建材市场调查报告

2023年4月23日发(作者：乐家家居官方网站)

建材市场调查报告

建材市场调查报告1

一：调查目的

通过建材市场调查，了解曲靖市南闽建材市场的分布状况、供应状

况、和需求状况，为编制建筑材料供应计划、进行材料管理、材料储备

管理提供依据，加深对课堂理论知识的理解，培养动手能力，为将来走

上工作岗位奠定基础。

二：调查对象

曲靖市南闽建材市场。

三：调查项目

所有建筑所用的材料。

四：调查方式

走访调查

五：调查时间

06月21日—06月23日

调查心得：

通过这次调查，使我对曲靖市南闽建材市场有了初步的了解，同时

也对这个行业有了一定的了解，而且把在课堂上所学的理论知识运用到

实践当中，从而起到巩固的作用，我相信经过这次调查，将会给我以后

的工作带来相当大的帮助，也会给我以后参加这样的调查活动积累经

验。在调查的过程中我们遇到了很多书本上没有的.实际问题，比如如

何与人交流，如何得到尽可能真实的回答，调查对象的选择等等。更重

要的就是团队的配合，工作的安排以及队员间的协作。因为市场调查不

是单靠一个人就可以完成的，其工作量还是比较大的，涉及的也比较广。

在收集完第一手资料后我们就开始进行筛选整理的工作，我们发现问卷

中有些地方还是存在前后回答不合逻辑的现象。这一阶段是比较枯燥

的，而接下来的分析更是费了我们很大的脑筋，分析的角度不同得到的

结论也会不同，我们运用老师教我们的方法把能分析的数据都尽量进行

了分析，选取与课题贴切的整理汇总形成了最终的调查报告，当然其中

还有很多不完善的地方还有待老师指导和改正。

建材市场调查报告2

中商智业运用科学的方法，有目的、有计划地收集、整理和分析有

关供求和资源的各种情报，信息和资料。把握供求现状和发展趋势，为

营销策略制定和企业决策提供正确依据。中商情报网市场调研项目包

括：采购对象调研、项目选址调研、尝试访谈调研、神秘顾客调查、品

牌份额调查、成本结构调查、经销商调查、渠道竞争调查、消费行为调

查和竞争对手调查等。

电子五金配件材料行业市场调查报告是运用科学的方法，有目的

地、有系统地搜集、记录、整理有关电子五金配件材料行业市场信息和

资

料，分析电子五金配件材料行业市场情况，了解电子五金配件材料

行业市场的现状及其发展趋势，为电子五金配件材料行业投资决策或营

销决策提供客观

的、正确的资料。

电子五金配件材料行业市场调查报告包含的内容有：电子五金配件

材料行业市场环境调查，包括政策环境、经济环境、社会文化环境的'

