轻钢别墅房屋建设合同3篇 轻钢别墅建房合同

2023年4月28日发(作者：一线品牌仿石漆哪家好)

轻钢别墅房屋建设合同3篇 轻钢别墅建房合同

轻钢别墅房屋建设合同一篇

甲方：

乙方：

根据建房施工条例《合同法》，甲、乙双方本着互惠互利的原那么，经双方

屡次协商，双方达成如下建房协议：

一、地点：

二、新建住房的规划和质量要求。

(1)新建住宅建多少层由乙方决定，甲方所分得住房户型和面积，全由乙方

设计不能影响整体规划，乙方所得房屋，设计由乙方自己决定，甲方不得干

预。

(2)乙方房屋建成后到达合格标准，外墙正面瓷砖、三面拉毛所有地面均为

水泥粗沙地面不得乱改图纸，屋顶盖瓦、内墙用水泥沙浆粉平，双飞粉由用户

自理，但楼梯间公用局部刮双飞粉二次。甲方与乙方的新房同样质量和要求，

甲方不得增加或更改。

(3)所有进户门安防盗门400元左右，窗户安装塑钢带纱窗并到达质量要

求，乙方保证新房水电到进户门。

三、甲方在乙方修建的新房中有权选择，但必须选定一种户型，面积在95

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105平方内，二套及二个车库，面积在20平方左右，(自东向西分取),假设乙

方只能修建二层，那么甲方只能收取二套住房，乙方修建三层以上那么给甲方

二套新房及二个车库。

五、新房修建时间为一年，假设乙方原因(资金、人员不能修建的情况下)自

动退场，甲方不承当任何损失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部

门干预在外围全部不能修建的情况下，工期顺延)，乙方不负责甲方的办证费

用。

六、周边邻居纠纷由甲方处理，不得阻碍乙方施工，否那么造成任何损失由

甲方负责。

七、本合同一式四份，各执二份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

轻钢别墅房屋建设合同二篇

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护

双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同

法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。

一、工程概况：

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1、工程名称：XXX厂房钢结构屋面

2、工程地点：蒲江成佳

3、工程内容：

工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构局部的制作、安装、防腐，

屋面彩钢夹心板的安装。钢架梁采用H型钢，为300 150型，檩条采用冷轧C

型钢6米开间用C100 50 20，8米开间用C100 50 20，屋面采用夹心彩钢板

(厚度为50mm)。

4、工程数量：建筑面积4512平方米

5、开工日期、工期：

合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙

方必须保证按期完成工程。

二、工程价款、付款方式：

1、工程价款：

工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。(工程验

收后以实际面积结算)

2、付款方式：

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合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元(大写：叁拾贰万

伍仟元)作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开始吊装

后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元(大写：叁拾贰万伍仟元)全部

施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元(大写：叁拾贰万伍仟元)，其余

款项(10%)，甲方在工程竣工6个月后一次付清。

3、工程验收：

施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进

行验收，并出据验收合格书。

三、甲方的义务和责任：

1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前提供应乙方;

2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系;

3、提供施工所需的水、电源。

四、乙方的义务的责任：

1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并

按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿;

2、在施工过程中，乙方应文明施工;

3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。

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五、保修期：

钢结构局部的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量

(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架外表防腐保质期为两年。

六、违约责任：

1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有

权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失;

2、乙方保证按质按期完工，逾期那么处违约罚金;

3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。

七、违约解决方式：

经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。

八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，

双方另行协商补充协议。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

年月日：

轻钢别墅房屋建设合同三篇

发包方(甲方)：

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承包方(乙方)：

经过甲乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本工程的实际情

况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条

件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和

诚信的原那么上，经双方友好协商，签定此建造合同，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑规模：约 m2。

二、工程承包范围：

轻钢骨架、外墙(含隔热保温)、内墙板(不含精装)、屋面、楼面、天棚(不

含地面、室外台阶、散水及排水沟、业主定制栏杆等)、门窗、水电预埋。

三、合同工期：

双方商定，该工程合同工期为45个日历天，从甲方支付轻钢骨架备料款之

日起算。

四、合同计价及付款方式：

1、双方商定，采用总价包干：￥ 元(大写： 元整)含各项措施费、管理费

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等。

2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切

费用，不再作任何人工、材料调差。

3、付款方式：

①签订合同时甲方向乙方支付地基勘察和图纸设计费5000元;

