170平米房子装修

2023年房屋装修承包合同

2023年房屋装修承包合同1

委托方（甲方）：承接方（乙方）：

甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本

合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程

2.居室规格：

3.工程造价：

4.委托方式：单包（人工）包辅料（人工）

5.工程开工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

7.工程总天数：天

第二条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

3.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

4.凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负；施工

质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

衔接。

第三条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价，甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的

双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3．甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期

处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料

经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负

责赔偿。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付元尾款待工程

竣工后结算。

2.甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发

放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停

止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

3．工程旎工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，

当场结清。

4．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的1%支付给乙方。

第五条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款

支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟

一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙。

2.由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的'，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前

来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方

自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另

定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和

相关费用。

第七条：其他事项

1．甲方

1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路

图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场

交底。

2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的

障碍物．对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设物等，须采取必

要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3.如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房

管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应

向邻里打好招呼。

2．乙方

1．乙方工地代表郑震，负责合同履行，并按合同要求组织施工，

保质保量地按期完成施工任务。

2．负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防

止施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他

人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

3．严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料，窝

工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

4．在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收

入合格之日算起，为12个月。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额

5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过

违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

1．本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提

下，双方应协商解决。

2．当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，

可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；—人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更

合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，

提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违

约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解

除。

第十一条：合同生效

1．本合同和合同附件经双方签字后生效。

2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3．本合同（包括合同附件，补充合同）一式二份，甲乙双方各执

壹份。

甲方（业主）：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

2023年房屋装修承包合同2

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成

一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写

￥____________元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥____________元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定

的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方提供的'图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发

现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概

由乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处

罚，并需赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施

工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方

免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

日期：____________年____________月____________日

2023年房屋装修承包合同3

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经

双方平等协商一致订立本合同。

一、建设内容：

砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所

需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。

二、质量要求：

砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条

平直，底浆饱满，板面光滑不积水。

三、建设工期

计划为7个月（年月日至年月日），若遇非人为因素影响无

法施工，工期顺延。

四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支

付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完

一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。

五、甲方责任：

1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。

2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工

人数付给乙方30元/人伙食费。

3、确保施工工人清洁饮水供应。

六、乙方职责

1、按质、按时完成本合同。

2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。

3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如

在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何

责任。

七、违约责任

1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未

标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行

变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。

2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的.，双方均有权终

止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签订之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

年月日

2023年房屋装修承包合同4

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成

一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写46704、2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定

的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现

质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由

乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予以处

罚，并需赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工

内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为________年，保修期内乙方应该及时负责

为甲方维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

2023年房屋装修承包合同3

甲方：乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方的伙房及办公室刮白装修

施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，

乙方自备装修材料并负责施工。

二、承包费用：人民币肆仟陆佰元整(小写4600、00元)。除此

之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、工期：双方确定该房屋装修施工工期为10天，乙方应在约定

的.工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、乙方按照甲方的要求及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，

造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元/天予以处罚。

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方

免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

月日

2023年房屋装修承包合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成

一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

_________

二、包干承包费用：

人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写￥元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的'工期内完

成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现

质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由

乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处

罚，并需赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施

工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方

免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋装修承包合同6

委托方（甲方）：____

承接方（乙方）：____

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行位于____小

区5幢1101室装璜（水电工工程）。为保证工程顺利进行，根据国家

有关法律规定，特签订本合同。

一、施工内容：____

套房整套水电安装，包括切槽、配管、布线、插座开关、灯具安装

及冷热水管、水龙头安装等一切有关套房水电装修工程。

二、工程

价款：____每平方按室内面积30元计算。

三、质量要求：____

全部工程按国家水电工程规范标准施工，并严格按照甲方指定线路

安装，各种灯具安装位置正确，端正平整、牢固可靠，各种灯具全亮。

四、付款方式：____

现金按进度付款。

五、违约责任：____

甲方在应付款日期不付款属违约行为，乙方有权停止施工；乙方未

按质量要求完成工作属违约行为，甲方有权不支付乙方相应工费；

六、安全责任：____

乙方需负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工

造成的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

施工过程中发生的一切意外事故由乙方负全责。

七、本合同双方签定后即生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一

份

甲方（签章）：____乙方（签章）：____

证件号码：____证件号码：____

____年____月____日____年____月____日

2023年房屋装修承包合同7

发包方：_________（以下简称“甲方”）与承包方：_________（以

下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，

结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一条施工地点位于_________，（以下简称“该房屋”）。该房

屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、

方便生活、令人心情愉悦。

第三条该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅

_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米；施工的是

其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为

_________平方米。

第四条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：地面部分_________，墙面部分，天棚部分，门窗部分

