【第1306期】一图看清:你的工资够在北京哪里买房?以后再也不敢偷懒

【第1306期】⼀图看清：你的⼯资够在北京哪⾥买房？以后再也不敢偷懒了！

知道你的⽉薪

可以在北京哪个区买房吗？

请看下⽅数据

（各区按平均100平⽶房屋⾯积规格计）

北京各区买房所对应的⽉薪标准

（你or夫妻俩⽉薪达到多少可以在哪个区买房）

北京各区买房后⽉供⽰意图

5⽉北京各区新房均价图

北京各区新房100平⽶价格

1.以上数据均按北京5⽉各区房屋均价参考计算

2.以上数据均按购买100平⽅⽶房屋⾯积计算；

3.以上数据均按⾸付35%、分期20年模式计算，⾸付⾦额不算在此数据中；

4：房贷利息未计算在此数据中；（上图所⽰⽉供未包含利息，实际⽉供更⾼）

5.以上参考⽉薪按“每⽉⽉供为⽉薪收⼊的30%为合理区间”计算。

1234项算法演⽰，以朝阳区为例

朝阳区5⽉房屋均价为⼤约104200每平⽶

按购买100平⽶计算

⾸付35%后分期20年需还⼈民币总额约：

10420000×65%=6773000（约677万）

分期20年后需还款总额6773000元

每年、每⽉应还⽉供款：

6773000÷20÷12≈2.82万元

（未包含房贷利息）

按⽉供⽀出合理应占⽉薪30%计算

按⽉供⽀出合理应占⽉薪30%计算

⽉薪应达到：28200÷30%=9.4万

5项：⽉薪按信贷⾏业

“房屋⽉供为⽉薪的30%最为合理”计算得出

各位

看完这样的数据您作何感想？

⽉供想在万元以下只有

延庆、密云、平⾕、怀柔，可选

在北京买房

⽉薪达到的标准（或者以家庭单位）

最低也要在⽉收⼊在2万元以上

（低于2万元⽉收⼊的家庭或者个⼈

基本就算是个彻底的房奴了）

东城、西城、朝阳、海淀

新房均价在10万元/平⽶左右及以上

合理⽉薪标准更是

达到了8-12万的⽉收⼊标准

试问？

您的⼩⼼⼼还受得了吗？

朝阳区

⼩区均价

星河湾86611元/平⽶

合⽣·霄云路8号160000元/平

新城国际119839元/平⽶

阳光上东90511元/平⽶

太阳公元141811元/平⽶

棕榈泉国际公寓103780元/平⽶

公园⼤道98888元/平⽶

沿海赛洛城64240元/平⽶

财富公馆43726元/平⽶

苹果社区83247元/平⽶

观唐中式宅院96658元/平⽶

珠江帝景90246元/平⽶

北苑家园茉藜园52312元/平⽶

芍药居北⾥73186元/平⽶

北京新天地53949元/平⽶

紫御华府99444元/平⽶

国奥村122202元/平⽶

泰⽲北京院⼦19800万元/套

北京华侨城72167元/平⽶

林奥嘉园52254元/平⽶

2

东城区

⼩区均价

新景家园103029元/平⽶

朗琴园104846元/平⽶

椿树园106624元/平⽶

清芷园103592元/平⽶

⼆七剧场路东⾥⼩区105301元/平⽶

三⾥河⼆区105483元/平⽶

荣丰2008122025元/平⽶

新明胡同住宅126398元/平⽶

新风南⾥129824元/平⽶

宣武门西⼤街101356元/平⽶

三⾥河⼀区113924元/平⽶

平原⾥92828元/平⽶

中信城⼆期151734元/平⽶

朱雀门138661元/平⽶

永乐东区52973元/平⽶

⽼⼭东⾥55989元/平⽶

依翠园51716元/平⽶

古城南路47205元/平⽶

雍景四季57394元/平⽶

远洋天著春秋91300元/平

七星园53743元/平⽶

六合园52156元/平⽶

苹果园三区47876元/平⽶

⼋⾓中⾥52444元/平⽶

五芳园50132元/平⽶

6

昌平区

⼩区均价

东⽅普罗旺斯52212元/平⽶

天通苑西三区32047元/平⽶

龙湖花盛⾹醍63020元/平⽶

西潞苑38950元/平⽶

新通国际花园50375元/平⽶

亲密别墅36322元/平⽶

8

顺义区

⼩区均价

⼤湖⼭庄59004元/平⽶

龙湾别墅57774元/平⽶

丽宫68681元/平⽶

新世界丽樽2000万元/套

优⼭美地59752元/平⽶

誉天下65000元/平

恒⼤丽宫13000万元/套

空港吉祥花园50546元/平⽶

万通天竺新新家园2136万元/套

万科城市花园44251元/平⽶

双裕⼩区44960元/平⽶

⾹花畦48973元/平⽶

名都园别墅82456元/平⽶

丽⾼王府55178元/平⽶

双裕西区44252元/平⽶

龙湖滟澜⼭92942元/平⽶

鲁能7号院41068元/平⽶

⾦汉绿港42973元/平⽶

⼩区均价

西⼭艺境洋房52626元/平⽶

永泰西⼭御园59000元/平

西⼭燕庐60000元/平

中国铁建梧桐苑45237元/平⽶

丽景长安54000元/平

京西⾦泰丽湾41889元/平⽶

西⼭艺境别墅1000万元/套

泷悦长安1150万元/套

翡翠长安62000元/平

华润润西⼭49954元/平⽶

惠民家园39889元/平⽶

泷悦长安·瞰景平墅62455元/平⽶

葡东住宅⼩区37560元/平⽶

绿岛家园40509元/平⽶

滨河临镜苑42187元/平⽶

滨河霁⽉园39128元/平⽶

桃园⼩区33825元/平⽶

承泽苑38490元/平⽶

龙庆望都佳园10404元/平⽶

原乡梦得惜诺10498元/平⽶

格兰⼭⽔31521元/平⽶

双路⼩区22747元/平⽶

延庆北关⼩区21745元/平⽶

南菜园22640元/平⽶

恒安⼩区22791元/平⽶

康庄住宅⼩区10438元/平⽶

尚书苑⼩区25375元/平⽶

⾼塔⼩区24758元/平⽶

康安⼩区25378元/平⽶

阳光假⽇别墅28284元/平⽶

⼋达岭儒林苑23906元/平⽶

湖南⼩区22745元/平⽶

龙聚⼭庄公寓20105元/平⽶

⽥家园22842元/平⽶

西潞园⼩区32348元/平⽶

建邦华庭42110元/平⽶

⽺⽿峪⼩区18433元/平⽶

万科幸福汇26683元/平⽶

西棕榈滩30649元/平⽶

绿城百合南区32342元/平⽶

芭蕾⾬悦都42509元/平⽶

天恒乐活城32430元/平⽶

15

海淀区

⼩区均价

西⼭壹号院105872元/平⽶

⽟海园68072元/平⽶

紫御府100887元/平⽶

华清嘉园111763元/平⽶

五矿万科如园7000万元/套

⾹⼭清琴130670元/平⽶

新康家园48753元/平⽶

亦庄⾦茂府880万元/套

17

北京周边

⼩区均价

橡树湾13460元/平⽶

⿍晟国际11000元/平

南苑⼩区12884元/平⽶

新弘国际阳光城21000元/平

⼋达岭孔雀城住宅11048元/平⽶

潮⽩河孔雀英国宫15622元/平⽶