毛胚房屋装修合同(精选3篇)

毛胚房屋装修合同（精选3篇）

毛胚房屋 篇1

甲方： 乙方：

本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要

求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品

质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保，妥善保管发票和其相关

资料。

5、乙方施工总价每户为__元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生

间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用

吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。

6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。

甲方不承担劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提

议、建议和改正措施。

8、付款方式：先期支付 %，中期支付 %，余款为验收合格后一

并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。

本着合理，谅解的方法处理。

11、起止日期：开工日期：____年__月__日;

竣工日期：____年__月__日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具法律效力，请各自遵循。

甲方：乙方：

____年__月__日 ____年__月__日

毛胚房屋装修合同 篇2

发包方：_______________

承包方：_______________

根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民

共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市

保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室

装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护

双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核

准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法

人。

2、装饰施工地点：__区___路___弄___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____。

6、总价款：￥____元，大写：_____其中：材料费：______，人工

费：______管理费：______，设计费：______垃圾清运费：______，税金：

____其他费用：______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款

按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期

___天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本

工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设

备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表

示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料

抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料

价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负

责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住

宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的

材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的

其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及

施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、

自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护

和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，

属甲方责任的，甲方负责和赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复和赔

偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，

亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订

《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元甲方未

按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及

共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。4、乙方

擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，

由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的

统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可

向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，

可以按照本合同约定向____________市仲裁委员会申请仲裁或向

____________人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提

出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约

金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解

除。

十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方：____________乙方：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

住址：____________地址：____________

电话：____________电话：____________

邮编：____________邮编：____________

签订日期：____年____月____日

毛胚房屋装修合同 篇3

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施

工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽

谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点_________.

2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程

内容。

3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

包工包料

包工、包部分材料

包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年

_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保

修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计

算，并由乙方开具工程保修单。【您正浏览的文章由..整理，版权归原

作者、原出处所有。】

5、合同价款及付款方式：

本合同总价为：__________________元，合同生效后，甲方按下表

中的约定向乙方支付工程款：

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料

送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同

时结清工程余款，工程发票中所应缴纳的税金由甲方承担。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清

除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应

归堆，遮盖，采取保护措施

2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用

3、负责协调施工队和邻里之间的关系

4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担

相应费用

6、对工程质量、施工进度进行检查和监督

7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质

量标准，按期保质完成工程

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵

塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修

复

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，

对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负

责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材

料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、

规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字

认可后再行使用。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异

时，禁止使用如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

五、质量标准及验收

1、本工程质量标准按20__年1月10日发布的江苏省《住宅装饰

质量标准》执行。

2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中

对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序

施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙

方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能

在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲

方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字

后，结清工程余款，工程保修单即行生效

3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量

予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程

支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过

程支出的相关费用由甲方承担。

5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准的建筑

装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部

20__年1月1日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规

范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部

任，责任方应承担由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签

补充合同。

六、工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺

延：

工程量变化和设计变更

不可抗力

甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由

甲方承担，工期顺延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不

顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在

问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、甲方责任：

未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造

成的停工、误工机械台班的实际损失。

由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，

甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担

责任。

甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰

的滞纳金。

甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙

方有权拒绝施工。

4、乙方责任

工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成

的损失由乙方负责。

乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故

由乙方承担。

乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价

款1‰的滞纳金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可

由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

十、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，

其费用由甲方负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保，工程竣工验收

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后工程不得非法转包。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________法定代表人：_________

电话或手机：_________电话或手机：_________

_________年____月____日_________年____月____日