细读增城“十四五”发展机遇,下一个5年,新塘、永宁成最大赢家?

细读增城“⼗四五”发展机遇,下⼀个5年,新塘、永宁成最⼤赢家？

近⽇，增城区⼈民政府印发了⼴州市增城区国民经济和社会发展第⼗四个五年规划和2035年远景⽬标纲要（下称增

城“⼗四五”规划纲要）。

通知截图“⼗四五”期间，增城着⼒建设湾区中部智造新城、⼴州东部枢纽中⼼和岭南⽣态宜居美地。也就意味着，未来

五年就要按照这个规划撸起袖⼦加油⼲了！

增城“⼀轴⼀带四⽚区”空间布局也许有街坊会觉得，“⼗四五”规划这么⾼⼤上离⾃⼰很遥远，其实不然，“⼗四五”规划和

我们息息相关，这⾥⾯也暗藏着许多购房“指南”，下⾯我们就从交通和产业⽅⾯出发，看看规划中增城各版块有何利好

消息。新塘：九轨交汇打造总部经济⽬前，⼴州东部交通枢纽新塘站已经汇集4条城市地铁（⼴州地铁13号线、16号

线、28号线、20号线），3条国家⾼铁（⼴深⾼铁、⼴汕⾼铁、京九⾼铁），2条城际轨道（穗莞深城际、新⽩⼴城

际）等九⼤轨道交通。各线路修建状态如下：13号线：现状16号线：规划已落实28号线：拟建20号线：规划⼴深⾼

铁：现状⼴汕⾼铁：在建京九⾼铁：规划穗莞深城际：现状新⽩⼴城际：在建

增城轨道交通布局图

增城“⼗四五”规划中指出，要加快⼴州东部交通枢纽建设，全⼒保障⼴汕铁路（预计2023年通车）、新⽩⼴城际（预计

今年通车）按既定计划建成通车。⼤⼒推进佛⼭经⼴州⾄东莞城际（28）号线等规划建设，谋划推进深莞增城际、16号

线等项⽬前期规划。以后，从新塘站出发，不仅仅是可以直达⼤湾区核⼼城市，甚⾄可以和长三⾓、京津冀等主要城市

群建⽴快速直达的铁路联系。另外，⼴深⼤道新塘段快速化改造等重点⼯程也将加快推进。产业⽅⾯，加快推动⼴州东

部交通枢纽商务区，打造总部经济。加强总部经济招商，推动新世界华南区域总部、保利国际⾦融总部、雪松投资全国

总部等⼀批总部楼宇项⽬，加速形成楼宇经济集群效应、品牌效益。⼴州东部CBD范围⽰意图另外，依托⼴州东部交通

枢纽中⼼，⼤⼒培育发展商务商贸、酒店会展、现代物流、电⼦商务、信息服务、科技服务等现代服务业产业集群，打

造⼴州都市圈智能制造新区。永宁：发展“333”⼯程23号线规划已落实该板块重点实施产业集群发展“333”⼯程。打造三

⼤千亿级产业集群：汽车及新能源汽车、新⼀代信息技术、⼤健康产业。提升三⼤百亿级产业集群：智能家居、休闲服

装、⾷品饮料。培育三⼤新兴产业：新材料、智能装备、⾦融科技。未来，将有⼀批⾼精尖企业落户于此，增城“硅

⾕”指⽇可待。

另外，推进增城经开区与⼴州开发区联动发展，对接辐射珠江东岸电⼦信息产业带，主动承接⼴州开发区产业外溢，围

另外，推进增城经开区与⼴州开发区联动发展，对接辐射珠江东岸电⼦信息产业带，主动承接⼴州开发区产业外溢，围

绕新⼀代信息技术、⽣物医药、数字经济、新基建等领域开展务实合作。交通⽅⾯，地铁23号线规划已落实，推进连接

两⼤经开区的地铁、⾼快速路建设，打通“断头路”，提⾼路⽹密度。朱村：布局⼤湾区科教新区中新：布局智慧物流发

展依托增城西站和⼴州东部公铁联运枢纽，布局智慧物流，⽀持智慧物流企业发展，建设智慧物流⼯⼚、智慧物流园

区。引进和培育⼀批供应链领先企业，建设⼀批供应链综合服务平台。

西部规划建设⼤湾区科教新区，以⼴州科教城为龙头，整合中新科技园、⼴州东部公铁联运枢纽等组团，重点发展教育

培训、科技研发、信创、供应链等产业，建设⼤湾区创新型产教融合新城。加速⼤湾区科教新区与中新知识城⼀体化发

展，主动谋划建设中新知识城拓展区。加快龙城国际康复中⼼项⽬建设，加⼊21号线沿线健康服务产业带。⽯滩：推进

增城南站建设荔湖新城：建设现代⽣态新城重点推进荔湖新城建设，⼤⼒发展总部经济、⾦融服务、商贸商务、⽂化旅

荔湖新城城市设计效果图

⼤⼒推进增城南站建设，培育发展商务商贸、酒店会展、现代物流、电⼦商务、信息服务、科技服务等现代服务业产业

集群。谋划⼴深产业创新合作园（位于⽯滩、仙村），重点发展⾼新科技产业、先进制造业、节能环保产业等产业项

⽬。建设荔三⾷品医药产业基地（位于⽯滩荔三产业带）。交通⽅⾯，加快荔三公路、南北⼤道（低碳园总部⾄⽯滩⼤

道段）建设。增江：发展数字⽂化产业规划建设增江产业创新科技园增江重点培育发展影视和数字⽂化新业态，推动

1978电影⼩镇成为省市区共建⼴州市（增城）影视产业孵化基地，积极承接国家、省、市各类影视产业项⽬落户。积极

谋划数字创意产业项⽬和综合体建设，打造“智慧景区”，推动数字艺术展⽰与博物馆、景区、公共空间、⽂旅综合体、

特⾊⼩镇等结合。规划建设增江产业创新科技园，建设增江东岸产业科技创新活⼒新区，扶持增江科技创新研究中⼼、

增电科学技术研究院加快创建国家和省级孵化器。交通⽅⾯，推进⼴汕路北绕线、启动实施荔城-增江新型有轨电车⽰

范线⼯程。增城北部：岭南⽣态宜居美地北部以派潭⽩⽔寨风景名胜区为核⼼，携⼿⼩楼、正果，融合发展智慧康养、

⽣态旅游、⽂化创意、现代农业。重点建设华侨城⽩⽔寨创意⼭⽔⽂旅⼩镇和创建国家5A级景区，⽀持开发集⽂化创

意、旅游休闲、康体养⽣等主题于⼀体的⽂化旅游综合体。

最后，附上增城“⼗四五”规划重⼤项⽬汇总表。看完⽂章，你最看好哪个版块的前景呢？欢迎评论区留⾔～