调

查;电子五金配件材料行业市场基本状况的调查，主要包括市场规

范，总体需求量，市场的动向，同行业的市场分布占有率等;有销售可

能性调查，包括现有和潜在用户的人数及需求量，市场需求变化趋势，

本企业竞争对手的产品在市场上的占有率，扩大销售的可能性和具体途

径等;还包括对电子五金配件材料行业消费者及消费需求、企业产品、

产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。客户可

根据自身要求研究最终的调研大纲。

电子五金配件材料行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两

种研究方法：

1)直接调查法。通过对主要区域的电子五金配件材料行业国内外主

要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深

度访谈，获取电子五金配件材料行业相关产品市场中的原始数据与资

料。

2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资

料，及时获取关于中国电子五金配件材料行业的相关信息与动态数据。

电子五金配件材料行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场

的了解和把握，在调查活动中收集、整理、分析电子五金配件材料行业

市场信息，掌握电子五金配件材料行业市场发展变化的规律和趋势，为

企业/投资者进行电子五金配件材料行业市场预测和决策提供可靠的数

据和资料，从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。

建材市场调查报告3

调查日期：

调查地：

调查目的：

加深对所学的建筑材料了解，让纯理论的并带有抽象性的知识点显

化，使之理解，易于掌握；能够初步从市场需求的角度来纵观和把握某

种建材的前景及发展动向，从而让材料的设计和加工能更好的满足某种

需求。此次调查，迫使自己去学习，利用网络及图书资料，培养自主学

习，收集捕获信息资料的能力，能够登堂入室的去欣赏物质经过人类的

改造而蕴含的智慧与美学情趣。

调查内容：

着眼建筑材料的性能，从实际要求，相关规定和指标上来推断和理

解建材的性质，通过这样相互印证的方法使学到的知识充满活力，灵活

多变并使之系统化，以便供预测和设计时参考。感受性质与用途的对应

关系。

实地调查与资料查询：

实木地板

实木地板经我们了解实木地板要求纹理美观，材质软硬适度，尺寸

稳定性和加工性都较好。

常用的实木地板树种在国家标准“GB/T15036.1—”规定有：白桦、

西南桦、平果铁苏木、水曲柳、大甘巴豆、马来甘巴豆、水青冈、小叶

青、白栎、红栎、苦栎、柞木、榉树、苦楝、木荚豆、柚木·香二翅豆、

香脂木豆等水曲柳、西南桦有较好的木纹，能获得良好的贴近自然的效

果。柳安木、胡桃木色泽较理想，地面整体感很强。而康巴斯、木夹豆、

红梅嗄等则色泽偏深、硬度高、比重大、组织较致密，可做成仿红木的

地板。更高档的实木地板则有柚木、檀木、枫木、橡木、山毛榉、花梨

木等，花纹、颜色、硬度都较理想，当然价格也较贵。不少树种质地、

外观近似，但价格相差较大。除了上面所说的仿红木外，另外例如我国

西南部产的柞木和美国橡木、国产青岗木和进口山毛榉等都很相似，选

择慎重，再加上高明的施工，花低价就能获得高雅华贵的地面效果。柚

木主要产于东南亚的缅甸和泰国，木材黄褐色至深褐色，弦面常有深黑

色条纹，表面触之有油性感觉，木材具有光泽，新切面带有皮革气味，

是名贵的地板用材。柞木主要产于我国的长白山及东北地区，木材呈浅

黄色，纹理较直，弦面具有银光花纹，木质细密硬重，干缩性小，较适

宜工薪阶层选用。水曲柳主要产于我国的'长白山区，材料性能较佳，

颜色呈黄白色至灰褐色，木质结构从中至粗，纹理较直，弦面有漂亮的

山水图案花纹，光泽强，略具蜡质。

实木地板的优点

1、隔音隔热

实木地板材质较硬，缜密的木纤维结构，导热系数低，阻隔声音和

热气的效果，优于水泥、瓷砖和钢铁。

2、调节湿度

实木地板的木材特性是，气候干燥，木材内部水分释出；气候潮湿，

木材会吸收空气中水分。木地板通过吸收和释放水分，把居室空气湿度

调节到人体最为舒适的水平。科学研究表明，长期居住木屋，平均可以

延长寿命10年。

3、冬暖夏凉

冬季，实木地板的板面温度要比瓷砖的板面温度高8℃~10℃，人在

木地板上行走无寒冷感；夏季，实木地板的居室温度要比瓷砖铺设的房

间温度低2℃~3℃。

4、绿色无害

实木地板用材取自原始森林，使用无挥发性的耐磨油漆涂装，从材

种到漆面均绿色无害，不像瓷砖有辐射，也不像强化地板有甲醛，是唯

一天然绿色无害的地面建材。

5、华丽高贵

实木地板取自高档硬木材料，板面木纹秀丽，装饰典雅高贵，是中

高端收入家庭的首选地材。

6、经久耐用

实木地板绝大多数品种，材质硬密，抗腐抗蛀性强，正常使用，寿

命可长达几十年乃至上百年。

实木地板的缺点

1、难保养：实木地板对铺装的要求较高，一旦铺装得不好，会造

成一系列问题，诸如有声响等。如果室内环境过于潮湿或干燥时，实木

地板容易起拱、翘曲或变形。铺装好之后还要经常打蜡、上油，否则地

板表面的光泽很快就消失。

2、价格高：实木地板一直都保持在较高价位，价格在200元/平方

米以上，预算紧张的家庭还得掂量掂量。

实木地板是以木材为原料，且从上到下是统一材料加工而成。由于

木材的诸多优点，如易加工、导热率小、缓和冲击、耐久性强等，使实

木地板成为目前最受欢迎的铺地材料。实木地板分平口、企口、拚口、

竖口、竖木和集成材地板等几种，目前常见的是企口形实木地板，表面

常淋有高级聚酯清漆，涉及实木地板的指标有加工精度、基材缺陷、表

面油漆质量、含水率等。加工精度要达到国家标准；基材缺陷值要求边

缘平直，无毛刺、裂纹、虫眼等；表面油漆质量方面，要求表面淋漆平

整，无鼓泡、褶皱等。具体挑选可用卡尺在中间和两边测量是否一致，

再用5—8块地板拼合起来，观其拼合后是否合缝、平齐、有无高低差

距和长短差。含水率是最关键的指标，要求在8—13%之间。含水率过高

