卫生间防水施工方案

2023年4月20日发(作者：合肥写字楼装修设计公司)

卫生间防水施工方案

一、设计要求：

本工程设计卫生间地面为防水地面，采用后高分子涂膜防水层，四周翻起

300mm高。防水材料拟采用聚合物水泥防水涂料（JS复合防水涂料）。

二、施工准备

（一）材料及主要机具：

1、水泥基聚合物防水涂料由"聚合物乳液和水泥"双组分组成,具有"刚柔相

济"的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性材料强度高、易与潮

湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例,满足不同工程对柔韧性

与强度等的要求,施工方法方便。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操

作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。

2、主要辅助材料：

（1）磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。

（2）二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。

（3）二甲苯：清洗施工工具用。

（4）乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。

（5）107胶：修补基层用。

（6）玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。

（7）石渣：φ2mm左右，粘结过渡层用。

（8）水泥：以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，补基层用。

（9）防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：

（10）固体含量：≥93%；

（11）抗拉强度：以上；

（12）延伸率：≥300%；

（13）柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹；

1

（14）耐热性：在85℃。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；

（15）不透水水性：动水压恒压lh不透水。

（16）主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、

橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷、滚动刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

3、作业条件；

（1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用

1∶2∶4豆石混凝土填塞密实（楼板底需支模板）。

（2）厕浴间找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率

低于9%（简易检测方法：在基层表面上铺一块1m橡胶板，静置3～4h，覆盖橡

2

胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。

（3）找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均

要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。

（4）在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的

立管四周、套管与立管交接处等。

（5）厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

（6）本防水材料具有一定的易燃、有毒性，要备有防火设施和工作服、软

底鞋。

（7）操作温度保持+5℃以上。

（8）操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格

后，方可全面施工。

三、操作方案

（一）防水涂料施工方案流程：

清扫基层→ 涂刷底胶→ 细部附加层→ 第一层涂膜→ 第二层涂膜→第三

层涂膜和粘石渣

（二）清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干

2

净，尤其是管根和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷

掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

（三）涂刷底胶：将涂料配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底

胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以m2左右为宜。涂刷

后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。

（四）细部附加层：将防水材料混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、

阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（厕浴间与墙面交接

处，涂膜防水卷墙上做300mm高）。

（五）第一层涂膜：将涂料组分按比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，

用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要

均匀一致，刮涂量以～m2为宜，从内往外退着操作。

（六）第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配

比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂

方向垂直，刮涂量与第一遍同。

（七）第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜

材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以～m为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面