______，其他；

（二）房：地面部分_________，墙面部分____，天棚部分_____，

门窗部分___，其他

（三）厨：地面部分________，墙面部分_________，天棚部分

____，门窗部分_____，其他；

（四）卫：地面部分_________，墙面部分，天棚部分_________，

门窗部分，其他；

第五条施工使用的材料由甲方提供，设备由乙方提供。

第六条该房屋工程总价款为_________元。

第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。总价款经甲乙方书

面确认后生效。

第八条甲方提供的材料，应当按时送到现场，乙方应办理验收手

续。甲方提供的材料不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向

甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应

的材料运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第九条工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支

付相当于总价款50％的工程款；

（二）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款45％的工程款。

（三）竣工验收合格一年后，甲方支付相当于总价款5％的工程款。

第十条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格

之日支付或收取增、减部分的款项。

第十一条双方款项往来，均应出具收据。

第十二条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％

的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应

将保修基金全额退还乙方。

第十三条本工程于_________年_________月_________日开工，

_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。工期

中施工时间内，乙方未施工的.，不论工程是否竣工，未施工的每1日

按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。每日乙方须向甲方支付

本合同金额1%的违约金。

第十四条甲方提供的材料，均应用于本工程；未经甲方同意，乙

方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换

的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料被更换前后差价的10倍赔

偿甲方。

第十五条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包

给任何第三方。乙方如雇佣工人，工人工资及在施工期间受伤和患病均

与甲方无关，由乙方自行协调解决。

第十六条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31

／T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管

部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。如在施工期间

或工程完毕后一年（隐蔽工程为两年）内，因乙方施工质量不符合合同

约定，乙方应向甲方支付本合同金额的20%的违约金，如造成甲方损失，

还应赔偿损失。

第十七条本合同一式两份，双方各持一份。于签字之日起生效。

2023年房屋装修承包合同8

在签订装修合同前，除了要看设计方案外，还应该对装修预算书进

行审核，预算应与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都应在预算书

上体现，那么家庭装修工程承包合同是怎样的呢

家庭装修工程承包合同范文一甲方：乙方：按照《中华人民共

和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合该业主工

程的实际状况，双方商定并达成如下协议：

第一条：工程概况

1、地点：

2、合同价款(大写)(：)包工包料

3、工期天从________年____月____日起至________年____月____

日止。

4、工程付款如下表：

5、需增补工程在

第二次付款时款项一次性付清。

6、工程保修为两年(甲方使用不当造成损失不在保修其中)。

7、工程内容详见施工图纸(附表1)及报价单(附表)并以报价单为

准。

第二条：甲方责任

1、开工前天，为乙方进场施工创造条件，包括室内一切家俱和设

备，办理一切施工的相应手续。

2、负责协商好邻里关系。

3、负责合同的履行，对工程进行监督。

第三条：乙方的责任

1、组织施工图交底拟订施工方案和进度计划。

2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保

质、保量办理好施工中各项事宜。

3、乙方施工人员对甲方现在物品应认真清点和保护，必要时双方

签订物品清单。

4、乙方施工人员必须保证现场的一切施工安全和消防安全。

第四条：工期

1、甲方要求比合同约定的时间提前交工，应征得乙方的同意，支

付乙方因赶工的报酬，要变更必须签订变更协议。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延对乙方造成误

工，应付误工费。

3、因乙方责任，不能按时开工或中途无故停工影响工期，工期不

顺延。

第五条：工程验收

1、工程竣工，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知2天内组织

验收，并办理相关手续，如甲方在规定的时间内未能组织验收，需及时

通知乙方，另订验收日期，但在此期间内，应承担乙方的看管费和相应

费用。

第六条：结算本合同签字生效后，甲、乙双方应履行合同所规定

的各项条款，不得擅自变更，或更改合同，如有一方违约，将付给对方

工程总价10%的违约金，并承担因此而造成的一切后果责任。甲方代表

(签字)：乙方代表(签字)：电话：电话：________年____月____

日家庭装修工程承包合同范文二甲方(业主):乙方(施工方):按照

《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，

结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条：工程概况：

1.甲方将自己位于(____县)小区(街道)号楼号室厅住宅的

室内装饰工程以形式交给乙方承作。

2.合同价款(大写)：

3.工期天，自________年____月____日起至________年____月

____日止。

5.工程保修期：两年(因甲方使用不当造成损坏，不在保修范围之

内。)

6.甲方代表：

7.乙方代表：

8.工程内容祥见施工图纸及预算单，并以预算单为准.

