楼地面装饰装修工程专项施工方案

目 录

一、编制依据ﻩ

二、工程概况 .................................................

三、施工打算及要求 ...........................................

四、施工工艺 .................................................

五、应留意的质量限制问题ﻩ

六、成品爱护ﻩ

七、平安文明施工 .............................................

楼地面装饰装修工程专项施工方案

一、编制依据

1．１ 设计施工图纸

１.２《建筑装饰装修工程质量验收规范》５0２10—20０1

1.3《工程建设标准强制性条文》

二、工程概况

1、简介

本工程为楼，位于。地下二层,地上一、二单元为三十层,三单元为二

十八层。地下室二层层高3.６米，地下室一层层高2.１9米。地上部分

一至二层层高为3.1５米，三至三十层层高为2．９5米。建筑面积为27

３45．1４平方米。室内外高差0.45米，建筑总高度89.5米，最大高度

９3.7米。

2、概况

本工程楼地面做法共有四大类，分别为细石混凝土楼（地）面，地砖

楼（地）面，水泥砂浆楼面,以及低温辐射采暖楼面(详见地暖专项施工

方案），各类地面具体做法如下表：

编号 名称 工程做法 厚度 备注

1、5０厚Ｃ20细石混凝土，表面

细石混凝地下二

地面15０

土地面层

撒1:1水泥砂子压实抹光

2、

素土夯实

3、

现浇钢筋混凝土底板

１、2０厚磨光石板材,水泥浆擦

缝

２、30厚1:3干硬性水泥砂浆结

住宅入

地面2地砖地面合层,表面撒水泥粉１10

3、

水泥浆一道(內掺建筑胶）

4、

６０厚Ｃ15混凝土垫层

5、

素土夯实

口门斗

1、50厚Ｃ２0细石混凝土,表面

细石混凝撒1：1水泥砂子压实抹光主楼地

楼面150

土楼面素水泥浆结合层一遍下一层

2、

3、

现浇钢筋混凝土底板

水泥砂浆1、30厚1:2.5水泥砂浆,压实抹电梯机

楼面230

楼面光房水暖

2、

素水泥浆结合层一遍管道井

3、

钢筋混凝土楼板楼梯间

1、10厚铺地砖楼面，干水泥擦

缝

2、20厚１：3干硬性水泥砂浆前室

楼面3地砖楼面1１0

结合层，表面撒水泥粉门厅

3、80厚Ｃ１5细石混凝土

4、现浇混凝土楼板

用于放

1、20厚1:２.5水泥砂浆抹面压置洗衣

光机的阳

2、５0厚C15细石混凝土台,未

水泥砂浆

楼面43、２0厚聚苯乙烯泡沫板保温90放置洗

楼面

层，密度≥20３衣机的

４、1.５厚聚氨酯涂料隔离层阳台取

5、现浇混凝土楼板消“4”

防水层

本方案主要对地砖楼(地）面进行方案设计,在质量限制措施方面对细石

混凝土及水泥砂浆楼(地）面做法进行重点说明。

三、施工打算及要求

３.１、施工前,技术、生产部门管理人员具体看设计图纸及有关施工规

范，编写平安技术交底，下发至劳务管理人员,必需经劳务管理人员阅读

签字后,确保按图纸设计及规范正确施工；

3.2、所需原材料必需供应原材质量合格证书及检验报告方可进场;

3．3、试验员经监理人员见证取样送检，复试报告合格后,方可用于工程

上，否则清退出场;

