土建、装修划分和装修方案

宁安老爷岭风电场项目升压站生活楼、生产楼、附属用房

土建、装修划分和装修方案

一、材料库、车库、水泵间、检修间、柴油发电机房等附属用房土建工程与

装修工程界限

内墙涂料、地面砖、饰面砖、灯具安装、小电器安装包含在装修工

程范围内；外墙涂料、钢屋架、线管预埋、线缆敷设、接线盒安装、配

电箱安装、接线及效线、线缆标识等其余施工包含在土建施工范围内

二、生活楼、生产楼土建工程与装修工程界限

1、生活楼、生产楼建筑图中：窗和建筑物外门包含在土建施工范围内；

栏杆扶手、窗台饰面板及房间门包含在装修工程范围内；

2、生活楼、生产楼建筑图中：外墙体装饰、散水、坡道、钢屋架及内墙

体、天棚、廊道、楼梯抹灰、卫生间污水池砌筑、抹灰包含在土建施工内；

内墙体、屋面、廊道、楼道刮腻子及涂料施工包含在装修施工范围内；

3、生活楼、生产楼建筑图中：房间地面、廊道地面、楼梯混凝土施工到

面砖等要求标高、水泥地面包含在土建施工范围内；内墙体、房间地面、

廊道地面、楼梯等饰砖及踢脚线等施工包含在装修工程范围内

4、生活楼、生产楼建筑图中卫生间、厨房等上下水管道接口敷设安装到

设计位置包含在土建施工范围内标段，接口后水龙头、上下水管、卫生洁

具、厨房用具包含在装修工程范围内

5、电源、网络、电话、闭路电视等线管预埋、线缆敷设、接线盒安装、

配电箱安装、接线及效线、标识包含在土建施工范围内；饰面板、插座、

灯具接线安装及线缆复效等包含在装修工程范围内

6、地板、吊顶施工包含在装修工程范围内

7、厨房设施包含在装修工程范围内

8、其他项目及施工按照土建招、投标文件执行

三、装修方案

1、生活楼装修

1.1会议室

a、应安装具有可摇控悬挂、伸缩式投影仪及可升降幕布

b、正面有中广核logo

c、正面上方要有可悬挂粘贴会议名称横幅的位置，最好可升降或LED屏

d、会议桌桌面或脚下要有电源插座

e、有悬挂的音响系统，配合桌面会议系统使用

f、考虑视频会议要求，要有悬挂的摄像头，可设置在背面

g、背面墙配合视频会议要求应有壁挂式电视机

h、吊顶、地板、门窗包口、遮光窗帘

i、有充足的灯光

j、足够的墙面插座，满足空调、饮水机、消毒柜、投影仪、音响等设备使

用

k、桌面有有线电话插口

2.2、卫生间

a、地面、墙面瓷砖

b、洗面台与手盆一体，不要台下盆，台下有备品柜

c、自动感应式便池

d、通风扇

e、标间内卫生间应吊顶、装防雾镜

3.3、洗衣房

a、地面墙面瓷砖

b、有洗衣台、晾衣架

c、足够的电源，保证至少三台洗衣机、一台烘干机、一台消毒柜、一台电

熨斗的应用

d、有足够的下水口

3.4、厨房

a、地面墙面瓷砖

b、不锈钢整体橱柜

c、排烟、排污应考虑消防及环保要求

3.5、餐厅、小餐厅

地面砖、墙裙板

3.6、档案室

地面砖、防盗门、防爆灯、遮光窗帘

3.7、其他

a、门厅、走廊、楼梯大理石地面或地砖

b、楼梯扶手不锈钢或木质，要便于清擦，不要铁艺的

c、对外各门应有挂防寒门帘的位置装置

d、门厅正对大门墙应做成宣传墙

e、各房间均装设空调

f、各水龙头均应能出热水，公共卫生间及厨房可用过水热

g、各室视情况包门窗口

2、车库

水泥地面、水池贴瓷砖

卷帘门

3、材料库

地砖

平防盗开门

4、水泵间、检修间、柴油发电机室水泥地面

平开防盗门

5、生产楼

a、设有五间办公室

b、控制室与二次设备间应有隔断，可用铝合金玻璃

c、各设备室应有防火门

d、各二次设备室及主控室应有防静电地板

注：以上施工范围包括材料、设备、施工等内容

精装修工程量清单表

注：

1、红色字内容为升压站土建施工标段报价未含内容，黑体字包含在土建

2、绿颜色字内容为生活楼、生产楼、附属用房外墙涂料，包含在升压站土建施工合同清单

中。

计量

序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 工程量

单位

一、 工程名称：生产楼装修工程

装饰装修

A

1m264.63

石材楼地面

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.8-10厚地面砖干水泥擦缝

2m222.4

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

块料楼地面（厨房、卫

生间）

层表面撒水泥粉

3m2220.3

4m2298.59

竹木地板1.复合地板(含踢脚线)