9.本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，

不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%

的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

第二条：甲方工作

1.开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作说明一分，并向乙方

进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只

能部分腾出的房间中所滞留的家具、陈X等采取保护措施，并与乙方签

订协议。向乙方提供施工所需要的水、电、气及电讯等设备，并说明使

用注意事项。办理施工所涉及的各种申请批件等手续。

2.指派为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督

检查，办理验收、变更、登记手续及其它事宜。甲方或其他家庭成员对

工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

3.负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理

相应的审批手续。

5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相

应费用。

第三条：乙方工作

1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定

并签字认可。

2.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保

质保量的完成乙方负责的各项事宜。

3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规

定。严格按照图纸做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣

工验收，编制工程决算。

4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保

护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现

场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关

系。

5.施工中未经甲方同意或有关部门的批准，不得随意拆改原建筑物

结构及各种设备管线。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的`一切设施和工程成品

进行保护。

第四条：工期

1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付

乙方应赶工采取的措施费用，并签订工期变更协议。

2.应甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误

工，应付误工费。

3.应乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不

顺延。

4.应设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因

素导致停工四小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。乙方不承

担违约责任，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

第五条：工程质量及验收

1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。

2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收中间工

程手续。甲方不按乙方同意时间参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可

自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，应在乙方通知时间的____

日内提出，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，

由此造成停工，工程顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承

担，但工期也予顺延。

3.由于乙方原因造成工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修

理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程，其返工费由

甲方承担，工程顺延。

5.变更

a)如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，

需提前与乙方代表联系,在签定变更单后方才能进行该项目施工。

b)减项不得超过工程预算造价的15%。凡私自与施工人员商定更改

施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔

偿。

6.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知____日

内组织验收,并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,

需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的

看管费用及相关费用。

第六条:结算工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料

送交甲方.甲方自接到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为

同意.并在3天内,结清尾款.

第七条:材料供应

1.本工程甲方负责采购供应的材料,设备必须有材料设备表,应为

符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.由甲方供应的材料,设

备发生了质量问题或规格差异,除工程日期得予顺延外,甲方还应偿付

因此造成的损失.甲方供应的材料,待乙方验收后,由乙方负责保管。由

于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.

2.凡由乙方采购的主要材料,设备必须在材料设备表中注明品牌,

规格或质量标准并经甲方签字认可,如与材料设备表不符,应禁止使用.

若已使用,对工程造成的损失由乙方负责.

第八条:安全生产和防火

1.甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和

国消防条例和有关防火设计规范.

2.乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规章,建筑

安装工人安全操作规范.

3.由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程,消防

条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生

的一切经济损失.

4.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,

导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失.

第九条:奖励和违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,

误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价款的1甲

方不按合同的约定付款,每逾期一天,按工程总价款的1支付滞纳金.

2.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款额

的总价款的1违约金.甲方要求提前竣工,除支付赶工费用外,每提前一

天,甲方支付-----,作为奖励.

3.甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管

线,由此发生损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失.

4.未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发

生的损失或事物(包括罚款),由乙方负责并承担损失.

5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,视同已验收,由此

而发生的质量或其他问题由甲方负责.

6.乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及时付款,乙方有权停工,

再次开工时,甲方应向乙方交纳停工损失费,按每日200元计算.

7.因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止

协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.

第十条:争议或纠纷处理

1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提

下,双方可采取协商解决.当事人不愿通过协商,调解解决或协商,调解

不成时,可以通过诉讼解决.

第十一条:其它约定

第十二条:附则

1.本合同一式两份,甲方,乙方各持一份.

2.本合同履行完成后自动终止,双方签字(盖章).甲方代表：联

系电话：乙方代表(盖章)：联系电话：本合同签订日期：________

年____月____日家庭装修工程承包合同范文三委托方(甲方)：承接

方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居

室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同

(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程

2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫

1.室，计__________平方米;

2.厅，计__________平方米;

3.厨房，计__________平方米;

4.卫生间，计__________平方米;

5.阳台，计__________平方米;

6.过道，计__________平方米;

7.其他(注明部位),计__________平方米。总计：施工面积

__________平方米。

3.施工内容：见预算书和施工图。

4.委托方式：

5.工程开工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日工程总天数：天

第二条：工程价款工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)

《预算书》。

1、材料款__________元;

2、人工__________费元;

3、设计费__________元;

4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本

合同附件(三)《工程材料决算清单》。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

量由乙方负责。

4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规

定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按

挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期

处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料

经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负

责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度

过半(________年____月日)，甲方即

第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工

程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注：甲方需在乙方通知三

天内验收)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(二)《家

庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开

具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款

期前付清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付

工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚

款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每

延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的，需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原