和过低都会使木地板铺成后由于环境的变化而起翘或开裂。由于木材本

身的特性，除了他的许多优点之外，其主要的缺点就是遇水膨胀，受环

境的影响较大。而木地板本身只是半成品，只有在铺装完毕之后才算是

真正的产品，因此，实木地板的铺装很重要，如有不慎就会发生开裂、

拱起等毛病。木地板的质量问题大部分都是由于装修不当引起的。木地

板有表面淋漆和素班两种，淋漆地板铺设可在裂缝上打蜡，素板铺好后

需刨平、磨平，然后刮透明腻子两遍，刷油漆两遍，很多人认为实木地

板很娇气，不易保养，其实这是一种误解。刚铺好的地板，一个月内要

打蜡密封，以后根据实际情况半年至一年打蜡或上漆即可。

由于木才干缩热胀的特性．平时保养时主要避免水泡，冬天防止暖

气漏水，家中空气太干燥时可在暖气上放一盆水或用加湿气加湿，夏天

注意防潮，如不慎有水泼到地板上，及时檫净即可。清洁时用半干的拖

布就可以，避免阳光直射，沉重的家具不要拖动。（二）厨卫防水墙地

板经我们了解，防水地板有以下特点：

1、防水环保。

2、甲醇释放量少。

3、防滑。

4、易安装。

5、零膨胀，高色质。

这些特点决定了你的选材及其你的用途。不同的用途选不同的材

料。

以下是调查的行情：

1.欧瑞克倾慕T804高光面无腊防水复合地板有T802T804价格68

元。其中T703T702为66元。扬子古典艺术系列超实木地板219元扬子

EO健康系列（白橡木）219元扬子EO健康系列YZ315超实木防水161

元扬子EO健康系列樱桃木YZ325161元扬子EO健康系列田野橡木

YZ328161元

2.亚马逊亚马逊流金岁月防水系列5878168元亚马逊流金岁月防水

系列5868168元亚马逊流金岁月防水系列5858168元

调查总结：

经过一周的调查和资料查询，我们逐渐了解到不少建材类的知识，

也发现平时课堂上很多学不到的知识。同时，我们调查的过程中也遇到

了不少困难，使我们实际的调查情况离我们调查的目标有一定的差距。

另外，我们平时的学习学得不扎实，不清楚自己知识的盲点，不了解实

际需求，不清楚实习的目的和焦点，使实习的效率和成效都比较低。经

过这次的实践，也使我们明白了建材这门学科乃至我们专业，都是可以

通过实际调查与课本知识相互印证学习的。而且，我们学习的目的就是

从各方面获取知识，最终应用于实际。本次调查给我们给我们一段印证

学习的机会，也给我们一次锻炼自主学习，学习收集捕获信息资料的机

会。这是最深刻的体会。使我们能在今后的学习中，更加注意学习方法，

更符合实际的学好知识。

建材市场调查报告4

一、调查目的

通过对建材市场的调查，了解德阳市旌阳区建材卖点的分布情况，

供应状况及需求状况等，为编制建筑材料供应计划，进行材料采购管理，

材料储备管理提供依据，加深对课堂理论知识的理解，提高动手能力，

为将来走上工作岗位做准备。

二、调查对象和调查单位

调查对象：德阳市旌阳区建材市场地板的供应商

调查单位：随机访问的建材市场地板的供应商

三、调查项目：地板市场的需求状况，供应状况，价格状况，供应

网点分布状况等

四、调查时间：.9.4至.9.5

五、调查的组织工作：由个人单独完成，经费拟定为25元，主要

包括车费和资料费。本次调查采取随机抽样的方法对德阳市旌阳区的`

建材市场进行简单的调查，主要通过问卷制定、印刷资料、走访、填写

问卷等步骤对调查问卷进行整理、分析、汇总来完成本次调查。

六、德阳市旌阳区建材供应网点分布状况:大自然地板，北美枫情

地板，久盛地板，安信地板，富源实木地板，扬子地板，菲林格尔地板，

国栋地板，莱茵春天地板，贝亚克地板此次调查我选择地板作为调查对

象，在装饰装修中地板的运用越来越多，人们对地板的关注度也越来越

大，这次我采取问卷调查方式对恒大建材城的地板销售商家进行调查，

通过问卷，我得出了以下几点结论：

1、经营地板的种类在对恒大建材城里10家店主的问卷中，30%的

商家主要经营多层实木复合地板，30%的商家主要经营强化木地板，40%

的商家主要经营实木地板。由此可见，经营实木地板的相对多层实木复

合地板和强化木地板的商家较多。

2、经营地板的品牌大自然地板，北美枫情地板，久盛地板，安信

地板，富源实木地板，扬子地板，菲林格尔地板，国栋地板，莱茵春天

地板，贝亚克地板，圣象地板等。通过调查发现地板市场的品牌呈多样

化的状况。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板经营对

象。

3、消费者对地板品牌的关注度由于地板品牌呈现出多样化的状况，

消费者对地板品牌的认识需求程度也存在着差别。

建材市场调查报告5

一、当地建材市场概况

纵观烟台市，建材市场为数众多，大大小小有十几个，而且上得了

台面的也不下于十个，这是烟台建材市场的强势之处。总体来说，烟台

建材市场比较分散，除了鸿泰装饰材料市场和胶东装饰材料市场距离较

近外，其他都分散在城市各处，因此烟台大的家居建材选购群并不是很

多。

烟台海港家饰材料市场是烟台最大的建材市场，入驻其内的商家达

到50多家，其在烟台影响力是巨大的。它是烟台市民选购家居建材的

首选之地。该市场距离其他建材市场较远，具有相对的独立性，这也给

它带来了一点点的优势。虽然不能构成建材家居群，但其规模与建材家

居群能够相提并论。

鸿泰装饰材料市场和胶东装饰材料是烟台唯一一个家居建材选购

群，本身这两个市场在烟台就有一定的影响力，因此这个家居建材选购

群在烟台还是有很高的地位的。鸿泰市场规模还算可以，而胶东装饰材

料城则是一个老市场。

烟台的地板超市也不少，像黄务乐天家居、华信家居广场、幸福乐

天家居等都有很大的影响力和发展潜力。

通过调查得知，烟台的地板市场总体上来说还是不错的。地板市场

规模庞大，商家数量众多，从这些上面看都可以看出这里地板市场的繁

荣。不过烟台市场同全国大多数城市一样也存在众多的问题需要解决。

二、当地市场特点分析

1.商家众多，竞争激烈

如果把烟台放在全国而言，那么烟台并不是一个“地盘”很大的地

级市，而恰恰在这个不是太大的城市里却聚集了为数众多的地板经销

商，那么大家不难想到商家多会导致的结果，狼多肉少的局面往往会导

致残酷的竞争。调查期间，当商家被问及主要的经营难度时，有85%的.

