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2023年11月3日发(作者：)
荆门市商品住宅小区前期物业服务等级标准
一 级
项 目 内 容 与 标 准
1、小区内设置物业服务中心，管理人员、专业操作
人员按照国家相关规定取得物业管理职业资格证书
或者岗位证书。
2、项目负责人应有三年以上物业管理同岗位经历；
每4万平方米地上建筑面积应配备客服人员不少于1
名。
3、工作人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁，服务
规范。
（一）
4、物业服务中心周一至周日业务接待服务时间每天
基
应不少于10小时，并在显著位置公示24小时服务
本
电话，投诉处理应在二日内给予答复。
要
5、物业服务中心应配置相应的办公设施及办公用
求
品；小区主出入口设有小区平面示意图，主要出入
口应设有宣传栏、公示栏及路标；各组团、栋及单
元（门）、户和公共设施设备、场地有明显标志。
6、小区有完善的物业管理方案，质量管理、财务管
理、档案管理制度健全，有年度和月度工作计划，
并按相关计划实施管理。
7、物业服务中心应在小区显著位置公示服务内容和
收费标准，每半年向业主公布一次小区财务收支情
况和公共水电费使用情况。
8、对业主违反《业主临时管理规约》的行为、现象，
按照相关管理规定采取告知、劝阻等措施，并及时
报告有关主管部门。
9、物业服务中心可采取走访、恳谈会、问卷调查、
第三方通讯调查等多种形式与业主或物业使用人进
行沟通，每年的沟通面不低于小区已交付业主总户
数的70%，满意度90%以上。
10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约
服务和代办服务的，应在物业服务中心显著位置公
示服务项目与收费价目。
1、物业服务中心应对小区房屋公共部位、公共设施
（二）设备建立相关档案，并进行日常管理和维修养护（依
房屋公法应由专业部门负责的除外），定期做好设施设备
共部的运行检查、维修保养等记录（台帐）。
位、共2、物业服务中心受理业主或物业使用人报修时，应
用设施急维修应在30分钟内到达现场处置，一般维修二天
设备维内完成（需室外维修因天气原因及预约除外），其
修养护 他报修按照双方约定时间到达现场，并有完整的报
修、维修和回访记录。
3、设备用房应保持整洁通风，无跑、冒、滴、漏和
鼠害现象，设施设备标识齐全、规范，责任人明确；
操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规
范；设施设备运行正常。
4、房屋公共部位门窗每2日巡视不少于1次，保持
玻璃、门窗配件完好。
5、小区围墙每15日巡查不少于1次，发现损坏立
即修复，保持围墙完好。
6、小区道路、路面、路沿石、井盖等公共部位每月
巡查不少于1次（由专业运营部门负责的除外），
保持路面平整、排水畅通。
7、共用明装给、排水设施每季度进行1次全面检查、
维修，每月对排水明沟清扫不少于1次，每2个月
对地下管井清理不少于1次，每月对室外共用水管
道进行1次检修。
8、公共照明完好率不低于95%（按规定移交相关部
门的除外）。
9、消防设施设备的维修养护应符合消防管理相关规
定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并
报告有关主管部门。
10、其它共用设施设备每两日巡查不少于1次,并及
时维修养护，保持正常运行；小区主要道路及停车
场交通标志、安全警示标志齐全、规范。
11、容易危及人身安全的设施设备，有明显的警示
标志和防范措施；对可能发生的各种突发性设备故
障有应急方案。
12、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋公共部
位、公共设施设备的使用状况，属于小修范围的应
及时修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的
事项（包括需要应急维修的事项），根据省、市相
关规定申请使用住宅专项维修资金修复。
13、电梯24小时正常安全运行，每月对机房，轿箱
顶和底坑检查保养至少2次，发现问题及时处理，
并做好记录。管理和作业、应急预案等规章制度健
全，持电梯专业资质或委托具有资质的专业单位定
期维保，并按规定定期检测达到安全使用标准。轿
厢内按钮、灯具等配件保持完好，设置紧急呼救装
置的，应保证24小时完好，发生故障时应确保五方
及时修复，运行、检修、保养记录完整，保证可随
时启动正常运行。每日对消防栓和配件器材、消防
安全标志、疏散通道、应急灯、安全出口等巡查至
少1次，发现问题及时修复。
15、每日对智能化安防系统设备（录像监控、楼宇
对讲、周界报警、巡更系统、电子显示屏、住户报
警、门锁智能卡等）巡视检查至少4次，确保正常
运行发挥功能作用，发现问题应及时修复。配有道
闸、车管系统的，24小时保持正常运行。巡视检查
每日至少1次，检修保养每季至少1次，发现问题
应及时修复。每季对智能化管理系统的各分类设施
设备检修保养至少1次，各类检保记录齐全规范。
16、对危险防患部位设置安全防范警示标志，并在
主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每月
检查不少于2次，缺损及时补齐，保证标志清晰完
整。
17、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临
时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理
制度。装修前，按有关规定和业主（使用人）协商