因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前

来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方

自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另

定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。

第八条：其他事项

1、甲方

1.1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路

图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场

交底。

1.2如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房

管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应

向邻里打好招呼。

2、乙方

2.1指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按

合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2.2负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响

他人。发生，必需尽快负责修复或赔偿。

2.3严格履行合同，实行信誉工期。

2.4在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收

入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同

方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提

下，双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的收据向________装饰行业

协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，

可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更

合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，

提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违

约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解

除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所企业编码：编码：工作

单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签

约签约日期：

返

2023年房屋装修承包合同9

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家

庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人

的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1

工程地点：_____________。

1.2

工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3

工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人

提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包

料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4

工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日

期______年____月____日。

1.5

合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：

______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监

理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提

供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承

包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承

包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大

写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、

遮盖，以不影响施工为原则;

4.2

提供施工期间的水源、电源;

4.3

负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4

不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负

责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5

施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫

及消防等项工作;

4.6

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标

准，按期保质完成工程;

5.2

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，

签定书面变更协议(或

第七条材料的提供

7.1

由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知

承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2

由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人

应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺

延;

因发包人提供的.材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工

费用由发包人承担，工期顺延。

8.3

发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工

期不顺延;

因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代

表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一

质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：<住宅装饰装修工程施工规范

gb50327-20_>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协

会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同

约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修

10.1

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水

不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶，木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段

验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收

通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收

单)。

在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字

之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工

过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维

修。第十一条工程款支付方式

11.1

双方约定按以下____方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付

款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程

款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按

约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按

约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完

工后三天内支付余款5%,即_________元。

(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程

完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水

电改造定位完工验收后付第二次款20%,

(3)其他支付方式：________________________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关

资料送交发包人。

发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工

程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三

天内向承包人结清每期工程进度款。

11.3

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另

计)。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家

法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方

承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失

的，由发包人负责。

12.3

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4

发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一

天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。

12.5

由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包

价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由

有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交武汉市装饰协会或_________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将

垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大

写)________________元(此费用不在工程价款内)。

物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程

价款内)。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负

责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______

分至______点______分;

下午______点______分至______点______分。

第十五条其他约定事项：_________

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年房屋装修承包合同10

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建

筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

室内装饰工程

三、工程造价

工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审

计为准）

四、工程期限

工程开工日期：7月7日

工程竣工日期：9月15日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》

规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除

外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式：一次性付清

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的

水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的'设计

图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负

责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；

如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需

甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，

并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项

目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生

的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门

或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效

力。

甲方（公章）：________X乙方（公章）：________X

法定代表人（签字）：________X法定代表人（签字）：________X

________X年____月____日________X年____月____日

2023年房屋装修承包合同11

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成

一致,签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,

即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体

施工内容详见附件。

二、包干承包费用：

人民币________________________整（小写____________元）。除

此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币____________整（小

写￥__________元）；

2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币____________整

（小写￥__________元）；

3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币____________整

（小写￥__________元）。

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为_______天,乙方应在约定的工期

内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

2、甲方应按合同约定及时付款,否则按_______元/天支付违约金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲

方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质

量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方

自行承担；

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按_______元/次予以

处罚,并需赔偿甲方损失；

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照

_______元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施

工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任；

6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免

费维修。

六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

时间：____________时间：____________

房屋装修承包内容

（一）客厅制作、油漆

1、进门门套；

2、鞋柜；

3、玄关；

4、酒柜；

5.电视柜；

6、厨房门套；

7、电视背景墙；

8、电视背景墙顶部吊顶；

10、客厅与阳台推拉门门套；

11、卫生间门口过道吊顶。

（二）主卧室

1、衣柜；

2、双面门套、门板；

3、过道吊顶。

（三）次卧制作

1、双面门套、门板；

2、衣柜。

（四）小孩房

1、两门双面门套、门板；

2、衣柜；

3、电脑桌及书架；

4、榻榻米床；

（六）卫生间

1、吊顶；

2、改沉水湾。

3、铺地板砖、墙砖。

（七）厨房

1、贴地板砖、墙砖；

2、吊顶。

（八）两生活阳台

1、贴地板砖；

2、制作地、吊柜。

（九）客厅阳台

1、书桌、书柜；

（十）综合类

1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍；

2、厨房、卫生间水管加补、修改；

3、所有电路改造；

4、所有地面找平；

5、卫生间墙面防水处理；

6、衣柜、书柜防潮处理；

7、灯具、洁具安装；

8、飘窗铺设大理石；

9、卫生间、厨房门口铺设门槛石；

10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；

11、包所有下水管、油烟管道。

（十一）、其他：

1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）；

2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站；

3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

电话：__________________

乙方姓名（承包方）：______身份证号：____________

电话：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结

合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互利的基础上

经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下

协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房

所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备（注：手头工具除

外）乙方负责出工建设。

二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的'主体

工程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上

做保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包

范围之内），乙方的施工承包单价为每平米______元。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负