防静电活动地板1.三防活动地板

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

5m216.13

石材楼梯面层

6m29.02

石材踢脚线

7m21.41

石材踢脚线

8m10.75

9m34.4

金属扶手带栏杆、栏板1.楼梯不锈钢栏杆、扶手

金属扶手带栏杆、栏板1.室外走廊不锈钢栏杆、扶手

1.白水泥擦缝

2.5厚釉面砖 块料墙面

3.4厚1:2建筑胶水泥砂浆

1.成品卫生间隔断隔断

1.树脂乳液涂料两道饰面

12m21545.79

2.封底漆一道

1.青色外墙涂料墙裙刷喷涂料

1.淡黄色外墙涂料墙面刷喷涂料

1.白色外墙涂料刷喷涂料

实木门实木装饰门

1.甲级防火门钢质防火门

10m2107.42

11m213.2

13m2136.63

7 小电器 17

8 小电器 2.型号:T15/13A/5 14

9 小电器 2.型号:250V,10A 25

10 小电器 2.型号:250V,10A 16

11 小电器 2.型号:250V,10A 1

26 2.规格:JC10-1-60W 套 11

普通吸顶灯及其他灯

具

27 工厂灯 2.规格:GC1-D-15W 套 2

28 工厂灯 2.规格:GC11-A-15W 套 1

[项目特征]

1.名称:温控器

2.型号:16A 个

3.用途:电采暖 (套)

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:五孔插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:单联开关

[工程内容]

1.安装

29 工厂灯 2.规格:NFC9112-J100 套 5

30 2.规格:2B27A-60W 套 2

普通吸顶灯及其他灯

具

31 装饰灯 2.型号:NSC9720-J150 套 10

32 装饰灯 2.型号:NSE9720-J35 套 7

33 荧光灯 2.型号:NFEP121B-4*3W 套 3

34 荧光灯 2.型号:250V 2*20W 套 1

35 荧光灯 2.型号:1*36W 套 7

36 荧光灯 2.型号:2*36W 套 25

37 工厂灯 套 11

[项目特征]

1.名称:平台灯

[工程内容]

1.灯具及光源安装

[项目特征]

1.名称:壁灯

[工程内容]

1.灯具及光源安装

[项目特征]

1.灯具及光源安装

38 灯杆 根 9

分部小计

C

4 小电器 6

弱电系统

5 小电器 4

6 小电器 6

分部小计

D

10 洗手盆 组 2

11 洗涤盆(洗菜盆) 拖布池 组 1

12 大便器 蹲式 套 2

13 小便器 立式 套 1

分部小计

给排水系统

[项目特征]

1.类型:室外灯杆

2.规格:0.6M

3.材质:杆体采用白钢钢管，

壁厚大于1.2mm

[工程内容]

1.基础浇筑

2.安装

[项目特征]

1.名称:网络插座 个

[工程内容] (套)

1.安装

[项目特征]

1.名称:电视插座 个

[工程内容] (套)

1.安装

[项目特征]

1.名称:电话插座 个

[工程内容] (套)

1.安装

分部分项工程量清单表

序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 工程量

二、 生活楼建筑工程

A

1m2250.6

1.20厚石材板干水泥擦缝 石材楼地面

装饰装修工程

计量

单位

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.8-10厚地面砖干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.8-10厚地面砖干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合生间）

层表面撒水泥粉

1.复合地板(含踢脚线)竹木地板

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.20厚石材板干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.8-10厚地面砖干水泥擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合

层表面撒水泥粉

1.白水泥擦缝

2.5厚釉面砖 块料墙面

3.4厚1:2建筑胶水泥砂浆

1.成品卫生间隔断隔断

1.树脂乳液涂料两道饰面

12m22109.42

2.封底漆一道

实木门实木装饰门

2.双孔理石洗漱台

1.单孔理石洗漱台

2m2275.97

块料楼地面

3m2107.06

4 小电器 34

5 小电器 2.型号:10A 42

6 小电器 2.型号:10A 2

7 小电器 2.型号:250V,10A 1

8 小电器 2.型号:250V,10A 14

9 小电器 2.型号:250V,10A 5

10 小电器 11

11 小电器 11

12 小电器 2.规格:带15个取电钥匙 11

[项目特征]