签订《装修管理服务协议》明确双方的权利和义务、
现拆改物业共用部位和共用设施设备、改变房屋规
划设计用途和外观、以及违规装修、违章搭建等危
及房屋安全及损害公共利益行为的，应及时劝阻并
要求整改恢复原状，并报告业主委员会和有关主管
部门依法处理。房屋装修结束后，应与业主房屋装
修相关当事人共同对其涉及的物业共用部位和共用
设施设备项目进行检查，记录并确认签字。
18、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途、房
屋结构的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关
主管部门。
1、门岗根据规划设计情况，一般小区开放主、次出
入口各一个，主、次出入口24 小时值守，主出入口
每班不少于2人，次出入口每班不少于1人，每日
主出入口立岗时间应不少于8小时，并有详细交接
（三）班记录。
协助维2、对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口
护公共环境整洁、有序、道路畅通（不可预见的突发事件
秩序 除外），并对外来车辆的出入进行登记，建立大件
物品搬出核实登记制度，对大件物品搬出，应联系
业主核实后才能放行并做好记录。
3、按设定的路线规范巡逻，每日巡查楼外的公共区
域每1小时至少1次，每日巡查楼内的公共区域不
少于2次，发现问题及时处理。对重点区域、重点
部位（小区道路、单元门入口、地下停车场、楼内
通道等）每1小时至少巡查1次，巡更点记录巡查
情况详实；配有安全监控设施的，实施24小时监控，
发现问题及时处理。
4、对进出小区的外来人员实行访客登记，对进出小
区的家政等劳务人员实行临时出入证管理。
5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，
事发时及时报告业主委员会和有关主管部门，并协
助采取相应措施。
1、高层按单元、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2
次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。
2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次，保
持果皮箱周围地面干净整洁，无垃圾满溢。
（四）
保洁服
务
3、小区道路、广场、停车场、绿化带等每日清扫2
次，保持目视干净无杂物、无积水；电梯厅、楼道
每日清扫2次，每周拖洗1次，保持目视干净无杂
物、无积水；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶
手每日擦洗1次，保持扶手护栏干净、无积尘；共
用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1
次。及时清除道路积水、积雪。
4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每
月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检
查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏，保
持系统完好排水畅通无阻。
5、二次供水水箱应盖板加锁，每年清洗、消毒至少
二次、水质化验检测至少4次，保证水质符合国家
生活饮用水卫生标准，每日巡视检查总体供水系统
至少1次，发生故障和安全隐患及时排除，有完整
的巡查记录。
6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
1、有专业人员实施绿化养护管理。
2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、
（五）杂物。
绿化养3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及
护管理 时修剪整形，无缺枝、空档，保持观赏效果。
4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。
5、每年喷洒药物至少3次，及时灭治病虫害。
二 级
项 目 内 容 与 标 准
1、小区内设置物业服务中心，管理人员、专业操作
人员按照国家相关规定取得物业管理职业资格证书
（一） 或者岗位证书。
基 2、项目负责人应有二年以上物业管理同岗位经历；
本 每5万平方米地上建筑面积应配备客服人员不少于1
要 名。
求 3、工作人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁，服务
规范。
4、物业服务中心周一至周日业务接待服务时间每天
应不少于8小时（周六、周日提供值班服务），并
在显著位置公示24小时服务电话，投诉处理应在三
天内给予答复。
5、物业服务中心应配置相应的办公设施及办公用
品；小区主出入口设有小区平面示意图，主要出入
口应设有宣传栏、公示栏及路标；各组团、栋及单
元（门）、户和公共设施设备、场地有明显标志。
6、小区有完善的物业管理方案，质量管理、财务管
理、档案管理制度健全，有年度和月度工作计划，
并按相关计划实施管理。
7、物业服务中心应在小区显著位置公示服务内容和
收费标准，每半年向业主公布一次小区财务收支情
况和公共水电费使用情况。
8、对业主违反《业主临时管理规约》的行为、现象，
按照相关管理规定采取告知、劝阻等措施，并及时
报告有关主管部门。
9、物业服务中心可采取走访、恳谈会、问卷调查、
第三方通讯调查等多种形式与业主或物业使用人进
