民法典规定房产证加名字有什么要求吗

民法典规定房产证加名字有什么要求吗

购买房⼦的时候都是要在房产证上写名字的，⼀般是购房⼈的名字，如果是已经结婚的就需要填写夫妻双⽅的名

字，到时候也可以再加名字。那么房产证加名字有什么要求吗，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。

⼀、房产证加名字有什么要求吗

1、亲属加名字

亲属关系，即⽗母、⼦⼥、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的⽅式来加名字，可能有些购房者会问继承

加名，这⾥强调⼀下继承不属于这⼀情况，所以排除在外。如果房屋所有⼈超过了两个⼈，是需要另外再添加⼀份关

于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。

2、夫妻加名字

配偶关系，夫妻中的另⼀⽅想要在⼤红本上加上⾃⼰的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是婚后才买的房⼦，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双⽅只要带上结婚证、⾝份证以及房产证就可以直接

办理，但也有⼀些城市要求房屋⽆贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地⽅城市规定为准。