②设计图纸确认后三天内甲方向乙方支付轻钢骨架备料款人民币￥ 元(约

400元/ m2);

③轻钢骨架完成前一周内，甲方支付给乙方外墙及门窗、楼面、屋面材料款

人民币￥ 元(约800元/ m2);

④全部完成后施工人员退场前，业主完成验收。甲方需支付给乙方工程款人

民币￥ 元(约支付至总工程款的97%);

⑤一年之内，雨季过后(保质期)，甲方1个月内一次性通过网银无息支付清

尾款。

五、建造材料选择与确认：

序号材料名称规格及型号效果

1轻钢骨架冷轧热镀锌钢材，厚度 1.0，镀锌 120g/m2寿命 100年

2楼面(楼梯面)①osb板材(合成木料)()

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②人造大理石()声响比传统楼板小

3窗双层钢化玻璃铝合金窗5+9+5，

4天棚、内墙①石膏板()②塑木板()

5隔热保温隔音屋面楼面内外墙玻璃纤维棉内墙45分贝，外墙60分贝

6防水铝箔自粘型防水卷材屋面、窗台以下3道防水

7外墙osb板材(合成木料)+防潮透气膜+饰面板(金属雕花板)入户防盗门，

内门自理;

8屋面①osb板材+沥青瓦()

②osb板材+树脂瓦()

五、工程质量及验收：

1、乙方建造该项工程必须严格按甲方确认的施工图纸施工，按现行国家标

准操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。

2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，那么由乙

方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期

延误，乙方应承当违约责任。

3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要

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求施工，乙方无权更改设计文件。

4、本工程执行业主或政府质量主管部门检查监督、验收程序。如发生1次

未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款(甲方不验收的除

外)。

六、合同价款调整：

1、假设甲方变更确认后的施工图时，须由甲方承当材料浪费、返工的费

用。

2、包干总价中未包括特殊专项检测、试验工程，如发生时由甲方全部承当

关费用。

3、甲方负责办理别墅建造所需的手续，如因手续不全造成停工、暂时停

工，由甲方承当材料浪费、停工的损失。

七、甲乙方工作：

1、甲方工作：

①负责办理房屋建造的合法手续

②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内;

③负责安排施工人员的临时住所并承当费用;

④负责协调解决进场道路的畅通;

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⑤负责提供建造地点的草图及四周环境照片;

⑥按乙方的建议施工根底工程并负责提供精装修方案。

2、乙方工作：

①负责提供设计图纸(含效果图)及相关技术交底;

②如有损坏施工区内道路、景观、设施等应积极联系、沟通、协调并承当全

部费用;

③负责别墅建造的成品保护工作;

④负责施工现场平安文明工作;

⑤如有精装修公司(队)穿插作业，牵头负责现场平安文明工作;在合理条件

下有义务配合精装修公司(队)穿插工作;

七、违约责任：

1、因乙方自身原因影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一

周，乙方承当延期费用2023.00元，累进计算;

2、因乙方原因工程质量不能到达国家质量验收标准，乙方除负责返工到达

规定标准外，同时承当因返工修复延迟的工期责任，并同时承当全额发包人因

此而造成的一切直接和间接经济损失及法律责任。

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3、如3个月内未付清尾款，乙方上门追讨时，甲方每次支付乙方往返路程

2元/km的路费。假设发生二次上门追讨尾款的，除按约定承当路费外，还需承

当所欠尾款2分的月息。

八、相关约定：

1、乙方在整个施工过程中应确保平安文明施工，做到工完料进场清洁。乙

方在施工工程中所发生的伤、亡等事故均由乙方自行承当责任。

2、约定施工使用的材料未经甲方同意不得替换，如发生1次处以5000元罚

款，因此造成的损失甲方保存索赔权利。

3、保修期间(一年之内，雨季过后)，假设乙方承当工程出现质量问题时，

乙方在接到甲方通知后48小时内派人修复，否那么，甲方有权委托他人进行修

复，其产生的费用由甲方在乙方尾款中予以扣除。

九、争议或纠纷处理：

1、本合同在履行期间，假设双方发生争议时，由双方协商解决。当协商不

能达成一致时，可向当地人民法院起诉。

2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

代表人： 代表人：

签订日期：20xx年 xx月xx日。

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