国有房屋租赁合同5篇(公有房屋租赁合同)

国有房屋租赁合同5篇(公有房屋租赁合同)

下面是我分享的国有房屋租赁合同5篇，欢迎参阅。

国有房屋租赁合同1 出租人：_____________________证件

类型及编号：_____________________承租人：

_____________________证件类型及编号：

_____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关

法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和

乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于贵阳市______________区______________街道

办事处_______________________________________，建筑面积

_______平方米。

房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编

号：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人

数为：________。

第三条租赁期限

房屋租赁期自______年______月______日至______年

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______月______日，甲方应于______年______月______日前将房

屋按约定条件交付给乙方。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行

验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，同等条件下

享有优先权。

乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经

甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：________元/月，租金总计：人民币

________元整。

租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，

________。

押金：人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承

担：

水费

电费

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电话费

电视收视费

供暖费

燃气费

物业管理费。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证

遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管

理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理

使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙

方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维

修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少

租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。

第七条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

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因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的。

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。?

5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，

并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按______________________________标准支付违约金。

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第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中

甲方执_____份，乙方执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人签章：_____承租人签章：_____

联系方式：_____联系方式：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

国有房屋租赁合同2 甲方：_____

乙方：_____

依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理

办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基

础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方所出租房屋坐落于贵阳市

区;建筑面积平方米：居室：室厅所在楼层层数/总层数：;

房屋权属状况：甲方持有租赁用途：□居住、□商业、□其

它

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甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，

办理租赁登记各案。

第三条租赁期限

该房屋租赁期自止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交

付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房

门钥匙及

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照

原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续程要求，

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

每月租金为：大写每月，支付方式：按□月/□季/□半年/

□年支付。付款方式：，押付;签约当日乙方应向甲方支付约定的.

房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同

解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应

当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;

第五条其他相关费用的承担方式

由乙方承担;水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业

管理费房屋租赁税费卫生费上网费停车费室内设施维修费费用。

本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

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第六条房屋维护及维修甲方应保证该房屋的建筑结构和设

各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危

及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房

屋所在小区的物业管理规定。

租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或

合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接

到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金

或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。

第七条转租

乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房

屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：l、迟延

交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方

安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使

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用该房屋的;4、乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一

个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋

主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设

施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用

该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生

活的：

第九条违约责任

1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租

的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付

给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协

商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

本合同共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，

各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附

件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：_____代

理人：_____证件号码：_____联系电话：_____

通讯地址：_____代理人：_____证件号码：_____联系电话：

_____通讯地址_____

国有房屋租赁合同3 转租方：_____，身份证号：_____

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受转租方：_____，身份证号：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条转租房屋基本情况。

甲方依法承租的坐落于________________房屋已，由甲方将

上述承租房屋即___________转租给乙方，面积______平方米。

第二条房屋用途。

甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为

________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

第三条转租期限。

甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____

日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出

________的租期。

第四条租金。

该房屋月租金为__千__百__拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按__支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋

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没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清

事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲

方负责赔偿

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前

三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：

1.水、电费;2.气费;

以下费用由甲方支付：

1.物业管理费;

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，

即人民币_____________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承

租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

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2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租;

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15

天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙

方。

第十二条转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的同意;

2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

第十三条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条其他约定

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出租方为已提供物品如下：

________________________

________________________

________________________

当前的水、电等表状况：

水表现为：__度;电表现为：__度;气表现为：__度。

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

国有房屋租赁合同4 出租方：（下称甲方）

承租方：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

房屋情况

1、屋位位置：

房屋间数：

房屋面积；

房屋证件：

2、房屋证件号：

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承租用途

3、乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知

甲方。

承租期限（我区国有房屋租赁期限按"武侯区国有房屋租赁

管理办法"第九条执行）

4、承租期限为年月日，出租人自年月日起

将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第四章，租金费用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和

承租期限使用上述房产，需向甲方支付租金，租金按每平方米元

收取，年租金总计为人民币拾____万仟百拾元整（RMB：）

6、费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

7、付款时间及方式

（1）付款方式：乙方以为一期交纳租金。

（2）付款时间：乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期

租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票

据为交款凭证。每期房租到期10日前付清下期租金。

保证金

8、乙方应在签定此合同的同时，向甲方支付保证金RMB元。

9、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除保证

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金以弥补甲方之损失。

10、合同期满。乙方退场，经甲，乙双方现场验收后，如乙

方无违约事项，甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金

（不计利息）。

租赁期间甲乙双方的权利和义务

11、甲方的权利和义务

（1）保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实

性，能完全支配及出租该房屋。

（2）符合出租房屋使用要求。

（3）不得干涉乙方的合法经营活动。

（4）在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查。

（5）涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责维修。

12、乙方的权利和义务

（1）乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件，

公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证

等。

（2）对房屋进行装修不得改变房屋结构和用途，否则由乙

方负责修复，至甲方满意的程度，并对甲方进行经济赔偿。

（3）在房屋租赁期间，水，电，气，电话费，物管费，通

讯费，清洁费等相关费用均由乙方承担，并应按相关收费部门的

要求交纳，不得拖延，如拖欠产生的一切后果由乙方承担。

（4）乙方在租赁场地上必须配备安全，防火防范措施，并

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符合国家相关规定，乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃，易

