房产网站的盈利模式分析

辽宁中部城市房地产行业网站可行性分析报告

一. 房地产行业网站的收入现状

中国房地产网络媒体目前主要的赢利模式仍然是房产网络广告。

细分为四类。

一、收入来源主要是网络广告。这类网站代表就是新浪房产和搜狐焦点网。他们的收入

来源95%以上都是网络广告收入。在2007财年搜房网的净收入和未计利息税项折旧及摊销

前的利润将达到5200万澳元和1800万澳元。

二、收入大部分是网络广告，但积极开拓其他收入模式的。代表网站是搜房网，其收入

分为网络广告、房产报告、一体化推广收入和房源信息登录四部分。网络广告占72%的份

额。

三、收入来源主要是房产信息登录，二手房交易信息费。代表网站是顺驰置业网。顺驰

置业网2004年11月完成线上线下的资源整和，他们的主要收入是登录信息完成房屋租赁

和转让后的中介费用的分成，根据调研得知这项收入从2005年11月到现在每个月大概在

700万-900万之间。

四、其他地方及特色网站，地方网站，如：上海热线房地产、深圳房地产信息网。业务

范围以地方为主，主要来源是房产信息费用和部分广告。特色网站如：易居网等，以特色服

务为主。

二．辽宁房产行业网站的现状

目前，在针对于辽宁地区的房地产行业专业性网站几乎没有，在全国大行房地产行业网

站中，辽宁地区只包括了沈阳和大连，其它城市没有被涵盖。所以，辽宁地区的房地产行业

专业性网站是一个空白，也是一块未被瓜分的蛋糕。

三． 辽宁房产行业网站经营模式

以房源信息为主体资源，结合以楼盘业主论坛，在吸引用户访问的同时，增加其对网站

本身的粘着程度，加深网站品牌影响力，为网站赢得良好的口碑。在掌握核心用户群之后，

从而吸引房地产商对网站栏目进行投资。为消费者提供丰富的信息，包括：房地产企业产品

的价格、位置、销售情况及有关房地产的知道与新闻，对优化房地产市场的信息环境意义重

大。

四．图片数据分析