人民

法院处理。

3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日

起生效。各文本具有同等效力。

甲方（盖章）：

甲方代表：

签约时间： 年

签约地点：

日 乙方（签字）：委托代理人： 签约时间： 签约地点： 年 月 月 日

3.地下车位转让合同3

乙方：

甲乙双方经协商，就路号小区地下车库车位使用权转让有关事宜，达成以下协

议：

一、路1号小区地下车库及其中的车位属甲方所有，甲方同意转让、乙方同意

受让号车位(摩托车位)的使用权，双方同意不办理所有权或使用权转让登记手续。

(车位位置详见附件：地下车位平面图)

二、上述车位的使用权期限自年月日起至年月日止，使用权转让款总额为元

(￥元)。

三、双方约定的`付款方式为：

1、在签订本合同时，乙方第一次交款人民币(大写)元(￥元)，做为定金。

2、余款人民币(大写)：元(￥：元)，乙方按以下第种

方式分期付清：

(1)分次付清：年月日起至年月日期间，每月日前支付元，年月日前付清最后

一笔元。

(2)分次付清：年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元，年月日

前支付元。

四、车位交付：年月日乙方持本合同、转让款已付清的收据、身

份证到甲方及小区物业公司办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务

费用。

五、违约责任：

1、如因甲方过错未按本合同约定的期限将上述车位交付乙方使用，逾期不超

过30日的，每逾期一天向乙方支付转让款总额万分之五的违约金；逾期超过30日

的，乙方有权解除合同(乙方解除合同通知到达甲方之日本合同解除)，甲方承担违

约责任，按转让款总额的20%向乙方支付违约金。

2、如乙方未按本合同约定的期限付款，或乙方违反本合同第四条约定的，甲

方有权不交付车位，乙方逾期不超过30日的，每逾期一天乙方向甲方支付转让款

总额万分之五的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同(甲方解除合同通知

到达乙方之日本合同解除)，将上述车位转让给他人，乙方承担违约责任，按转让

款总额的20%向甲方支付违约金，并应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车

位期间的车位使用费。

3、如乙方违约解除本合同，乙方缴纳的定金不予退还，归甲方所有，乙方应

按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费；如甲方违约解除

本合同，双倍返还定金，乙方应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间

的车位使用费。

五、其它未尽事宜，双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日