商家认为是商家过多，竞争激烈。纵观烟台地板市场，每一个建材市场

或地板超市都有众多的地板商家入驻，从数据上可以看出，除了黄务乐

天家居低于20家以外，其他像海港家饰材料城，华信家居广场、胶东

装饰材料市场、幸福南路乐天家居、开发区家装市场都在20家或20家

以上，其中海港家饰材料城更是达到了50多家，“再加上烟台一些小

的装饰市场以及分散在烟台各处的散户，烟台的地板商家可谓多如星

星。”一位姓刘的商家说，由于商家过多，竞争激烈也在常理当中。另

一方面，烟台的地板商户似乎仍在增加当中，调查时得知，烟台的富尔

玛家居建材广场也即将开业，这无疑也增加了烟台地板市场的规模，这

同样会增加商家竞争的激烈程度。导致烟台竞争激烈的另一个原因还有

客源少，不少商家反映说客源较少，主要原因是今年楼市萧条。因此许

多商家也不得不靠低价来取得销售上的优势，很明显，烟台的一些市场

内，价格战还是非常激烈的。

2.相比价格，烟台消费者更注重质量

烟台商家到底重视地板的哪些方面呢？在调查时候我们对这一问

题也做了较为详尽的调查。商家给我们的答案是，很久之前烟台市民更

注重价格这一块，因此那个时候低价格的强化地板在烟台很受欢迎，但

是随着城市的发展，随着居民消费意识的提高和对地板认识程度的加

强，如今质量已经成为绝大多数烟台消费者首先考虑的对象了。“许多

消费者都知道质量不好的地板不耐用，用不了多少时间地板会有翘边，

这不仅影响美观，还给生活带来不便。第二就是多次装修也让他们积累

了很多地板方面的经验，没有好的质量是不行的。”从这位商家的话中

我们不难知道，烟台消费者对于质量这一块的重视。另外，调查结果显

示，也有不少消费者对品牌这一块很重视。总之，价格已经不再是大多

数烟台人首先考虑的东西了。

3.家装设计师推荐，影响地板销量

调查期间小组了解到，虽然设计和装修属于前后关联行业，但是在

上海、北京等一些较大的城市，装饰公司和设计公司是分开经营的。设

计公司只负责设计，设计师的收入就是纯粹的设计费用。但是在烟台情

况并不是这样。一位做了七八年地板代理的商家透露，设计师本来就是

搞设计的，如果设计费不高他只能从别的渠道来填补，而建材成了最好

的途径，“吃回扣”对他们的吸引力很大。“大部分设计师都有自己的

合作伙伴，每一位通过设计师介绍的客户，建材公司都要按照约定的比

例给设计师提成。一平米墙砖三成回扣。一套房子装下来，设计师能拿

到15%到30%的地砖回扣款，比纯粹的设计费高出许多。”这位经销商

表示，因此家装设计师总是尽量推荐消费者使用地砖，因为消费使用地

砖进行装饰的话他们能够拿到高额的回扣，这自然影响地板的销量。

建材市场调查报告6

家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间

的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点

(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。

春节已经结束了，一起来关注一下家庭装修行业市场情况如何。

随着羊年家装市场的陆续开市，人们对羊年家装市场的关注度也越

来越高。近日，许多业主都想了解新年装修价格是否会上涨?为此，记

者采访了多位家装公司的负责人。

节后装修火热开局

每年春节一过，3月至5月的装修旺季便随即到来。去年底收到交

房的一批业主没能赶在春节前装修，往往会一股脑儿地集中在节后动

工。加之装修公司纷纷在节后搞促销，又增加了一批新客户，两者叠加

在一起，大大催热了节后的装修市场。

为何每年的春天都是装修旺季?因为许多业主认为春季的温度、湿

度等各方面条件更适合装修和通风。一位装饰公司的`工作人员称，春

季气温回升，现在定装修施工，既不会遭遇冬季装修中乳胶漆、油漆久

阴不干，导致装修后乳胶漆脱落的风险，也不会遭遇夏季雨季对木工、

油漆以及材料运输等的工序影响，是一年中的最佳施工季节。

可以说，2月底、3月初的家装市场将迎来一个春节后的首个接单

小高峰。而一众知名的品牌装饰公司都纷纷表示，家装市场已经回暖，

上门咨询和签单的家装客户日益增加。据悉，自正月初四开始，不少装

饰公司就已经陆续安排设计师和工作人员值班接待客户了。另外，有不

少家装业主急于咨询、签单，都是想尽早开工，想赶在梅雨季节到来之

前结束装修。

家装价格小幅上涨

据相关数据显示，在装修领域，人工费涨幅约为30%至50%，主材

价格涨幅约为20%，电线、管材、五金等辅材价格涨幅约为20%左右，

水泥价格涨幅约为6%至8%。按此计算，一套面积为100平方米的房子，

今年的装修价格预计将比去年上涨1.5万元至2万元。更多装修行业报

告请查阅中国报告大厅发布的《-家居家装行业市场竞争力调查及投资

前景预测报告》。

此外，某些家装公司负责人透露，今年春节后的设计费将会在以往

基础上略微上调。据悉，随着家装业主对设计师设计水平的要求不断提

高、家装公司对设计服务的日益重视、装饰行业协会等行业主管部门对

家装设计管理的逐渐规范，设计师收费也将更加普遍，且收费标准也将

小幅上调。

据了解，近两年各主流家装公司的折扣力度与打折方式越来越趋于

理性，如，很多家装公司打出了7折优惠。到了，优惠折扣变为8折。

则为8.5折或9折。由此预计，的装修折扣将更加收紧。

不过，优惠幅度收紧并不代表消费者就没有了实惠，取而代之的是

更多有分量的互动活动。有的装饰公司几乎每周都会举办各种有关家装

的讲座或交流活动，自然少不了送礼品或提供优惠。此外，还有装饰公

司为老房装修的业主准备的“老房装修免拆除费”优惠活动。甚至有的

装饰公司更针对热爱装修和交流的业主设置了“装修现场找茬送现金”

的活动。

建材市场调查报告7

一、调查报告的目的

建筑材料是指建筑工程中使用的各种材料及制品，其种类:1.无机

材料2.有机材料3.复合材料。建筑工程材料是建筑工程的物质基础。

在我国建筑工程总造价中，建筑材料的费用占50%—60%。为了更加全面

具体的了解德阳市旌阳区建材市场供应网点分布状况、供需状况、供求

平衡态势，为编制建筑材料供应计划、进行材料管理、材料储备管理提

供依据。我们对德阳市旌阳区建材市场将做进一步调查。加深对课堂理

论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位奠定基础。

二、调查对象及调查单位

调查对象：德阳市旌阳片区建材市场及建材供应网点。

调查单位：随机访问的'建材市场各个建材供应商。

三、调查报告的项目

各种常用的建筑材料，装饰材料。

四、调查时间

5月27日——5月31日

五、调查方法

直接调查，走访入户调查，问卷调查

六、德阳市旌阳区建材市场供需状况分析

今年，随着牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集资建房、城镇基

础设施建设的力度不断加大，水泥、钢材、红砖、砂石料等建筑材料的

需求量较往年有较大增长，水泥、红砖存在供需缺口，价格上涨明显。

从整体情况看，德阳市旌阳区各类建材商品供应充裕，市场流通活跃，

经营秩序良好。价格调控效力显现，物价水平总体平稳，结构上(低碳

生活绿色环保调查报告)涨，价格政策执行情况良好。

七、经全面深入调查了解发现建材市场在建设和管理中存在的问

题：

(一)、市场发展定位较低，不适应当前社会经济发展的需要。作为

旌阳区的商贸集散地，大部分建材商店有着悠久的商贸历史和较好的商

业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展

战略定位不是很高。表现在二个方面：

1.是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是

经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;

