什么楼层不能买?选楼层要考虑哪些因素?

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

什么楼层不能买？选楼层要考虑哪些因

素？

导读:

本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如

果觉得很不错，欢迎点评和分享。

不管有没有买房，只要是看过房的人都知道，即便是同

一个楼盘，同一栋楼的不同楼层的房屋，价格也是不一样的，

现如今的房屋在销售的时候都是一套房子一个价格。因此很

多购房者在选房的时候也会选择价格比较合适的楼层，当然

了并不是便宜的楼层就可以购买，买房选楼层也是有讲究的，

那么什么楼层不能买？

什么楼层不能买？

不同的楼层有不同的特点，购房者在选择楼层的时候需

要先了解清楚各个楼层的特点再选择购买，小编给大家总结

了不能购买的四种楼层，希望对大家有所帮助。

1、设备层

对于设备层相信很多朋友都有耳闻，所谓的设备层就是

指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层，是放置有为保证暖

通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。

每一栋楼的规划设计不一样，设备层所处的楼层也不一样。

小编是不建议大家购买设备层上下两层的房子，因为有的设

备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很

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大的。

2、底层

底层的房子一向是不好销售的，因此很多开发商在销售

底层房屋的时候会打着送地下室或者送花园的旗号，但是大

家千万不能被这些赠送面积给诱惑了。一楼的房子相对潮湿，

而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严

重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

3、顶楼

除了底层以外，顶楼的房子也是同样属于不容易出售的

楼层，因为顶楼的房子会出现各种问题，比如防水做的不够

好的话，就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光

照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎

热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水

压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性

很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。

4、楼对楼的高层

虽然说高楼层的房屋采光会比较好，视野也比低楼层开

阔，但是如果是楼对楼的高层的话，周围并没有什么风景可

言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低

楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对

楼的高层不能买。

选楼层要考虑哪些因素？

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买房并不只是自己一个人的事情，特别是和长辈以及下

一代一起住的情况，还需要考虑到家里老人和小孩的需求。

为了老人考虑，三层以下不仅便利，对于小孩子来说这个高

度也更安全一些。而对于一些更需要居住安静、采光优良的

年轻人来说，高层更适合他们的需求。

以上就是关于什么楼层不能买，以及选楼层要考虑哪些

因素的相关内容，相信大家看完后会对即将要购买的房屋有

了明确的目标。很多人买房都是为了自己和家人居住，因此

除了楼层以外，居住环境也是非常重要的，如果居住在环境

不好的房屋，入住之后生活也会受到很多影响，因此买房还

需要大家多方面考虑。

本文结束，感谢您的阅读！

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