设计进度控制措施

设计进度控制措施

设计进度计划控制是一个重要的工作，为了保证设计进度

的紧凑和可行性，我们需要采取以下前期技术服务措施：

1.科学合理地制定设计进度计划，确保按时完成全部设计

内容。

2.合理安排设计人员，加强各专业之间的合理衔接，全面

提高设计效率。

3.成立专门的调研队伍，并先于设计进行调研工作，确保

各类资料搜集齐全，便于各专业设计工作迅速展开。

4.充分发挥技术实力和综合协调能力，节省时间，加快设

计进度。

5.充分利用以往工程的设计成果和各类资源，避免重复劳

人员实施有效的管理模式，设计人员的绩效考评与其完成工作

内容的审查意见挂钩，增强设计人员的质量意识和服务意识。

我们承诺，如果中标，将集中力量，保证人员到位，按时

保质保量完成任务。我们已经在以往承担的类似项目设计中积

累了大量的设计经验，并掌握了大量的设计基础资料，因此有

信心和能力完成好本设计。后续服务是设计工作的重要组成部

分，是体现我们质量目标的重要环节和有力保障。具体措施包

括：按时保质保量完成施工图设计，接受甲方的审查；定期参

与项目例会，及时发现解决现场问题，及时出具联系单等。

一、完成建筑扩初设计评审会议并提出优化意见，进行修

扩初评审同时组织各设计公司（规划、建筑、景观、室内

精装修、BIM等）项目设计负责人，完成以下专业设计配合

工作，并将评审意见反馈、落实到扩初设计成果中：

1.精装修设计单位应在本阶段，提供户型优化建议。

2.景观设计单位应在本阶段，提供总图及竖向设计建议。

设计单位应在本阶段，提供户型设计建议。

设计单位应在本阶段，对复杂基地项目进行土方测

算并提供竖向设计优化意见。

5.幕墙设计单位应提供立面造型、做法设计建议。

6.人防设计单位应提供人防地下室设计建议。

7.泛光照明单位应在本阶段，提供与建筑造型、材料相结

合的设计建议。

8.物业咨询服务团队应在本阶段，提供园区流线、安防、

服务等设计建议，并确定电梯及机械停车设备的品牌和型号。

9.基坑围护设计单位应在本阶段，提供桩基、基坑围护深

化设计建议。

10.消防设计应在本阶段，提供设计建议。

11.海绵城市设计单位应在本阶段，提供相关设计做法及

建议。

12.交通设施及标志标线设计单位应在本阶段，提供标志

系统总体设计方案及建议。

13.日照分析单位应在本阶段，复核总图及日照分析。

14.建筑智能化设计单位应在本阶段，提供总图及专项设

计建议。

15.管线综合设计单位应在本阶段，提供红线范围内的市

政及室外配套管线设计建议。

3、对扩初评审意见进行修改、确认

1.包括扩初优化会议纪要发甲方认可后的修改，并填写意

见落实表。

2.要求完成《优化措施会议纪要》、政府扩初批复意见修

改完善的建筑扩初设计成果。

3.操作步骤包括根据会议纪要对建筑扩初设计进行调整、

完善，以及根据政府扩初批复意见对建筑方案进行调整、完善。

4、提交扩初修改成果并逐条确认

包括户型优化、公区精装修、园区服务及配套用房精装修平面

内审，景观方案设计评审，PC方案设计评审，幕墙、门窗、

成品线条方案设计评审，弱电及智能化方案设计评审，人防地

下室方案设计内审，电梯及机械停车方案设计内审，泛光照明

方案设计内审，节能评价单位应完成节能评价计算书，基坑围

护设计评审，消防设计评审，海绵城市设计评审，管线综合设

计评审等。另外，还需要提前完成样板栋施工图设计，组织样

板栋建筑施工图设计评审，并完成评审意见的修改和确认。

完成样板栋施工图评审意见修改和确认时，需要对总图、

户型、立面意向进行评审。根据会议纪要，对样板栋建筑施工

图设计进行调整和完善。

另外，还需要完成批量施工图，组织施工图内部评审，并

完成评审意见的修改确认；组织外部施工图图审，并完成图审

意见的修改确认。同时，还需要完成外立面材料选样，组织立

面样板墙评审，确定外立面材料的色彩、样式，并完成《外立

面材料选样记录表》。

立面样板墙应以1:1比例在现场主体或临时搭建的墙面上

制作，设置在南向受光面，且其前方应具有适合观看的场地条

件。从建筑设计图纸中选取立面典型片段，宽度不小于2个开

间，高度不小于2层，并如实表达所有外墙材料间的相互关系

和交界面。评审流程包括项目公司组织立面样板墙或临时样板

墙现场评审会，邀请集团产品中心分管领导、设计管理线负责

人、主创设计师进行现场评审，形成《评审会议纪要》并报批。

设计后期服务包括定期参与项目例会，及时发现及解决现

场问题，配合甲方进行建筑单体外装修材料的选择及建筑最终