2.是市场销售覆盖面不广，目目前市场上的商品多销在本地，及周

边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

(二)、政策法规配套不协调，进一步发展受阻。表现为：一是行政

引导不力，造致了市场分散。当前旌阳区市内还有很多建筑材料店铺未

能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品

市场附近的管材店和灯饰店，城南市场路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店

等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更

不利于市场品位的费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本

市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦

州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，

很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

建材市场调查报告8

目的：

在培养应用型设计人才的过程中，本课程更体现“以人为本”的现

代设计理念，通过课堂讲解和社会调研，清晰的认识人与环境的关系及

交互作用，使环境艺术、室内设计更加符合人的行为习惯。

在宜家家居，他们对于厨房的概念是：厨房不只是个做饭的地方，

而是家里最繁忙的地方。新的一天从这里开始，完美的派对在这里结束。

可以说，厨房是家里最重要的房间。一旦厨房不能正常工作，所有一切

也会跟着罢工。而宜家相信，厨房总能变成我们想要的样子，在厨房里，

再疯狂的梦想都能实现。

作为一个资深吃货，厨房的设计和尺寸的合理，决定了一个吃货的

幸福指数，因此借着这次调研活动，我着重对于厨房内的.家居尺寸和

摆设设计进行了关于人体工程学方面的应用研究。

内容、方法：

对宜家家居内的工作台，水槽，燃气灶，油烟机，橱柜等的尺寸，

摆设的合理性，舒适性，安全性进行调研。使用现场测绘，资料参考进

行分析。调查结果：

宜家家居中的厨房用品虽然品种，风格不同，但在设计中的尺寸却

大致相同，实现了人体工程学上的标准化。厨房设备及家具的布局应按

照烹调操作顺序来布置。以方便操作，避免走动过多。平面布置除考虑

人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动性产生的空间与人体之间的

协调。技术分析：

﹙1﹚设计参数分析：（cm）

抽油烟机到灶台高度：71,75，69,66,72,69

基本保持在65-75之间，具体看抽油烟机的款式是直筒式抽取还是

侧面式抽取。

地面到操作台高度：85，85，90，85，85,90

基本保持在85-90之间

操作台到上储藏柜高度：54,51,54,54,56,58

基本保持在50-60之间

操作台底面门与地面保持深10，高7.5的预留空间。

操作台宽：60，61，60,60,61

基本保持在60左右。

操作台靠墙面向上延伸10

上储物柜宽37,45,39,44

基本保持在35-45之间。

上储物柜宽与操作台宽差25,23,19,24,20

基本保持在20-25之间。

厨房除去操作台预留通行区宽度79,76,91，85

基本保持在76-95之间。

厨具离操作台高：50,47,69,50,49,30,40

基本保持在30-60之间。

（具体以厨房实际面积为准）

﹙2﹚设计特点分析：

相对来说，宜家家居的风格样式是属于比较简约现代的，在设计的

比例和尺寸分析，在很多的细节和标准化上，无论样式如何变化都符合

人体工程学在现实生活中的合理运用，安全，舒适，人性化。

﹙3﹚使用人群分析：

年轻人比例大于中老年人。

﹙4﹚不同样式比较：

宜家法克图/阿普斯加整体厨房小厨房大灵感不仅要长得漂亮，也

要聪明能干。不用费太多力气就可以收拾好，能腾出足够的空间放置所

有物品，并且要易于查找。这就是"beautyoutside，smartinside"。宜

家厨房深谙其道，这两个超大的抽屉不仅能够储存各种大小的碗碟，还

能放置各种不常使用的调味剂或者大豆小米。只需要轻轻一拉，就能随

时拿取放置，收纳更容易。

实际上，所有的整体厨房也都考虑到了收纳的问题，但他们的收纳

常常并不理想。如果您必须爬到高处或弯下腰才能拿到常用物品，你就

不会想要用完之后再随手放回去。宜家橱柜采用滑动顺畅的完全拉出式

抽屉，并配有可调节的抽屉隔断，令所有内置物品一目了然，即使是在

抽屉最里面也能轻松找到。

而水槽下方也是常常被我们忽视的收纳宝地。宜家厨房利用将其发

展成为垃圾桶的理想位置，不仅可以放置垃圾桶及各种厨房洗涤用具，

更贴心的的设置了防滑小凳子，可以利用它拿到一些高处的用品，而不

占用厨房的一点空间。

我们总记得厨房的抽屉柜子等地，却忘记了墙面也能够好好利用起

来。菜刀、卷纸、抹布、种小葱的花盆......这一切的一切，全都可以

在厨房墙面上安家。在宜家的整体厨房里，看起来漂亮时尚的挂干，搁

板和小钩子，却有着大用处。而这，也正体现出了宜家的“小厨房，大

灵感”。就这么简单几步，操作台面立刻空旷起来。

这整套宜家整体厨房设计风格明显偏向于西方情调，小件的产品，

很精致，适用于小空间厨房。

这套宜家整体厨房设计最大的特色就在于：

1.墙壁碗架的使用，节约宝贵的台面操作空间。

2.带拉出式储物装置的底柜，使查找、拿取用品更方便。3.将窗户

变成背景，更利于小件物品的存取。

建材市场调查报告9

暑假期间,我对西安大明宫建材市场进行了一些调查.由于我的父

母和部分亲戚都在大明宫做生意.我对这里的市场环境和它的优缺点,

以及我个人认为存在的问题都比较熟悉.虽然看法拙劣,但以下都是我

的一些调查成果.现在我将其写成报告.

内容如下:

一、市场的基本情况

西安大明宫建材市场位于西安市大华北路与北二环交汇处，毗邻西

安经济开发区，占地1000余亩，由装饰材料市场、陶瓷建材市场、五

金水暖批发市场、管材防水材料批发市场、石材批发市场、钢材批发市

场、术材胶合板批发市场和五金工具批发市场等八个专业性批发市场组

成，关于大明宫建材市场的调查报告。市场经营面积1约十几万平方米，

来自全国各地的3000余家商户，经营着二十大类、数千个品牌、上万

种质优价廉的商品。市场整体布局壮观有序，各项配套设施完善，管理

规范，服务到位，并有为市场配套的.铁路专运线，己经发展成为集商

铺、仓储、加工、铁路货运为一体的西北地区最大的建材装饰材料集散

地和全国十大建材批发市场之一。自1998年以来，市场交易额年均10

亿多元，平均每年上缴国家税费1000多万元。市场接连被评为“市级

文明市场”、“省级文明市场”和“全国首批规范化管理市场”，并于

在全国6000多家建材市场中第三个通过了工509001国际质量认证，调

查报告《关于大明宫建材市场的调查报告》。公司先后被国家农业部、

省、市、区分别授予“中国行业最大规模乡镇企业”、“陕西省百强乡

镇企业”、“未央区纳税大户”和省农行“优良客户”等荣誉称号。这

些,都是这么多年来大明宫建材市场取得的巨大成绩.

二,市场当前存在的主要问题

调查了解我发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的问题：

（一）市场发展定位不够高，不适应快速当前社会经济发展的需要。

西安有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和

发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方

面：一是市场建设档次不是很高，很多建材经销商虽能够归行入市，但

是经营方式依然存在问题.可能是有于缺乏专业经营知识.二是市场销

售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名

度不是很高.

（二）政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政

引导不力，造致了市场比较分散。二是征费政策过紧，各种征费过高。

行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、等地的

同类市场相比，同类征费偏高很大程度上阻碍了市场的进一步发展.

（三）市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店（货

位）面积大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完

四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。无地磅设施。

四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装

运队的有效管理。六是生活设施不配套。

（四）,大明宫遗址公园的建设和北郊的大面积拆迁,阻碍了其发展.

三、建议

根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，结合

调查到的情况我认为最好重新建设建材市场，而这一点,正在实施.如今

大明宫新建材市场已经基本建成,正在招商.这是因为：

1:大明宫遗址公园的建设和拆迁,不得不这么做.

2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施

不配套，远不能满足业主的需求。

3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉

污染超标，影响了城区居民的正常生活。

4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次不够高，

周边缺乏发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。

建材市场调查报告10

为了改造、提升__x城区各大专业市场，重塑__x商贸形象，促进

__x商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵

头，工商、税务派员参与组成建材市场调查工作组，于11月25日—27

日对__x市建材市场进行了专项调查。调查以走访、实地考察等形成进

行。两天来调查组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方

税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、__x市市场开发服务中心环

北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主

各十户，实地考察了__x市建材市场。现将调查情况汇报如下：

一、市场的基本情况

__x市建材市场，原名__x建材家具市场，由__x市市场开发服务中

心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托

车销售于一体的大型综合性市场，是__x市人民政府规划建设的重点项

目之一。

市场位于__x市一环北路中段一环北路307号，地理位置优越，交

通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳

州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方

米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内

部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等

一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可

以装卸货物，服务周到，治安状况良好。

市场建筑面积29108平方米包括：商住面积4020平方米，仓库面

积3060平方米，经营面积22028平方米，共有门店500间。市场最初

为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最

终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、

南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽

有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经

营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、

厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、

贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广

泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个__x市，部分的.商品销售还辐

射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统

计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上

缴税金310万元，其它征费约70多万元。

经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足

__x附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边

缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。

二、市场当前存在的主要问题

经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突

出问题：

一市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中

南地区的商贸集散地，__x有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。

而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是

很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽

能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多

二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些

县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

二政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导

不力，造致了市场分散。当前__x市区内还有很多建筑材料店铺未能归

行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场

附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金不锈钢窗门店等等。市场的

分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品

位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本

市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦

州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，

很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

建材市场调查报告11

新型涂料

墙体涂料主要分为两种：内墙涂料和外墙涂料。在如今越来越重视

舒适环境和环保观念的影响下。无甲醛、放水、释放负离子等新型涂料

应运而生。下面就是我们看到的几种新型涂料：

一、负离子内墙漆1、持续释放负离子：采用最新负离子发生技术，

能够持续释放对人体有益的负离子;权威检测表明，鲜呼吸健康墙面漆

释放负离子的浓度，如同置身于大森林。2、净化空气：科学实验表明，

负离子除了有益健康外，还能够有效去除室内多种有害气体，尤其对新

装修家庭室内环境中的游离甲醛除解作用明显;气味清新，更胜天然。3、

舒缓身心：采用科学配方及欧洲先进技术，添加的E8II(芬多精)成份，

在漆膜干燥后能够持续释放;具备安定提神，舒缓身心的作用，让您尽

享安祥与静谧。4、超级耐擦洗：采用优质进口乳液，不掉粉，不裉色;

