白鹿洞书院国学研究院建设项目可行性策划方案

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白鹿洞书院国学研究院建设项目可行性策划方案

篇一：白鹿洞书院国学研究院可研报告

中国庐山白鹿洞书院

国学研究院项目可行性研究报告

北京清华艺友科技文化发展有限责任公司

二〇〇八年八月

目录

第一节摘要2第二节目

的与依据5第三节市场分

析5第四节项目定

位9第五节项目的提

出13第六节建设条

件17第七节组织计

划22第八节投资预

测23第九节经营预

测26第十节财务分

析27第十一节发展规

划28第十二节结

论34

第一节摘要

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一、项目的简介

1、项目名称：白鹿洞书院国学研究院（暂定名）

2、地理位置：中国九江市庐山白鹿洞书院。本项目位于庐山白鹿洞

书院南部，坐落于上畈李村庄，该区三面环山背靠五老峰，一条河流

自北向南贯穿其中，环境幽静，自然景观丰富且植被保存较为完好。

远眺有庐山俊秀的五老峰，近览有文化久远的白鹿洞书院，地理位置

极佳。

区位示意图

（三）项目概述

庐山白鹿洞书院，是中国历史上“四大书院”之首。建设中国庐山白

鹿洞书院国学研究院项目弘扬中华国学的精神，传承中华国学遗产，

推动中华国学的发展。构建和谐社会，促进九江乃至江西省文化建设，

推动社会经济发展，提升高等教育水平，打造历史文化名城等方面，

都具有现实意义。建设中要做到保护和利用并举，充分发挥庐山文化

遗产资源优势，把庐山白鹿洞书院国学研究院办成中华国学研究、教

育、交流中心。其现实意义和历史意义都是深远的。

由于庐山白鹿洞书院在庐山风景名胜区内，又属于国家重点文物保护

单位，建设新项目一定要符合《江西省庐山风景名胜区管理条例》。

白鹿洞国学研究院

（四）定位策略1、规划策略

本项目的规划共分4个板块16所建筑，包括：国际学术研究中心区、

国图会展中心区、学术交流接待中心区、专家综合寓所生活区四个主

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题建设内容，并引入国学孵化器概念和成果技术转化一体概念。项目

以国学、国风、国韵、国术、国医、国际为主题进行功能设施装修布

置，设置讲堂、会展、办公、星级酒店、购物中心、健康疗养及综合

服务性公建等，实现“白鹿洞书院”国学文化与现代文明的横向结合，

充分发掘文化与旅游双重资源的社会因素与经济因素，推进九江市的

文化品牌与旅游品牌的深化发展，为资源开发做足文章。2、定位方

针

本案依照九江市政府提出的大力实施文化旅游发展战略，努力发掘九

江厚重的历史文化底蕴和丰富的生态旅游资源，着力提升区域经济发

展水平，创建“文化旅游城市”要求。经过初步论证，拟将项目建设

成为以“白鹿洞书院”为核心，以弘扬国学文化为利基的，打造集文

化、旅游、学术交流、国际论坛、展览展示、艺术研习、健康疗养等

公共服务功能为一身的，具有顺应时代发展、与时俱进特征的文化旅

游品牌“白鹿洞书院国学研究院”项目。3、开发建设策略

本案采取公益性开发与经营性开发相结合的策略。我们主张立足于为

九江市文化旅游的建设服务，以公益性开发来完善代表城市文化形象

的“白鹿洞国学研究院”主体建设内容，大力倡导国际学术交流、研

发、会展等主旨内容，弘扬国学文化精神，塑造古韵景观，为“白鹿

洞书院”的文化旅游面貌更添姿彩。经营性开发是建立以文化旅游产

业的景观与人气发掘，大力发展文化会展经济。向专家、学者、游客、

市民供给具有古韵与现代相结合的休闲度假寓所及各项配套设施，积

极拉动文化旅游的多元经济，实施公益事业与经营相辅相成的利益模

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式运营。

三、项目的技术指标

本项目地理情况较为复杂，通过对项目地块的初步考察与专家论证，

在技术上我们强调用地分配合理、理念超前、以人文为本的原则，充

分利用该地块的地形地貌，科学调配各项指标的分配，多方征求和采

纳专家建议，把技术性指标做到可施行、可标新、可利用，从根本意

义上满足文化旅游发展需求。

建设分配技术指标表

四、项目的经济指标

建设开发周期2.5年（即20XX年运营）?项目固定投资￥6854万元?

单位固定成本￥3313元/平米?经常性营业收入￥1460万元/年?年上

缴税收￥235万元?投资回收周期9-10年?投资利润率：21.3%?净利润

率31.3%?项目启动资金￥1538.4万元

篇二：国学活动策划案

江山如画十里国学

——20XX江西民生广播正荣十里江山国学体验营

（大型亲子公益活动）

20XX年6月26日

目录

1、活动背景

2、活动目的

3、活动内容

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4、夏令营特色内容

5、国学夏令营内容

6、夏令营经典回顾

7、媒体宣传

8、其他

一、活动背景您是否困惑：孩子依赖性强？注意力不集中？记忆力不

好？脾气暴躁、叛逆、性格内向、学习没有主动性？缺乏创造力、想

象力？20XX江西“正荣十里江山”国学体验营大型亲子互动公益活

动7月正式开营！运用传统文化培养孩子的善心、孝心、信心，同时

辅以经典诵读、德馨培育、书法练习、武术练习、自然和生教育、传

统礼仪等活动，寓教于乐，陶冶情操，提升孩子综合素质。让更多的

孩子感受圣贤文化的教育，让更多的家庭领略传统文化的魅力。

国无德不兴，人无德不立！国学，中华五千年文化精髓，是孩子们的

成才必备。走进正荣十里江山，让您的孩子在正荣十里江山悟

传统文化的魅力！

二、活动目的

培养孩子养成良好的思想品德中国传统文化中有很多宝贵的教人怎

样做人做事的道理，传播“礼、义、仁、孝”等社会正能量。——品

德培养

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通过本次活动提高知名度，并打造“少儿国学体验营地”，用以吸引

更多热爱国学的人群.

——国学学习交流

针对性的对象邀约，锁定高端人群，提高品牌在高端人群中的影响力，

促进成交率。

——促成高端人群公关

三、活动内容

活动时间:20XX年7月09日——7月15日（6天一期）

活动主题:小伙伴们，出发吧！

—20XX江西民生广播正荣十里江山国学体验营大型亲子公益活动活

动地点：正荣十里江山、江西九江东林寺（待定）、白鹿洞书院活动

主办：正荣十里江山

媒体主办：江西民生广播Fm101.9

承办机构：南昌远梦广告传播有限公司

媒体支持：

江西民生广播、江南都市报、利亚德传媒、新浪江西、地宝网、圈圈

网等各大主流媒体。

1、活动招募：

招募对象6-12岁江西省内青少年30-50人/期（家长协同，合计约60

人）

招募渠道