2

稀撒干净的φ2～φ3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。

在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂

刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混

合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得

大于甲料的%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加

入量不得大于甲料的%。

（八）涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可

进行面层施工。

四、成品保护

3

（一）涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙、门等。

（二）涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人

员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

（三）排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将

排水口内清理干净。

（四）面层进行施工操作时，对突出地面的管根、排水口等与地面交接处的

涂膜不得碰坏。

五、应注意的质量问题

（一）涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或

者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，

严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做

含水率试验。

（一）防水膜开裂：一般发生在出水口，预埋件周围、予制物件的安装缝位，

管道穿插部位等，由于温度变形、结构受力、埋设件不牢、二次浇筑不实，管道

或设施变动等，产生结构的开裂、缝隙而带动防水膜的开裂。针对的克服方法主

要有：在基层验收检查时，要了解建筑结构的构造，有针对地对结果宜产生裂隙

的部位加强检查，并与监理和或设计协商对该部分作防水作业的加强措施，如设

防水涂料加强层。

（三）不规则防水层损裂：发生部位不确定、裂缝不规则。主要是由于结构

的表层水泥砂浆的空鼓开裂，带动了防水膜的开裂；或是表层水泥砂浆的面积超

长，在温度作用下开裂，带动防水膜的开裂。克服方法：要在作业前详细检查基

层的表层质量，是否有空鼓和裂缝。对大面积的基层是否有分隔缝措施。

（四）阳角创伤：由于基层的阳角比较锋利，没有按规范要求做成弧角，致

该阳角不易挂粘住足够厚度的涂层，同时锋利的尖角又易于受外力作用而损伤、

造成防水层的缺损。克服方法：基层的阳角一定要按规定的弧角验收，不符合的

4

应修整，施工过程要加强对阳角涂层的防护，或加设布胎加强层如在频繁人物流

的道口等。

（五）涂料表面露砂：有的基层没有铁抹压光、表露砂粒；致涂料层有砂粒

凸出，使防水层不完整，或易损。克服方法：基层检查若有突砂出现，可用磨石

打磨清除。

（六）涂料表面有突棱：系基层表面粗糙凹凸不平，在凹凸交界处形成带形

的突棱，在突棱部涂料厚度不足且易损，使防水层不完整。克服方法：用砂磨轮

打膜突棱，或将凹沟槽补平。

（七）局部隔离：基层操作前被一定厚度的粉质材料如粘土、落地灰等污染

粘结，致防水层不能渗透入与基层结合，使防水层与基层隔离，在外力作用下，

该部位的防水层破裂，致防水层完整性破坏。克服方法：对污染的表面，仔细清

理。

（八）结构开裂：指结构意外的开裂引起防水层损裂、系由于结构在超过设

计允许的承载力之变形导致的开裂，这种开裂缝常常是不可预见的。克服方法；

在涂料操作前无预防的办法，若出现须在结构修复后，方可进行防水层的补强修

复。

（九）夹砂：由基层未压实：涂刷过程将个别砂粒翻起，混入涂料，形成砂

眼的不密实涂层。克服方法；施工前仔细检查，遇有不实可能起砂的表面应清除

或补强。

（十）流坠：经常发生在立面或坡度较大的斜面。由于基层比较光滑，第一

层的涂刷又不太厚造成流坠；或是下层涂料涂刷未凝固接刷上一层的涂料，将未

凝的下层涂料连带下坠。流坠的防水层致局部涂料厚度不足，而坠集的涂料又易

于产生厚皱，高出而易损。克服方法：加强涂刷的厚度和分遍时间控制，要防止

流坠的发生。对已发生的流坠应认真及进消除并补强修复。

（十一）厚皱：发生在平面，较小坡度的坡面，转角处等由于基层不平有凹

5

坑，涂料的延展性使涂料集聚在低洼的部位、使该处的涂料偏厚，上一层遍涂料

的复盖使该处水份不易蒸发，在成型后期该处的水份最终蒸发后皱皮发生，厚度

小的皱皮影响外观质量，厚度大的皱皮会产生涂料层的线形减薄。克服方法：对

表面低洼处先行用基层涂料补平，或用涂料先局部加涂，减少和防止涂料的积聚

增厚。

（十二）分层、起皮；防水层系分多遍涂刷成型的，若分遍时间太长，使防

水层的遍间结合差、有分层现象，若时间长再加上遍层上有异物污染隔离，可能

造成上部遍层的分离呈起皮，分层影响防水层的内在质量，起皮则防水层的有效

厚度不足。克服方法：严格按实际情况环境条件控制分遍的时间间隔，防止遍层

表面的污染，对已有的污染要清除。对已起皮的要清除后补涂修复。对分层的应

视情况采取加厚补强的方法。

（十三）风污、雨隔：风天施工时由于环境的尘土多，使该遍涂料的表面沾

上粉土等污染物。雨隔系施工过程连续雨天致遍层隔的时间很长，影响上下遍涂

料的结合。克服方法：参照上述分层、起皮的方法来克服处理。

（十四）沾砂：沾砂系涂料在未凝结时，由作业带入的砂土，形成局部沾砂，

如人员的脚鞋踩踏，或机具移动带入沾砂的结果轻微的会影响遍层的结合，严重

的会造成涂层砂眼。克服方法：涂刷作业应退出至通道，施工过程应有防踩踏的

措施，各遍作业前应检查，对局部沾砂的要清磨干净或加刷补强。

（十五）干聚：主要是在高温阳光下施工的、个别表面又比较干燥，涂料涂

刷后水份很快地被蒸发或吸干，使涂料中的有机粉料不能发挥作用，产生涂层脆

散状缺陷。克服方法：涂刷作业应避开高温蒸发量高的时段，对基层干热的应提

前24小时喷洒适量的水份。

（十六）外伤：系指各遍作业过程，因防护不当，致人员或机具的碰撞打击

等造成各种形态的创伤。一般多发生在人员物流大的地段如通道两侧，出口门槛，

转角等，以及由涂料的下道或交叉工序造成。克服方法：对易于受损的部位要有

6

可靠的防范，作业区应封闭、划定人物流路线，设警示、频繁易损口应加防护复

盖，对下道或周围的交叉作业工序应作防护，其措施应可靠、有效、齐全。

（十七）加强布层隔：指设计有设胎布加强的部位，由于胎布不能侵入涂料

层，而形成的加强上下分离，或局部悬空。它主要系下遍涂刷后加强布没有及时

压力或局部反弹悬空，或下层涂料较薄不足以满浸粘加强布所致。有的细部形状

复杂使加强布皱折，不能完全浸满涂料。布的搭接部易产生干粘。克服方法：宜

选用纺织型加强布，使加强布处的上、下遍涂料能通过众多的纺织布孔充满涂料，

达到上下遍地间的粘溶一体。拟放布的下遍涂层应适当增厚，压布要及时浸压并

摊平压实。对细部应有防止反弹的措施，有皱折部位应多遍加涂，保证涂料浸溶

充满。搭接部位应加涂搭接粘涂料。

（十八）细部处理不当：指没能按规范设计要求的细部加强不足或遗漏，工

艺顺序错误等。克服方法：作业前认真熟悉设计或规范要求，制定工艺操作规划。

对出现的细部缺陷应按规定修整补足。

（十九）保护层构造不当：涂料防水层的保护层做法形式很多，构造如何应

依据设计，构造不当系指，该与防水层沾结的而沾结不牢，该分隔的分离不彻底。

其次为保护层施做不及时或施做时造成了防水层的损伤，第三保护层的质量达不

到要求致防水层的损坏。克服方法：应针对保护层的不同形式和构造，认真作业，

加强保护层施作过程对防水层的有效防护，保护层作业要及时。

（二十）地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，

必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致

于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进

行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

（二十一）地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要

求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此

在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处

7

理后再做防水。

六、质量记录

本工程本节应具备以下质量记录：

（一）防水涂料，必须有生产厂家合格证，防水材料使用认证书，技术性能

复试试验记录。

（二）防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。

（三）防水涂层分项工程质量检验验收记录。

8