漆膜经多次擦洗后不留痕迹，手感细腻柔滑;耐反复擦洗。5、防霉抗藻：

具有优越的防霉搞藻功能;能够长时间保持墙面为亮丽本色。

二、“高性能弹性"外墙墙面漆"高性能弹性"外墙墙面漆是一种集

弹性厚浆中层漆和带色面漆功能于一体的纯丙烯酸外墙墙面漆，具有极

佳的防水性能和极佳的弹性，可抵抗和覆盖墙体细微开裂。

三、“硅丙耐候"外墙墙面漆

硅丙耐候"外墙墙面漆是采用当今世界先进的涂料技术开发的一种

具有优异综合性能的优质高档有机硅改性丙烯酸外墙漆。

四、调湿涂料：

这种涂料是以吸水树脂为主要成膜物，配以各种特殊粉料调制成的

一种功能性涂料，具有特殊的调湿功能，在室内过于干燥是能释放出水

分，保持一定的湿度，给人以清新自然的感觉，并且具有一定的保健功

能，属于环保绿色涂料。

五、灭虫涂料：

这是一种可以代替驱蚊药的涂料，环保灭虫乳胶漆遮盖率高，附着

力强、高雅华贵、装饰效果突出，同时还具有独特的灭虫功能，它对环

境友好，无任何有害影响，灭虫功能可长达5年以上。

六、高级荧光乳胶漆：

这是一种具有白天吸收光能，夜间可发出柔和荧光的神奇功能的涂

料，每天可持续发光6小时，发光功能可维持4年不变，是一种豪华的

新型装饰材料。

七、多彩花纹涂料：

这是一种能使墙壁立刻变成一幅图画的涂料，它有效地克服了壁纸

有接缝，不是擦洗的老大难文艺，只需要一次喷涂即可形成多种色彩层

次，不但造型新颖，色泽优美，而且花纹奇异、附有变化，很有艺术气

氛和效果。

新型板材

在装饰过程中板材是必不可少的，有何新型环保的板材呢?下面由

我来介绍两种给大家：

一、实木颗粒板

所谓的实木颗粒板，其实是以刨花板的工艺生产的板材，是刨花板

的一种属于均质刨花板。

均质刨花板的学名叫定向结构刨花板,是一种以小径材、间伐材、

木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽

5mm，20mm，厚0.3mm，0.7mm的.刨片，经干燥、施胶和专用的设备将

表芯层刨片纵横交错定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。

大亚均质刨花板将刨片通过先进的单通道干燥机进行干燥处理后，

膨胀系数小，防潮性能非常好，其刨片实行的是定向层层铺装，所以它

的内部内部质地均匀，比普通刨花板和粉状的密度板握钉力、抗弯压性、

稳定性都要要强。

二、秸秆颗粒板材秸杆板材具有强度高、幅面大、防火、防潮、防

水性好等特点。秸秆板材和秸秆门所生产的定向结构板相比市场上可以

见到的各类人造板强度更大，性能更加稳定，应用范围也更加广阔，可

用于木结构房屋、集装箱底板、出口设备包装箱、水泥磨板、取代了传

统的胶合板。

它不含甲醛的特性在中国家装市场上具有很强的竞争力。而这种优

质的环保秸秆板材和秸秆门是以一年生的农业废弃物麦秸为原料生产

的定向结构板。

在已经建成的国际最先进的ossb麦秸秆板材生产线，设计年产量

为6万立方米，据不完

全估计，仅此一项可消耗秸秆4万吨;同时可以减低二氧化碳排放4

万吨;以每吨秸秆回收价400元为准，回收秸秆将平均为每户农民增收

15%。以实际有力地措施协助各地政府节能减排、加强农秸秆综合利用

产业化建设。

新型壁纸

织物布面壁纸织物布面的壁纸主要是用丝、毛、棉、麻等纤维为原

料织成面层，以纱布或纸为基材，因此彻底杜绝了影响健康的不良因素，

安全系数高。其中无纺墙布是用棉、麻等天然纤维或涤腈合成纤维，经

过无纺成型、上树脂、印制彩色花纹而成的一种新型高级饰面材料，极

富弹性。

建材市场调查报告12

南宁与其他省会城市相比并不大，GDP总量排名无缘全国各市GDP

排名前50位。然而，6476平方公里、人口仅344万人的南宁市区（包

括兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邕宁六城区），却有11个建材

市场（含瓷砖、卫浴交易功能）正在运营，其中广西建材市场（即西大

建材市场）、天地源建材市场、明秀建材市场、虎邱建材城、大商汇国

际建材城集中在西乡塘区，与西乡塘区毗邻的兴宁区也汇集了快环建材

市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇、东盟国际建材家居城三个建材市场，

琅东富安居[国际]家居建材广场、仙葫泰吉建材市场位于青秀区，仅有

万泰隆建材市场位于江南区。此外，兴宁区的南大、健康家园与江南区

的华南城两个市场即将建成。

众多经销商对南宁建材市场最真实的感受就是一个字乱，业内人士

普遍认为南宁城区68个建材市场已完全足够，除此之外，市场布局也

不十分合理，只需按照地理位置划分出几大区域，除了人口最密集的区

域增加一、二个市场外，其他区域只需各建一个足矣。另一方面，大部

分市场本身发展尚不成熟，除了快环建材市场规模较大、地理位置较好、

规划相对清晰，形成配套齐全的八大区域，并容纳了高、中、低端各类

家居产品外，其他市场限于规模或前期规划不足，在产品配套方面相对

欠缺，西大建材市场、万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域

划分混乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。

建材市场布局的混乱局面加剧了竞争，客户分流导致了大部分市场

比较冷清。一度火爆的明秀建材市场业已重建，目前，比较有人气的'