行沟通，每年的沟通面不低于小区交付总户数的
70%，满意度80%以上。
10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约
服务和代办服务的，应在物业服务中心显著位置公
示服务项目与收费价目。
1、物业服务中心应对小区房屋公共部位、公共设施
设备建立相关档案，并进行日常管理和维修养护（依
法应由专业部门负责的除外），定期做好设施设备
的运行检查、维修保养等记录（台帐）。
（二）2、物业服务中心受理业主或物业使用人报修时，急
房屋公修应在1小时内到达现场，一般维修3天内完成（需
共部室外维修因天气原因及预约除外），其他报修按照
位、共双方约定时间到达现场，并有完整的报修、维修和
用设施回访记录。
设备维3、设备用房应保持整洁通风，无跑、冒、滴、漏和
修养护 鼠害现象，设施设备标识齐全、规范，责任人明确；
操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规
范；设施设备运行正常。
4、房屋公共部位门窗每周巡视不少于1次，保持玻
璃、门窗配件完好。
5、小区围墙每月巡查不少于1次，发现损坏立即修
复，保持围墙完好。
6、小区道路、路面、侧石、井盖等公共部位每月巡
查不少于1次（由专业运营部门负责的除外），保
持路面平整、排水畅通。
7、共用明装给、排水设施每半年进行1次全面检查、
维修，每月对排水明沟清扫不少于1次，每季度对
地下管井清理不少于1次，每月对室外共用水管道
进行1次检修。
8、公共照明完好率不低于90%（按规定移交相关部
门的除外）。
9、消防设施设备的维修养护应符合消防管理相关规
定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并
报告有关主管部门。
10、其它共用设施设备每周巡查不少于1次,并及时
维修养护，保持正常运行；小区主要道路及停车场
交通标志、安全警示标志齐全、规范。
11、容易危及人身安全的设施设备，有明显的警示
标志和防范措施；对可能发生的各种突发性设备故
障有应急方案。
12、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋公共部
位、公共设施设备的使用状况，属于小修范围的应
及时修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的
事项（包括需要应急维修的事项），根据省、市相
关规定申请使用住宅专项维修资金修复。
13、电梯24小时正常安全运行，每月对机房，轿箱
顶和底坑检查保养至少2次，发现问题及时处理，
并做好记录。管理和作业、应急预案等规章制度健
全，持电梯专业资质或委托具有资质的专业单位定
期维保，并按规定定期检测达到安全使用标准。轿
厢内按钮、灯具等配件保持完好，设置紧急呼救装
置的，应保证24小时完好，发生故障时应确保三方
通话。
14、有健全的消防制度，消防设施有明显标志，保
持消防设备完好，可随时启用；消防通道畅通，每
年至少开展消防安全宣传活动1次。消防泵、喷淋
泵等设备，每季度启动检查运行至少1次、每季检
保至少1次，每年全面检修保养至少1次，发现问
题及时修复，运行、检修、保养记录完整，保证可
警、门锁智能卡等）巡视检查至少4次，确保正常
运行发挥功能作用，发现问题应及时修复。配有道
闸、车管系统的，24小时保持正常运行。巡视检查
每日至少1次，检修保养每半年至少1次，发现问
题应及时修复。每半年对智能化管理系统的各分类
设施设备检修保养至少1次，各类检保记录齐全规
范。
16、对危险防患部位设置安全防范警示标志，并在
主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每月
检查不少于1次，缺损及时补齐，保证标志清晰完
整。
17、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临
时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理
制度。装修前，按有关规定和业主（使用人）协商
签订《装修管理服务协议》明确双方的权利和义务、
明确收费标准，并告知装修人有关装饰装修的禁止
行为和注意事项。每2日巡查不少于1次装修施工
现场，发现拆改物业共用部位和共用设施设备、改
变房屋规划设计用途和外观、以及违规装修、违章
搭建等危及房屋安全及损害公共利益行为的，应及
主房屋装修相关当事人共同对其涉及的物业共用部
位和共用设施设备项目进行检查，记录并确认签字。
18、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途、房
屋结构的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关
主管部门。
1、门岗根据规划设计情况，一般小区开放主、次出
入口各一个，主、次出入口24 小时值守，主出入口
每班不少于2人，次出入口每班不少于1人，并有
详细交接班记录。
2、对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口
环境整洁、有序、道路畅通（不可预见的突发事件
（三）
协助维
护公共
秩序
除外），并对外来车辆的出入进行登记，建立大件
物品搬出核实登记制度，对大件物品搬出，应联系
业主核实后才能放行并做好记录。
3、按设定的路线规范巡逻，每日巡查楼外的公共区
域每2小时至少1次，每日巡查楼内的公共区域不
少于1次，发现问题及时处理。对重点区域、重点
部位（小区道路、单元门入口、地下停车场、楼内
通道等）每2小时至少巡查1次，巡更点记录巡情
况详实；配有安全监控设施的，实施24小时监控，