3．4地砖的技术等级,光泽度，外观质量符合设计要求和规范要求。

3.5地砖有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的严禁运用。

３.6大面积施工前必需进行样板施工,镶贴必需坚固,无空鼓、裂缝现象。

表面平整,砖缝匀称一样。

地砖饰面工程质量的允许偏差

序号项目允许偏差（）检查方法

１表面平整1用２m靠尺和契形塞尺检查

２缝格平直１.0拉5ｍ线，不足5ｍ拉通线和尺量检查

3接缝凹凸０.5尺量和契形塞尺检查

4块间宽度1尺量检查

四、施工工艺

4．1首先应弹出建筑50线,房间要实测实量。找出有效数据，房间必需

方正。在地坪上弹出方正线。对砖的排距作到心中有数，合理施工。

4.2工艺流程

打算工作→基层清理→弹水平线→弹方正线→试排→刷水泥浆

铺砂浆结合层→铺地砖→养护→清理擦缝

4.2.1施工打算:材料及主要机具

材料：水泥，硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.５号,必需做复试报告。

地砖的品种、规格应符合设计要求。技术等级,光泽度，外观质量要求应

符合国家规范标准的规定。

主要机具:手推车,手提切割机，台式切割机，铁锨,靠尺，木桶，水平尺,

方尺，钢錾子，扫把,钢刷。

４.2.2基层清理,将地面垫层上的落地灰、杂物清理并錾掉。用钢丝刷

刷掉粘结在垫层的砂浆,清扫干净。

4.2.3弹线：在放十字限制线时，弹在现浇砼基层上,找出方正，并把线

引致墙底部,然后依据墙面50线标高找出面层标高。在墙上弹出水平高

线。弹出水平常要留意前室及门厅面层标高要一样。贴地砖时前室及门

厅交界处要提前做出灰饼,防止以后接口不平。

4．2.4试排:在房间内两个相垂直的方向铺两道干砂,把地砖干铺,结合

施工图及房间实际尺寸把砖试排好，检查地砖之间的缝隙，核对板块及

门洞口等部位的相对位置,试铺后,把基层清扫干净,用水桶洒水潮湿。

4.２．5刷一层素水砂浆,不要刷的面积过大,随铺沙浆随刷。结合层采

纳干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团,落地既散为宜。用抹子拍实拍

平,铺摊面积不得过大。

４.２.6依据房间拉的限制线，纵横各铺一行，作为大面积铺贴标筋用。

依据试排的图案及缝隙在限制交点起先铺贴。板块之间的缝隙宽度不应

大于１。先试铺依据限制线铺好干硬性砂浆结合层，用小铲铺开铺平。

然后把砖放在砂浆上,用橡皮锤敲击地砖,力气要相宜。砂浆表面至铺设

水平高度后,将地砖掀起移到一旁，检查砂浆表面及板块之间是否吻合,

如发觉有空虚之处，应用砂浆填平,然后正式镶饰。先在地面反面刷素水

泥砂浆一道(或在水泥砂浆结合层上浇一层散水泥浆)。然后把地砖放在

砂浆上，安放时四角要同时往下放,用橡皮锤敲击地砖，驾驭力度，以免

把砖打坏成裂纹。直至高度和水平限制线平。铺完第一块,向后退方向铺

贴，铺完纵横行之后有了标准,可分段分区依次铺贴。一般房间宜先里后

外进行，逐步退至门口,便于成品爱护。但必需留意板块及墙角,镶边及

落墙处应紧密，不得有空隙。

4．2.７铺贴时如地砖表面有水泥砂浆等杂物要用棉纱随时擦干净。房间

铺好后要把门口封闭防止人进去踩踏。依据凝固状况,要随时养护，养护

时间不少于7天。当水泥砂浆达到强度后，清理擦洗,颜色要及地砖同色，

用棉纱把灰浆和污物擦干净。

五、应留意的质量限制问题

５.1地砖地面

5.１.１、板块空鼓:基层清理不净、撒水潮湿不均、砖未浸水、水泥浆

结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等

因素都是导致空鼓的缘由。

、板块表面不干净:主要是做完面层之后,成品爱护不够,油漆桶放在地砖

上、在地砖上拌合砂浆，刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。

、有地漏的房间倒坡:做找平层砂浆时,没有按要求的泛水坡度进行弹线