爆和法律法规禁止存放的物品，不得进行违法违规经营活动，不

得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑，装修，经营必须符合安

全，消防和房屋管理的规定，否则由此产生的后果由乙方负全部

责任。

（5）乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方，如需继续承

租应提前二个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向房屋所在地人民法院起诉，甲方

由此所受损失，由乙方负责赔偿。

（6）乙方在租赁使用期内，确因需要将房屋进行转租，转

借的，必须向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意，否则甲方

有权单方面解除合同。

（7）租赁期间，乙方如不按时交租，甲方可及时发出催租

通知书。乙方如拖欠租金达天或以上，或欠交房屋租赁期内每月

的物管费，通讯费，水，电，气，清洁费等费用达或以上的，视

为乙方违约，合同终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

不可抗力

13、合同期内，如因自然灾害等不可抗拒力量导致合同不能

正常履行的，双方均不承担责任。

14、合同期内，因调整规划，拆迁而导致合同不能正常履行

的，甲方必须提前一个月以书面的形式通知乙方，同时甲方所收

的保证金按照本租赁合同内容退还乙方，并补偿乙方个月租金作

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为补偿金，乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后，由甲方退

还乙方（不计利息）。

争议的解决方式

15、若双方出现纠纷应友好协商解决，如不能解决则可向出

租房屋所在地人民法院提起诉讼。

合同的补充

16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙双方各执两份。

17、备注：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：签约时间：

签约地点：身份证号或营业执照号：

电话：电话：

国有房屋租赁合同5 合同编号:

签订地点：

签订时间： 年 月 日

出租方：六安市行政事业单位国有资产管理中心

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章制

度，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

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第一条 房屋基本情况

本合同项下房屋坐落于 ，该房屋建筑面积共计 平方米,为

国有性质。

第二条 租赁期限

1、房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年。

2、租赁合同期满，甲方有权直接收回租赁房屋。

3、租期届满前乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方

提交书面续租申请;乙方应于租期届满前10日前签订续租合同，

缴纳租金。

第三条 租金、租金支付期限及方式

租金标准：

租金标准为

租金总计 元

租金支付时间：本合同签字前乙方须付清第一个合同年的租

金 元。

租金支付方式：原则上乙方应以银行转账方式在本合同约定

的期限内将租金转入甲方指定的账户甲方收取租金后，应向乙方

出具收款凭证。

第四条 房屋租赁用途

乙方承租该房屋用途为： 。 在租赁期内未征得甲方书面同

意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。

乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法

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规和有关规定，并独立承担完全责任。

第五条 房屋维护及装修

因乙方保护不当造成房屋及附属物毁损、灭失的，应当承担

损害赔偿责任。

乙方对该房屋进行装修或增设他物须经甲方书面认可，费用

由乙方负担，且不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。

租赁合同期满或遇政府拆迁、政策性干预、不可抗力等原因

终止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承担其

装修、装潢、增设他物所花去的费用或损失，也不得以任何理由

要求甲方赔偿其他损失。

第六条 房屋租赁保证金

本合同生效前，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币

元。该保证金直接转入合同约定的银行账户。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙

方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。

如房屋租赁保证金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

房屋租赁保证金不计付利息。

第七条 房屋使用的有关费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：

甲方承担的费用：房屋租金税款由甲方承担。

乙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联

网费、供暖费、燃气费、物业管理费及其它须由乙方承担的费用。

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上述费用由乙方直接向有关部门缴纳，逾期不缴，一切后果自负，

同时视乙方构成对甲方违约。

第八条 房屋交付及交还的期限、方式及验收

交付：甲方应按本合同规定的期限及时将房屋交付乙方，乙

方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。

交还：乙方应于租赁期满或合同解除后15日内，将房屋及

甲方所有的附属物交还甲方，甲方予以验收。按合同约定属于乙

方可移走的物品同时移走，逾期未移走的，视为乙方废弃物，甲

方有权处置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。

交还房屋同时，乙方须一并提交已结清应承担的各项费用的

相关凭证。

第九条 合同解除的条件

双方协商一致可解除合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋征迁范围的;

2、因政策性干预、不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失而无法继续使用的。合同所称的不可抗力是指合同签订后，

发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的

意外事件或自然灾害;

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甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

1、迟延交付房屋15日以上;

2、交付的房屋不符合合同约定影响乙方正常使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1、不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用;

2、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋用途或转租、

分租给第三方;

3、违反合同约定对房屋进行维修、增设他物或不承担维护

责任致使房屋或设备设施损坏;

4、用该房屋从事违法活动;

5、不接受甲方监管的;

6、其他可能损害甲方利益情形。

第十条 违约责任

甲方有本合同第九条第三款约定情形之一导致合同解除的

应按年租金1%向乙方支付违约金。

乙方违反合同约定使用或维修房屋给甲方造成损失的，应承

担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算;

乙方逾期不向甲方支付保证金或租金，除如数补交外，还应

按日支付应付金额1%的滞纳金;

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，

并多支付 个月租金作为对甲方的违约金。

合同到期后乙方未按约定时间返还房屋的，除应赔偿甲方损

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失外，每延期一日按月租金5%标准支付违约金。

乙方在租赁期间，对防火、防盗、防雷电等安全问题负有全

部责任，如出现重大火灾造成房屋质量下降或不能使用等情况，

甲方将追究乙方相应责任。

其他：

。

第十一条 合同争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商或调解不能解决的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定事项

双方需要约定的其他事项：

1、乙方在租赁期内无条件受甲方监管。

第十三条

本合同须由甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式二份，双方各执一份。

附件：房屋附属设施、设备清单

甲方： 乙方：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

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