发现问题及时处理。
区的家政等劳务人员实行临时出入证管理。
5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，
事发时及时报告业主委员会和有关主管部门，并协
助采取相应措施。
1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运1次。
垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。
2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次，保
持果皮箱周围地面干净整洁，无垃圾满溢。
3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次，
保持干净整洁，发现垃圾杂物及时清除；电梯厅、
楼道每2日清扫1次，半月拖洗1次，保持目视干
（四）
净无杂物；一层大厅每2日拖洗1一次，楼梯扶手
保
每周擦洗2次，保持扶手栏杆干净整洁；共用部位
洁
玻璃每2周清洁1次，保持目视干净整洁；路灯、
服
楼道灯每2月清洁1次，保持目视干净整洁。及时
务
清除区内主要道路积水、积雪。
4、小区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污
水井每季度检查1次，并视检查情况及时清掏；化
粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及
时清掏，保持系统完好排水畅通无阻。
5、二次供水水箱应盖板加锁，每年清洗、消毒至少
2次、水质化验检测至少2次，保证水质符合国家生
活饮用水卫生标准，每周巡视检查总体供水系统至
少1次，发生故障和安全隐患及时排除，有完整的
巡查记录。
6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
1、有专业人员实施绿化养护管理。
（五）
2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。
绿化
3、定期清除绿地杂草、杂物。
养护
4、适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。
管理
5、每年喷洒药物至少2次，预防病虫害。
三 级
项 目 内 容 与 标 准
1、小区内设置物业服务中心，管理人员、专业操作
人员按照国家相关规定取得物业管理职业资格证书
或者岗位证书。
2、项目负责人应有一年以上物业管理同岗位经历；
（一）
每7万平方米地上建筑面积应配备客服人员不少于1
基
名。
本
3、工作人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁，服务
要
规范。
求
4、物业服务中心周一至周日业务接待服务时间每天
应不少于8小时，并在显著位置公示24小时服务电
话，投诉处理应在三天内给予答复。
5、物业服务中心应配置相应的办公设施及办公用
品；小区主出入口设有小区平面示意图，主要出入
口应设有宣传栏、公示栏及路标；各组团、栋及单
元（门）、户和公共设施设备、场地有明显标志。
6、小区有完善的物业管理方案，质量管理、财务管
理、档案管理制度健全，有年度和月度工作计划，
并按相关计划实施管理。
7、物业服务中心应在小区显著位置公示服务内容和
收费标准，每年向业主公布一次小区财务收支情况
和公共水电费使用情况。
8、对业主违反《业主临时管理规约》的行为、现象，
按照相关管理规定采取告知、劝阻等措施，并及时
报告有关主管部门。
9、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服
务和代办服务的，应在物业服务中心显著位置公示
设备维修应在60分钟内到达现场，一般维修四天内完成（需
修养护 室外维修因天气原因及预约除外），其他报修按照
双方约定时间到达现场，并有完整的报修、维修和
回访记录。
3、设备用房应保持整洁通风，无跑、冒、滴、漏和
鼠害现象，设施设备标识齐全、规范，责任人明确；
操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规
范；设施设备运行正常。
4、房屋公共部位门窗每月巡视不少于1次，保持玻
璃、门窗配件完好。
5、小区围墙每季度巡查不少于1次，发现损坏立即
修复，保持围墙完好。
6、小区道路、路面、侧石、井盖等公共部位每季度
巡查1次（由专业运营部门负责的除外），保持路
面平整、排水畅通。
7、共用明装给、排水设施每年进行1次全面检查、
维修，每季度对排水明沟清扫1次，每年对地下管
井清理1次，每年对室外共用水管道进行1次检修。
8、公共照明完好率不低于80%（按规定移交相关部
门的除外）。
9、消防设施设备的维修养护应符合消防管理相关规
定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并
报告有关主管部门。
10、其它共用设施设备每月巡查不少于1次,并及时
维修养护，保持正常运行；小区主要道路及停车场
交通标志、安全警示标志齐全、规范。
11、容易危及人身安全的设施设备，有明显的警示
标志和防范措施；对可能发生的各种突发性设备故
障有应急方案。
12、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋公共部
位、公共设施设备的使用状况，属于小修范围的应
及时修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的
事项（包括需要应急维修的事项），根据省、市相