责组织、指挥工人施工。

四、甲方负责指导修建、监理、验收。

五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。

六、付款方式：

1、基础完工后付______元

2、主体墙面完工，打完圈梁付______元

3、盖完顶，内外抹完灰付______元

4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。

注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延

验收时间。

七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改

变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙

任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首

选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院

提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月__________

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：妇科病区临时房

施工地点：妇幼保健院后院

工程规模：建筑面积

二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工

包料）。

三、合同工期

开工日期：年月日（具体以开工令为准）竣工日期：年月日

（具体以竣工验收报告为准）

四、合同价款：暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工

后据实结算。

五、工程质量：合格。

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使

合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关

费用。

七、承包人责任

1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提

供完整的技术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方承担。

八、工程量变更

乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以甲方签

字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额

及文件规定据实结算。

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

十、质量保修

自竣工验收之日起一年。

十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工

方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，

发现隐患及时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承

担。

十二、其它说明

本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第

三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承

担合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有

权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担。

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后

失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋装修承包合同12

发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、

《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、

《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92

号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的

原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在

平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型房厅套，建筑面积约平方米。

3.承包方式：包工包料

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，

墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶

面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装

修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方

所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下

尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供

应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责

将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

5.总价款：万元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。以上总价

款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总

价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约

__天。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一

意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修

工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场

管理装修施工质量和施

工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工

程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲

方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲

方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方

提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按

时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、

设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使

用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场

后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当

或施工工艺不当造成的'材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提

出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方

于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料

延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确

(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材

料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输

退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装

饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用

材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定

的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用

由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前

与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单

位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙

方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日

内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组

织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承

认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方

施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地

应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和

其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止

相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇

上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，

由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全

保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方

负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整

剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计______元整。

2023年房屋装修承包合同13

建设发包发（甲方）：

承包施工方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋

亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原

则，特签订此合同，望共同遵守：

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期、承包范围及工程款计算方式

工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至20年5月15日以前完

成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下：

1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材

料的搬运使用。

2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0。55元/块）；

外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元/㎡）。

3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在

规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿

因延误工期造成甲方的损失。

三、甲方职责

根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证

乙方按约定的工期顺利施工。

四、乙方职责

乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工

等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

五、工程质量要求

砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，

外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的

'损失由乙方负责。

五、工程检查、验收

在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行

全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合

格后支付工程款。

六、工程款支付办法

工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施

工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程

款。

七、安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、

安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第

一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲

方不负任何责任。

九、其他情况

施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。

十、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。

若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，

造成的损失由违约方负责。

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共

和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着

友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

____年__月__日

2023年房屋装修承包合同14

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

第一条工程概况

1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路

_________号_________楼_________室。

1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________

套，施工面积_________平方米。

1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优

质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：

_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：

_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：

_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修

工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另

计。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明

细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供

装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料

明细表)。

1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月

_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年

_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一

份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工

队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支

付(此费用不在工程价款内);

3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;2参

与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由

甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业

管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、

方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、

渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负

责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程

质量，按期完成工程;

2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安

全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定

的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、

下水道抛弃因装饰装修居室而产生的'废弃物及其他物品;

5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同

签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方

联系，以确保工程

6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修

材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;7乙方

采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;9乙

方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第五条材料的提供

1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设

备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未

按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或

影响工程质量，责任由甲方承担;

2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料

明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双

方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方

有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方

代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，

在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材

料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际

情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此

延误工期，均由甲方承担任;

4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设

备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲

方承担，工期顺延;

2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方

原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条质量标准

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标

准验收。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规

定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由

乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担

返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段

验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，

由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手

续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)

2023年房屋装修承包合同15

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成

一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包

料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：人民币____________整（小写13800元）。除

此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币____________仟圆

整（小写￥____________元）；

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币____________仟

圆整（小写￥____________元）；

3、全部装修施工完成后____________天内，甲方支付余款人民币

____________整（小写￥____________元）。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为____________天，乙方

应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照

甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现

质量不合格行为，造成返工，因此造成的'装修材料损失、人工损失概

由乙方自行承担；

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处

罚，并需赔偿甲方损失；

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按

照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施

工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方

免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

时间：____________时间：____________