北京市国土资源和房屋管理局关于市、区廉租住房管理部门指定第一批租赁

北京市国土资源和房屋管理局关于市、区廉租住房管

理部门指定第一批租赁代理单位有关问题的通知

文章属性

• 【制定机关】北京市国土房管局

• 【公布日期】2001.10.20

• 【字 号】京国土房管住字[2001]1062号

• 【施行日期】2001.10.20

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】

正文

北京市国土资源和房屋管理局关于市、区廉租

住房管理部门指定第一批租赁代理单位有关问题的通知

（京国土房管住字〔２００１〕１０６２号）

各区县房地局、各有关单位：

为进一步推进我市城镇廉租住房工作的开展，顺利实施目前以租金补贴为主的

廉租住房配租方式，使廉租对象家庭能够租赁到合适的房源，从而尽快解决住房困

难，经北京市国土资源和房屋管理局批准，北京市房屋置换中心等六家单位为北京

市廉租住房管理部门指定的第一批租赁代理单位，东城区房地产交易所等１６家单

位为第一批区廉租住房管理部门指定的租赁代理单位。各指定单位于２００１年１

１月１日正式挂牌对外服务。

一、指定单位的服务内容

（一）提供免费出租代理服务

１、对象：欲向廉租对象家庭出租住房的单位、个人

２、可用于廉租住房出租的房屋产别

（１）单位和个人拥有产权的住房；

（２）个人承租的直管公房及单位的自管房；

（根据京国土房管住字〔２００１〕１０１０号文件规定，凡承租直管公房的

居民家庭，均可将承租的住房转租给廉租对象家庭承租，产权单位不得收回房屋，

也不收取收益分成。自管公房单位应支持现承租人为廉租对象家庭提供房源。）

（３）座落于集体土地上的自有房屋。

３、可用于廉租住房出租的房屋类型

各单位、居民家庭提供的住房为具备入住条件的成套楼房、简易楼、平房和半

地下室。

４、住房出租登记程序

（１）出租房屋单位和个人提供相关证明的原件和复印件。

第一、单位证明信或个人身份证明（户口簿和身份证）；

第二、房屋证明；《房屋所有权证》或《北京市公有住宅租赁合同》或乡以上

人民政府出具的房屋所有权证明或民改售房确权证明；

（２）相关证明齐全的，留取复印件，并填写《出租廉租对象房屋登记表》。

５、凡将住房出租给廉租住房配租家庭的单位和个人，指定单位免收代理费。

（二）提供免费承租、出租原住房服务

１、对象：经廉科管理部门配租实行租金补贴方式配租的廉租家庭。

２、内容

（１）为租金补贴的廉租家庭提供合适的房源信息，免费代理房屋的相关业

（３）廉租户自行与业主联系看房、协商租赁价格等；

（４）廉租户与房主同时到指定单位签定房屋租赁合同；

（５）廉租户与房主到区廉住房管理部门备案后领取租金补贴。

４、廉租家庭出租原住房屋的程序

同第（－）条４款的程序进行登记，指定单位免费代理服务。

二、工作要求

廉租住房房源的筹集和向廉租家庭推荐可选择的租赁房屋是我市廉租住房政策

实施的重点工作。各指定单位要与廉租住房管理部门密切配合，采取多种方式，筹

集供廉租对象家庭承租的房源，并为廉租家庭承租住房提供优质服务。

１、各指定单位要高度重视此项工作，加强领导，明确此项工作的负责人并落

实专门的工作人员。

２、各指定单位相关工作人员要认真学习廉租住房的相关政策，做好廉租住房

政策的宣传工作，确保筹集到有效的房源。

各区房地局要按现行政策（《关于印发〈北京市廉租住房管理试行办法实施意

见〉的通知》京国土房管住字［２００１］１００５号《关于〈北京市廉租住房管

理试行办法实施意见〉的补充通知》京国土房管住字［２００１］１０１０号），

理顺管理程序，为廉租住房的筹集创造有利条件。把从已承租直管公房中筹集位

置、面积和租赁价格适当的住房作为筹集房源的重点，保证本区廉租对象选择住房

解决；若无法调解需要诉讼的，指定租赁代理单位应作为见证方。

４、各指定单位近期要做好第一批摇号（初定１１月中旬）的房源的筹集工

作，并为今年底第二批摇号的房源做准备。

同时各指定单位要做好出租廉租对象房屋的登记等基础工作。将《出租廉租对

象房屋登记表》附件２）和有关材料专门建档、入机，并按要求填写《廉租住房出

租房屋房源汇总表》（附件２）。第一批筹集房源的《廉租住房出租房屋房源汇总

表》及软盘请于１１月１５日前报北京市房屋置换中心。

联系入：林鹏

联系电话：６４０３８２６４（Ｏ）

６４０３９８３９（Ｆ）

附件１：第一批市廉租住房管理部门指定的租赁代理单位

附件２：《出租廉租对象房屋登记表》（略）

附件３：《廉租住房出租房屋房源汇总表》（略）

附件１： 第一批市廉租住房管理部门指定的租赁代理单位

第一批市廉租住房管理部门指定的租赁代理单位

１、北京市国土资源和房屋管理局房屋置换中心

２、北京鑫尊房地产经纪有限公司

３、北京精品家园房地产经纪有限公司

４、北京市房地产交易中心

５、北京万德成房地产经纪有限公司

６、北京置换家园房地产经纪有限公司

第一批区廉租住房管理部门指定的租赁代理单位

１、东城区房地产交易所

２、西城区房地产交易市场

３、西城区房地局换房市场

４、崇文区房地局房展交易所

５、朝阳区房地局换房站

６、海淀区房地产交易所

７、丰台区房地产交易所

８、北京新润房地产交易所

９、宣武区国土房管局大栅栏管理所

１０、宣武区国土房管局椿树管理所