1.名称:温控器

2.型号:16A 个

3.用途:电采暖 (套)

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:五孔插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:五孔防溅插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

13 小电器 1

27 套 10

普通吸顶灯及其他灯2.规格:85W

具 3.安装位置:餐厅

28 套 4

普通吸顶灯及其他灯2.规格:22W

具 3.安装位置:卫生间

29 2.规格:45W 套 21

普通吸顶灯及其他灯

具

30 2.规格:45W 套 6

普通吸顶灯及其他灯

具

31 套 11

普通吸顶灯及其他灯2.规格:45W

具 3.安装位置:客房

32 装饰灯 套 11

33 装饰灯 套 11

34 装饰灯 套 22

[项目特征]

1.名称:排气扇 个

[工程内容] (套)

1.安装

[项目特征]

35 荧光灯 2.型号:2*36W 套 55

分部小计

C

弱电

4 小电器 2.型号:双数据 22

5 小电器 22

6 小电器 22

分部小计

D

24 洗手盆 组 16

25 大便器 坐式 套 11

26 大便器 蹲式 套 3

27 小便器 立式 套 2

给排水系统

[项目特征]

1.名称:双管荧光灯

[工程内容]

1.灯具及光源安装

[项目特征]

1.名称:网络插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:电视插座 个

[工程内容] (套)

1.安装

[项目特征]

1.名称:电话插座 个

[工程内容] (套)

1.安装

个

(套)

分部分项工程量清单表

序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 工程量

三、

A

1 刷喷涂料 m2 673.75

2 刷喷涂料 1.淡黄色高级外墙涂料 m2 238.09

3 刷喷涂料 1.青色高级外墙涂料墙裙 m2 75.58

4 刷喷涂料 1.白色高级外墙涂料 m2 19.17

5 刷喷涂料 m2 27.85

计量

单位

材料库、车库建筑工程

精装修工程

1.树脂乳液涂料两道饰面

2.封底漆一道

1.白色高级外墙涂料装饰线

2.线截面60*60mm

6

B

m2482

刷喷涂料

1.树脂乳液涂料两道饰面

2.封底漆一道

电气

3 小电器 2.型号:T15/13A/5 4

4 小电器 2.型号:10A 4

5 小电器 2.型号:250V,10A 4

6 小电器 2.型号:250V,10A 4

13 套 8

14 套 8

分部小计

C

7 洗手盆 组 4

[项目特征]

1.名称:五孔插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:五孔防溅插座

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:双联开关

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:三联开关

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称、型号:吸顶灯

普通吸顶灯及其他灯2.规格:32W

具 3.安装位置:车库及库房

[工程内容]

1.灯具及光源安装

[项目特征]

1.名称、型号:吸顶灯

普通吸顶灯及其他灯2.规格:32W

具 3.安装位置:车库雨棚

[工程内容]

1.灯具及光源安装

给排水系统

分部分项工程量清单表

个

(套)

个

(套)

个

(套)

个

(套)

序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 工程量

单位

四、 材料库、车库、水泵间、检修间、柴油发电机房建筑工程

A

1 刷喷涂料 m2 318.74

2 刷喷涂料 1.淡黄色高级外墙涂料 m2 165.92

3 刷喷涂料 1.青色高级外墙涂料墙裙 m2 48.06

4 刷喷涂料 1.白色高级外墙涂料 m2 28.56

5 刷喷涂料 m2 18.35

6 262

分部小计

精装修工程

1.树脂乳液涂料两道饰面

2.封底漆一道

1.白色高级外墙涂料装饰线

2.线截面60*60mm

m2

刷喷涂料

1.树脂乳液涂料两道饰面

2.封底漆一道

B

电气

[项目特征]

1.名称:五孔防溅插座

个

2 小电器 2.型号:10A 2

(套)

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称:防溅双联开关

个

3 小电器 2.型号:250V,10A 4

(套)

[工程内容]

1.安装

[项目特征]

1.名称、型号:吸顶灯

普通吸顶灯及其他灯2.规格:32W

11 套 5

具 3.安装位置:水泵间等

[工程内容]

1.灯具及光源安装

[项目特征]

1.名称、型号:吸顶灯

普通吸顶灯及其他灯2.规格:32W

12 套 5

具 3.安装位置:雨棚

[工程内容]

1.灯具及光源安装

宁安项目部