最新的二手房买卖合同范本(集锦6篇)

最新的二手房买卖合同范本（集锦6篇）

（经典版）

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最新的二手房买卖合同范本（集锦6篇）

合同在现代社会中的地位日益重要,合同的订立能够促进各方对

合作的约定和执行。以下是本店铺为大家收集整理的最新的二手房买

卖合同范本，欢迎阅读并下载。

最新的二手房买卖合同范本 第1篇

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

本着公平自愿的原则，甲方经与全家人商量同意，自愿将自己享

有所有权的房屋转让给乙方，为明确双方权利义务，特制订如下协议：

一、该房屋位于_____________，房屋产权证号：___________，

建筑面积为：___________平方米。

二、经双方商定此房屋成交金额为。

乙方愿以此价款购买该房屋，并承诺于______年______月______

日前支付购房首付款人·民币（￥________），甲方收到首付款后协

助乙方办理房产过户手续。余款（￥________）由乙方在银行申请贷

款后一次付清，具体付款时间以银行放款时间为准。甲方收到全部房

款后即刻将房屋交接给乙方。

三、该房屋转让的一切费用由乙方负责，甲方必须协助乙方办理

房产转让手续。

四、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一

份，办理产权过户一份。

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甲方：

乙方：

______年______月______日

最新的二手房买卖合同范本 第2篇

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲方将自己拥有完全所有权的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜订立以下合同条款，共

同履行。

一、甲方自愿将位于市区路小区拥有完全所有权的房屋（面积平

方米）卖给乙方所有。

二、该房屋共合价款人·民币万元整。

三、双方的权利与义务

1、自协议签订之日，甲方将持有原购房时的购房协议（合同）、

房款收据等相关证件交给乙方，若有房屋产权证、土地使用证一并交

给乙方。乙方一次性付给甲方万元房款。

2、甲方收到购房款后，甲方应给乙方出具房价款的收款收据，

并在收款收据上签字，按手印确认。

3、甲方必须保证其家庭成员及其亲属对此房屋无权属纠纷及抵

押贷款等所有权转移的行为，如出现纠纷，由甲方负责解决与乙方无

关，所造成的损失由甲方承担。

4、甲方收到全部房款月后将该房屋交付于乙方，该房屋交付前

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所发生的水、电及卫生费等，一切费用由甲方承担，交付后的一切费

用由乙方承担。

5、乙方在办理该房屋产权证过户手续时，甲方须无偿、积极主

动地配合乙方办理，所发生的一切费用等均由乙方自行支付。

四、房屋交付给乙方所有后，无论市场、房价如何变动，甲方不

能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同价款之外的其它任何要求，

包括不得提出索回该房产的要求。

五、甲乙双方应严格按合同条款履行，双方均不能反悔违约，若

甲方未按条款履行视为违约，自违约之日起每日支付乙方全部房款的

3%违约金及损失。

六、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，均具有同等法律效

力。若发生纠纷，应由乙方所在地法院管辖。

甲方：_________乙方：_________

______年______月______日______年______月______日

最新的二手房买卖合同范本 第3篇

出卖人：___________(以下简称甲方)

买受人：___________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条

款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面

积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北

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至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、

厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人·民币____

万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋

所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户

手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由

甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方

负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的

总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方

支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应

按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除

本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权

利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

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十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲

方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由

甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生

效。

甲方：__________乙方：__________

_______年______月______日______年______月______日

最新的二手房买卖合同范本 第4篇

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达

成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为

平方米。

（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土

地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条房屋价格及房款交付情况

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经甲乙双方协商该房屋出售总价为人·民币元，大写：房款支付

方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30

日内。

三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。

第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，

甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，

其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过

30天，甲方有权解除本合同。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移

给乙方。

第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的

部分。

第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律

效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

______年______月______日______年______月______日

最新的二手房买卖合同范本 第5篇

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

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乙方（买受人）：_________

身份证号码：_________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致

意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于__________房屋的所有权，该项所

有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的.项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_____________。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_____________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条

第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生

的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权

证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后______天内，

乙方向甲方支付所有房款_____________。

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第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使

用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求

另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向

甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此

产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委·员会仲裁，

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

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管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：_____________

乙方签名：_____________

20____年__月____日

最新的二手房买卖合同范本 第6篇

甲方：__________

乙方：___________

依据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律法规之规定，买

卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达

成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区______，

产权证第_______号，建筑面积______平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为_____________元整。此房价款

为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金_____________元整，待乙方申请的贷款批

准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款

手续。(以收据收条为准)

3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款___________元整。(以

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收据收条为准)

4、余款__________元整，由银行直接划拨给甲方

5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴

纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造

成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清

晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚

假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行

划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用

由乙方承担。

4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6、房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内

容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生

三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

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2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，

如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不

成时，可向有关有管辖权的人·民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

第十条：其他约定

_____________

甲方：___________乙方：___

身份证号：___________身份证号：___________

电话：___________电话：___________

现住址：___________现住址：___________

签约日期：___________签约日期：___________

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