尚属快环建材市场与西大建材市场，即使是被视为南宁高端建材卖场成

功案例的琅东富安居[国际]家居建材广场也只是名头响但人气较弱。

西大建材市场作为南宁最早的建材市场之一，虽然比较粗糙，集中

了大量廉价的瓷砖、卫浴产品，但拥有不少固定客户，相比于其他市场，

人气比较旺盛，许多来自周边县城、乡镇的客户专程过来批发产品，尤

以瓷砖居多。尽管如此，大部分市场都鲜有空置铺位，只有大商汇、天

地源因自身操作原因入驻率不高。

一站式高端卖场悄然兴起

随着南宁经济的发展，消费者对购物环境的要求也在提高，并且倾

向于一站式购物。富安居的出现首先满足了这一需求，它的成功也刺激

了南宁建材市场向中高端方向发展，虎邱建材家居城以及采用一站式家

居商场+独栋展厅模式的大嘉汇、长旺相继出现。尚在筹建的南大健康

家园、华南城市场定位同样如此。传统建材市场在南宁的主导地位逐渐

被打破。

众多经销商意识到，一站式高端卖场是南宁建材市场未来的发展方

向。其中，大嘉汇备受关注，清晰的规划、大力的推广以及良好的服务，

迅速吸引了大量中高端建材品牌入驻，包括宏陶、威尔斯、金意陶、新

中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、博德，高仪、科勒、TOTO、箭牌、

法恩莎、中宇、九牧、富兰克等国内外知名瓷砖、卫浴品牌。

大嘉汇非常支持入驻商家，经常组织大型活动，推广也非常到位，

是发展最快的新市场，经过一段适应期，很有可能成为另一个富安居。

俞俊榕、方金城则认为大商汇作为定位高端的市场，租金比较优惠，整

体项目规模较大、规划清晰、硬件设施完善，在空间上占据很大优势，

未来3~5年内将迅速发展。

俞俊榕猜测，随着越来越多高端卖场的出现，数量远超市场容量的

南宁建材市场将面临洗牌：3~5年内南宁市场应该会发生很大的改变，

一方面政府将对建材市场进行规范，另一方面，原始的市场会被淘汰，

还有部分市场可能会因土地租期已到而被拆。

然而，这并不代表传统建材市场会被完全取代。南宁的发展一向比

较稳定，高端客户群体比一线城市少很多，经过长时间沉淀的传统建材

市场，仍然具有更大的优势。加西亚瓷砖南宁总代理王绍林说。她认为，

南宁面积不大、生活节奏也不算太快，时间充足的消费者更愿意到产品

种类齐全、选择面更广的传统建材市场购买产品。

品牌竞争逐步加剧市场需求两极分化

广西本身是陶瓷产区，又毗邻广东，与福建、湖南、江西产区相距

不远，加之交通运输方便，具有丰富的瓷砖、卫浴资源。其中，广东瓷

砖、卫浴品牌与福建卫浴品牌占据绝对主导地位，即使是西大、万泰隆

这样的低端市场也同样如此。

南宁消费者的品牌意识是开始萌芽，但那时比较薄弱，到才真正显

现，至今又有较大提升。汇亚磁砖南宁总代理俞俊榕说。也正是从开始，

快环、富安居、天地源、大商汇、长旺、大嘉汇等建材市场陆续建成，

瓷砖、卫浴产品，也随之步入日趋激烈的品牌竞争时代。

记者调查发现，南宁市场已有小蜜蜂、诺贝尔、宏陶、威尔斯、金

意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、简一、博德、嘉俊，高

仪、杜拉维特、科勒、TOTO、美标、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、

富兰克等数十个知名瓷砖、卫浴品牌，其中，大部分品牌均有三、四个

专卖店分布于几个主流市场。中小品牌的数量则难以统计。与瓷砖相比，

南宁卫浴市场除了科勒、箭牌、中宇、法恩莎、九牧等品牌专卖店规模

较大外，大多数品牌规模较小。

据方金诚、李宏与罗东梅介绍，受大环境影响，建材市场从去年开

始转淡，为了抢占市场，大品牌都纷纷推出各类经济型产品，对二三线

品牌造成很大影响。面对大环境和一线品牌的双重挤压，二三线品牌承

受了巨大的压力。

低端品牌具有价格优势，在南宁以及周边县城、乡镇具有很大的市

场空间。

需求两极分化导致中端品牌发展困难。

建材市场调查报告13

为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进

玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵

头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日—27

日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进

行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方

税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环

北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主

各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：

一、市场的基本情况

玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务

中心于一九__年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托

车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政府规划建设的重点项

目之一。

市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，

交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、

柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方

米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内

部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等

一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可

以装卸货物，服务周到，治安状况良好。

市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米，仓库面

积3060平方米，经营面积22028平方米)，共有门店500间。市场最初

为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最

终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、

南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽

有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经

营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、

厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、

贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广

泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐

射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统

计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上

缴税金310万元，其它征费约70多万元。

经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足

玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边

缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。

二、市场当前存在的主要问题

经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突

出问题：

(一)市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为

中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前

景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的`局限性，其发展战略定

位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经

销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、

劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及

周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

(二)政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引

导不力，造致了市场分散。当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能

归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市

场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。

市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于

市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反

映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百

色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投

资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

建材市场调查报告14

半年以来，党政办公室取得了较好的成绩，但是，也存在着一些不

足：一是办公室工作人员较少，主要精力集中在公文处理、公务接待、

服务协调上，学习力度不够。二是工作主动性和预见性较差。三是工作

创新性不够。下步，我们将严格按照建设镇党委、政府的要求，对内不

但提升自身素质，对外做好服务协调工作，扎实推进我镇各项事业发展。

一、进一步完善学习机制，不断提升工作人员素质

在下步工作中，我们将加大学习力度，不断提高党政办公室的战斗

力。要通过学习，更进一步地提升党政办工作人员的整体素质和工作能

力，提高党政办的战斗力，增强为民服务意识。不断增强办公室工作人

员办文、办会、办事的能力，为更好地适应国内外新形势、新情况，为

党委政府提供优质的服务打下坚实基础。

二、做好办公室日常工作，为全镇提供更优质的'服务。

要继续加强办公室的综合协调能力、参谋助手能力和后勤保障能

力。一是要继续在办文、办会、办事上下功夫。及时准确的把上级通知

和工作要求上报镇各党政领导成员，做到处理及时，准确。认真做好各

种会议的会议通知、会场布置、会议材料等各项准备工作以及其他保障，

为会议顺利召开创造条件。继续做好公务接待，对来访人员热情招待、

服务周到。二是要做好参谋工作。针对在我镇发展过程中出现的新问题、

新矛盾认真分析，充分发挥参谋助手作用，想领导之所想，谋领导之所

谋，超前预测，认真谋筹划，取得工作的主动。三是继续做好后勤保障

工作。要进一步完善公务用车、食堂就餐、机关卫生、夜间值班等各项

制度。特别是要安排好人员做好上班时间、节假日、防汛等时间的值班，

做到办公室24小时不离人，及时准确把上级的通知和工作要求上报镇

领导并传达到各所站、有关人员中去。

三、强化监督职能，全面提升我镇机关作风建设。

要继续加大对机关作风建设督查力度，采取检查、抽查、督查的形

式，全面提升我镇机关作风。加大对日常值班、卫生、奥运会期间夜间

巡查等的督查力度，做到督查到位、通报及时、整改及时，确保我镇机

关安全和全镇的稳定。

四、继续改革创新，逐步打造服务性政府。

在实现全镇无纸化办公的基础上，继续加大改革创新力度，优化全

镇资源，尽心尽力为群众办实事。在新农村服务中心一楼组建便民服务

大厅，打破单位界限，全镇7个涉农镇直单位和土管所、司法所等职能

部门进驻中心实行集中办公，通过合并把原来分散在各个办公室的审

核、审批事项集中在一个大楼办理，真正做到办事简洁，方便群众。

建材市场调查报告15

现在人们越来越重视健康、环保、低碳和美观，作为设计师的我们

来说为客户挑选环保建材成为我们的职责之一，在北京工作的这段日子

里我调查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京这

个大市场中鱼龙混杂，一线品牌为了巩固自己的立足点开始把科技融入

到材料上，大大提升了菜品的环保性，但成品的价格也随之增长。一下

对几种建材做一分析。

一、陶瓷制品

陶瓷起源于我国新石器时代，是陶瓷是陶器和瓷器的总称。陶瓷材

料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常见的陶瓷材料有粘土、

氧化铝、高岭土等。陶瓷材料一般硬度较高，但可塑性较差。除了在食

器、装饰的使用上，在科学、技术的发展中亦扮演重要角色。陶瓷原料

是地球原有的大量资源黏土经过淬取而成。而粘土的性质具韧性，常温

遇水可塑，微干可雕，全干可磨；烧至700度可成陶器能装水；烧至1230

度则瓷化，可完全不吸水且耐高温耐腐蚀。其用法之弹性，在今日文化

科技中尚有各种创意的应用。

瓷砖

“瓷砖”是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、

压制、施釉、烧结之过程，而形成之一种耐酸碱的瓷质或石质等之建筑

或装饰之材料，总称之为瓷砖。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而

成。瓷砖已成为家庭装饰装修必备材料之一，厨房、卫生间都是瓷砖“大

显身手”的场所，再加上现代人对美的需求逐渐提高，各种花色样式从

出不穷，中式欧式现代的风格都能在此体现出来，卧室和客厅的地砖品

种也随着时代变化多端，因为瓷砖的美感、易擦洗和受环境的影响小之

又小，瓷砖上墙已经纳入普通百姓背景墙的考录范围。

据调查得知，现代人们对瓷砖花色样式的追求开始完美化，为了满

足大众出现了“瓷砖印花机”，但随着陶瓷业的发展，这样的技术慢慢

被升级为“滚筒式瓷砖印花机”，它可应用于任意材质的平面、弧面或

圆柱形物体的全彩打印，其颠覆性的数码打印理念给印刷行业带来一股

新风，以势不可挡的席卷了整个行业，为客户大幅度的降低生产成本，

提高生产效率创造了良好的条件可代替丝印、移印、转印设备，无需制

版、无需套色、制作出比传统方式更高的印刷质量，机器操作简易、性

能稳定，而且因为是滚动作业瓷砖更接近天然，完全满足各行业批量生

产要求，从而显着提高你产品的市场

竞争能力。

二、在市场竞争激烈的现代，很多“环保型瓷砖”逐渐出炉，比如

新中源的__年的“超洁亮”技术。该技术是行业内最先进的具有重大突

破性的.先进技术，与一般的“抛光砖”相比，“超洁亮”抗污抛光砖

有四大优点：

一是光泽度高。由于保护层材料是一种亲水性物质，防滑效果好，

跟市场上普通抛光砖的防滑性能是一样的，甚至更好；

二是更防污、更耐磨。由于保护层材料粒度小至纳米级，很容易完

全填补砖面的气孔和微裂纹，保证砖面具有极强的防污性。材料颗粒之

间以及材料和砖坯之间紧密的分子键结构，保证砖面具有极强的耐磨

性；

三是能有效杀菌、功能独特。通过调整保护材料配方，超洁亮技术

还可以使抛光砖表层具有其它特殊功能，在阳光照射下，能使有机渍，

硫化合物、氮化合物自然分解，起到抗菌和防腐的功能。其他污染物经

雨水一冲刷，就能自行清除，达到自洁的效果，还可以使抛光砖表面具

有远红外线、负离子、荧光等功能；

四是绿色、环保，目前市场上的很多防污剂都使用了对人体有害的

化工原料，它们有强烈的刺激性气味，对操作工人的身体将产生不利影

响。超洁亮技术应用的是绿色有机原料，透明、无色、无臭、无毒，并

不影响基材花色。

三、现陶瓷业产品表现与定位：

仿石材由于全抛釉在技术层面并没有得太多突破，只需在传统的抛

光砖生产设备和工艺上做相对的调整。所以多数品牌则只能主打产品设

计概念，再加上近几年来行业仿石材概念越打越烈，同时也受到了市场

的普遍接受，因此全抛釉主打仿石材设计也顺利成章。因为全抛釉“亮

光化”产品对于石材的质感表现得淋漓尽致，所以目前市场普遍主推的

产品均以仿石材为主。

高端化由于全抛釉产品生命期与成长期的跨越性人性，从一个新产

品到行业普及的产品，仅用了不足一年的时间。然而这样发展速度，在

目前而言，依然不影响多数企业对它的定义。作为一个全新的产品，虽

然行业蜂涌而上，但对于市场多数的消费而者还是比较陌生的，它还有

一段时间让市场和用户消化和认识。而在这一段时间的中间，在消费者

群体还没有接受和熟悉他之前，全抛釉产品依然保持着他高傲的格调，

在短时间内他依然可以赚取高于传统产品的利润空间。因此，多数企业

在初上全抛釉的产品之时，往往都会将其定位成为企业高端的产品，是

赚取利润和形象的产品。不过，随着全抛釉产品的不断成熟，高端的定

位最终还是成为一个美丽伪命题。

设计化相对传统的抛光砖产品而言，全抛釉产品更注重应用设计，

特别是是终端的展示表现手法，做足了设计功夫。不少已经代理全抛釉

产品的经销商在展厅改造方面投入所有的资源，只为表现出产品的价值

和品味。全抛釉产品如果没有了专业完美的产品配套和周边元素，那么

就算推出全抛釉产品也不一定可以在市场上得好业绩。因为作为一个新

的产品，在终端市场上消费还需要一段认识和接受的时间。然而本身就

是以设计