找坡。因此必需在找标高,弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时,抹出泛水。

5．1．4、地面铺贴不平，出现凹凸差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄

厚不一样造成凹凸差，或铺贴时未严格按水平标高线进行限制。

、地面标高错误:多出现在卫生间。缘由是防水层过厚或结合层过厚。

5.1.６、卫生间泛水过小或局部倒坡:地漏安装过高或+150线不准。

5.2细石混凝土楼(地）面

5.2.１面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或运用过期水泥、水灰比过

大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。

在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合料）不匀称，有厚有薄,表面

形成一层厚薄不匀的水泥层，未及砼很好的结合,会造成面层起皮。

5.2．2 面层空鼓、有裂缝;由于铺细石砼之前基层不干净,如有水泥浆皮

及油污，或施工水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面

层空鼓。由于砼的坍落度过大滚压后面层水分过多,撒干拌合料后终凝前

尚未完成抹压工序,造成面层结构不紧密易开裂。

5.２．3 面层抹纹多,不光:主要缘由是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，

最终一遍抹压时应抹压匀称，将抹纹压平压光。

5.3水泥砂浆楼面

5．3.1地面开裂和空鼓缘由

(1）自身缘由

1)当温度由高变低时,往往会产生温度裂缝。所以大面积的地面必需

分段分块,做成伸缩缝。

２)水泥砂浆在凝固过程中，部分水分及水泥经化学反应产生胶状体，

另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。

3）地面终凝时和养护期间，强度不高,如此时受到振动则简单造成开

裂。高层建筑立体交叉作业不行避开，在地面未达到肯定强度时就打洞

钻孔、运输踩踏，都会造成开裂。

(2）施工缘由

1)基层灰砂浮尘没有彻底清除、冲洗干净，砂浆及基层粘结不牢。

2)基层不平整,突出的地方砂浆层薄，收缩失水块，该处易空鼓。

３)基层不匀称沉降形成沉降差，随着沉降差的不断增大，就会产生

裂纹或空鼓。

４)协作比不合理，搅拌不匀称。一般地面的水泥砂浆协作比宜为

1:2(水泥:砂子)，假如水泥用量过大，可能导致裂缝。

(3)材料缘由

对水泥、砂子等材料检验不严格,砂子含泥量过大,水泥强度等级

达不到要求或存放时间过长等缘由，均会使水泥砂浆地面产生裂缝。

５.3．2、地面起砂缘由

(1)搅拌砂浆时加水过量,或搅拌不匀称。

(２)表面压光次数不够,压得不实,出现析水起砂。

(3)压光时间驾驭不好，或在终凝后压光,砂浆表层遭破坏而起砂。

（4)砂浆收缩时浇水，吃水不一,水分过多处起砂脱皮。

(5）运用的水泥强度等级过低，造成砂浆达不到要求的强度等级。

六、成品爱护

6.1运输地砖和水泥砂浆时,应实行措施,防止碰撞已做完的墙面,墙角和

门框等。

６．2铺贴地砖的过程中,操作人员应做到随用干布或棉纱擦净地砖表面

上的水泥浆。

6.3在地砖地面上行走，或拉灰浆车,水泥砂浆必需终凝，而且要铺彩条

布,毛毡加以爱护。

6．4地砖地面完工后,房间应封闭或在其表面加以铺盖爱护。

七、平安文明施工

7．1搅拌机等机械未经项目部同意，其他施工人员严禁私自操作。室外

电梯上的材料卸完以后要把平安门关上。听从现场指挥。

7.2接切割机或拉灯线时要听专业电工指挥，严禁私自拉接,切割时要戴

目镜,手套，防止碎片割手或碎沫飞进眼睛。

7.3随时做到工完场清,每次下班把纸箱和清理的垃圾刚好运走，严禁向

上抛撒杂物。

7．4铺贴地砖时，严防砂浆污染墙面，门框，窗框等。