关规定申请使用住宅专项维修资金修复。
13、电梯24小时正常安全运行，每月对机房，轿箱
顶和底坑检查保养至少2次，发现问题及时处理，
并做好记录。管理和作业、应急预案等规章制度健
全，持电梯专业资质或委托具有资质的专业单位定
期维保，并按规定定期检测达到安全使用标准。轿
年至少开展消防安全宣传活动1次。消防泵、喷淋
泵等设备，每半年启动检查运行至少1次、每半年
检保至少1一次，每年全面检修保养至少1次，发
现问题及时修复，运行、检修、保养记录完整，保
证可随时启动正常运行。每周对消防栓和配件器材、
消防安全标志、疏散通道、应急灯、安全出口等巡
查至少1次，发现问题及时修复。
15、每日对智能化安防系统设备（录像监控、楼宇
对讲、周界报警、巡更系统、电子显示屏、住户报
警、门锁智能卡等）巡视检查至少2次，确保正常
运行发挥功能作用，发现问题应及时修复。配有道
闸、车管系统的，24小时保持正常运行。巡视检查
每日至少1次，检修保养每年至少1次，发现问题
应及时修复。每年对智能化管理系统的各分类设施
设备检修保养至少1次，各类检保记录齐全规范。
16、对危险防患部位设置安全防范警示标志，并在
主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每季
度检查不少于1次，缺损及时补齐，保证标志清晰
完整。
17、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临
时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理
制度。装修前，按有关规定和业主（使用人）协商
签订《装修管理服务协议》明确双方的权利和义务、
明确收费标准，并告知装修人有关装饰装修的禁止
行为和注意事项。每3日巡查1次装修施工现场，
发现拆改物业共用部位和共用设施设备、改变房屋
规划设计用途和外观、以及违规装修、违章搭建等
危及房屋安全及损害公共利益行为的，应及时劝阻
并要求整改恢复原状，并报告业主委员会和有关主
管部门依法处理。房屋装修结束后，应与业主房屋
装修相关当事人共同对其涉及的物业共用部位和共
用设施设备项目进行检查，记录并确认签字。
18、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途、房
屋结构的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关
主管部门。
1、门岗根据规划设计情况，一般小区开放主、次出
入口各一个，主、次出入口24 小时值守，主出入口
（三）
协助维
护公共
秩序
每班不少于1人，次出入口16小时值守每班不少于
1人，并有详细交接班记录。
3、按设定的路线规范巡逻，每日巡查楼外的公共区
域每3小时至少/1次，每2日巡查楼内的公共区域
不少于1次，发现问题及时处理。对重点区域、重
点部位（小区道路、单元门入口、地下停车场、楼
内通道等）每3小时至少巡查1次，巡更点记录巡
情况详实；配有安全监控设施的，实施24小时监控，
发现问题及时处理。
4、对进出小区的外来人员实行访客登记，对进出小
区的家政等劳务人员实行临时出入证管理。
5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，
事发时及时报告业主委员会和有关主管部门，并协
助采取相应措施。
1、按幢设置垃圾桶，每日清运1次。垃圾袋装化，
保持垃圾桶清洁、无异味。
2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次，保
（四）
保洁服
务
持果皮箱周围地面干净整洁，无垃圾满溢。
3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次，
保持目视干净无杂物、无积水；电梯厅、楼道每3
日清扫1次，每月拖洗1次；一层共用大厅每3日
拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗1次，保持扶手护栏
干净、无积尘；共用部位玻璃每月清洁1次；路灯、
楼道灯每季度清洁1次。及时清除道路积水、积雪。
4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每
半年检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每半
年检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏，
保持系统完好排水畅通无阻。
5、二次供水水箱应盖板加锁，每年清洗、消毒至少
1次、水质化验检测至少1次，保证水质符合国家生
活饮用水卫生标准，每月巡视检查总体供水系统至
少1次，发生故障和安全隐患及时排除，有完整的
巡查记录。
6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
1、有专业人员实施绿化养护管理。
2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、
（五）杂物。
绿化养3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及
护管理 时修剪整形，无缺枝、空档，保持观赏效果。
4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。
5、每年喷洒药物至少1次，及时灭治病虫害。
荆门市物价局办公室印发 2017年12月27日
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