简单家庭装修合同模板(6篇)

2023年4月30日发(作者：美的空调24小时人工服务号电话)

简单家庭装修合同模板

业主（以下简称甲方）：联系电话：

施工队（以下简称乙方）：联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的

情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：

二、价格

清包工费：￥___元，大写：伍仟贰佰元整

其中水电工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清运费元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：___元

2、木工完成，付___元

第1页共28页

3、瓦工完成，付___元

4、工程竣工，付___元

5、保修金___元，从竣工之日起___年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料

供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝

使用并可拒绝支付该材料的费用.

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权

拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

第2页共28页

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价

格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从____年____月____日起至____年____月____日止，工期为天，因甲方因素

拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化。

2、垃圾应日日清。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

第3页共28页

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行承担。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（___

人）人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承

担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲

方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

第4页共28页

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问

题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工

作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色

标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为

4____3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时

第5页共28页

可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作

风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿

进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用___度弯头或软

管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，

冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢

固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大

小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接

上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写

工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进

场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4____3cm木方，然后将吊灯固定罗丝

切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装

时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装

好）。

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”

甲方：__________（签字） 乙方：__________（签字）

第6页共28页

____年____月____日 ____年____月____日

简单家庭装修合同模板（二）

______（以下简称甲方）

______（以下简称乙方）

经双方协商，订立本协议，以共同恪守，在双方同意的情况下，本协议由

______起草。

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管

线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强

化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台

东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、

吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打

一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，

上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

第7页共28页

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙

方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双

方认可。

四、施工期限：

________年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天

将处罚金五十元。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将

装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协

商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

第8页共28页

甲方：__________ 乙方：__________

签字（盖章）：__________ 签字（盖章）：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单家庭装修合同模板（三）

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________

2.居室规格：房型____层（式）____室____厅____厨____卫，总计施工面积

____平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：__________

5.工程开工日期：____年____月____日

6.工程竣工日期：____年____月____日

第9页共28页

工程总天数：____天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）____元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料

预算表》。

1、材料款____元；2、人工费____元；

3、设计费____元；4、施工清运费____元；

5、搬卸费____元；6、管理费____元；

7、其他费用（注明内容）____元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

第10页共28页

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的

材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保

管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%；当工期进

度过半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工费的___%。剩余___%尾

款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负

责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的___%支付给乙方。

第11页共28页

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印

件）交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织

甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第12页共28页

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲

方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对

只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需

与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理

手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人

代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量地按期完成施工任务。

第13页共28页

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱

使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日

算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手

续。

第14页共28页

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

甲方（业主）：（签章）：__________ 乙方：（签章）：

__________

住所地址：__________ 企业地址：__________

邮政编码：__________ 邮政编码：__________

工作单位：__________ 法人代表：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

电话：__________ 电话：__________

签约地址：__________ 签约日期：__________

简单家庭装修合同模板（四）

委托方(简称甲方)：

被委托方(简称已方)：

第15页共28页

甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托____进行室内装修设计并施工。按照

《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规

定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：家庭装修

2.工程地点：

3.工程内容：以报价表所列项目为准

4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料

5.工程工期：工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工

6.合同价款(人民币大写)____元

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单

上签字认可;清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设

等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项;办理施工

所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。

2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款

项。

第16页共28页

3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审

批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑

物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。

5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏

等，由甲方负责修复和赔偿。

6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失

由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成

的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。

7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督

检查，办理验收、登记手续和其他事宜。

8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量

及工程的顺利完成。

三、乙方责任

1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。

所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳

市人民政府令

2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保

量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

第17页共28页

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格

按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可

后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工

作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。

5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各

种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏

等，由乙方负责修复和赔偿。

7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工

过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者

与物业管理处协商解决。

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供

的配合服务，包括现场评估和监督等。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规

范》

第18页共28页

2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质

量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由

甲方承担且工期顺延，

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以

上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损

失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每

拖延一天，按应付款额的____%支付滞纳金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方___元违约金。若合

同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方___元作为

奖励。

7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责

任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方

施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所

购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维

修。

五、附则

第19页共28页

1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期

满，合同自行终止。

3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)

①.施工图纸

②.工程项目报价单

③.工程增改单

④.双方书面认可的附件

六、特别约定

甲、乙双方同意：

1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。

2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。

3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接

头。

4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。

6、插座右边火线，左边零线

第20页共28页

7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的

8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。

9、水电项目保修三年。

10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清

单。

11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。

12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价

格。

七、备注事项

1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。

2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提

交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方

均具有约束力。

3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充

部分，与本合同具有同等效力。

八、工程款付款方式的约定

甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后，甲方预付总工程款的

___%，作为装修定金(定金将打入工程款);开工，水电改造完毕后付总工程款的

___%，作为第一批材料款;木工完工，油漆工进场付总工程款的___%，作为第二批

第21页共28页

材料款;施工完工，验收合格后付总工程款的___%;验收合格一个月内，甲方将余

款___%一次性付清。

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号：__________ 身份证号：__________

电话：__________ 电话：__________

电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________

地址：__________ 地址：__________

____年____月____日 ____年____月____日

简单家庭装修合同模板（五）

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺

设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：__________层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

第22页共28页

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80__80瓷砖，打地角线，要求平整;

一个厨房，一个卫生间墙面25__40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺

30__30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30__30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通

知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___元押金，____年___月____日至

____年___月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符

合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字

之日起生效。

甲方：__________ 乙方：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

____年____月____日

简单家庭装修合同模板（六）

第23页共28页

发包方(简称甲方)：__________

承包方(简称乙方)：__________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法

权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，____工

期____天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥____元，大写(人民币)：__________详见本合同装修工程

报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付___元订金，第二次付款时

扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价___%合计____元

第24页共28页

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价___%合计____元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价___%合计____元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的

材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理

验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方

供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料

价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

第25页共28页

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–

1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质

量评定验收标准。

2.本工程由____方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承

担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主

要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采

取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属

甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

第26页共28页

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方

进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事

项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑

承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所

造成的损失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾

期一天，支付____元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方

支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

第27页共28页

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为

本合同的组成部分。

甲方(签章)：电话：

乙方(签章)：电话：

签订地点：

签订日期：____年____月____日

第28页共28页