房产共建过户多少费用合理

公建房过户费用？

只要过户都是需要的叫过户费的。公产房税费计算方式如下：合格去向：计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）

首先要把贷款结清，才能过户给你。可以买卖，或者赠与给你。买卖交，契税，个税，增值税及附加。赠与交契税。

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

大连公建房过户怎么收费的？

最简单的就是你直接去房产局去查，不知道你的公建是通过什么渠道买的，过户所要交的费用也是一笔开销啊~~ 我们涉及到的过户费是按一下方法计算的，不知道对你有没有帮助，也许有些地方会有出入，仅供参考:

1. 契税:按评估价收取4%;

2. 印花税:按成交价合计为0.1%;

3. 营业税及附加:如能提供发票，则按买卖差价收取5.55%，无发票全额计算;

4. 土地增值税:按分级税率，增值部分为50%以内，则收取增值额的30%;增值部分为50%-100之间，则收取增值额的40%;

5. 个人所得税:按买卖差价收取20%或者收取评估价的2%.

6. 交易费:按评估价合计收取1%;

公建过户需要什么手续？

第一步,签订房屋买卖合同,然后付钱。付完钱之后进交易中心,给下家查房,审税。需下家提供,身份证,结婚证,户口本,简称三证,产权证要上孩子名字的(未成年提供出生证,成年的提供身份证)

,第二步,也就是20天以后,交购买房屋契税过户!20天出产权证。