买房贷款80万30年每月利息大概是多少?买房怎样贷款划算?

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买房贷款80万30年每月利息大概是多少？

买房怎样贷款划算？

导读:

本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

买房贷款80万30年每月利息大概是多少？影响该问题

答案的因素有很多，比如说贷款的方式，不同类型的贷款，

它的利息计算方法是不一样的。买房怎样贷款划算？人们在

进行房屋贷款之前，可以提前计算一下，选择哪种贷款方式

更划算，两相对比之下，自然更容易找到划算的那一种贷款

方法。

买房贷款80万30年每月利息大概是多少？

1．等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每

月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月

还本付息额－每月支付利息。

2．等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，

每月归还本金＝贷款金额／还款月数；每月支付利息＝（本

金—累计已还本金）×月利率。

3．到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷

款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内

的贷款。【按照基本利率的前提下每月等额本息月供5082．88

（利息30年是102．98万）等额本金还款最高还6588．89

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（利息30年是78．82万）】

买房怎样贷款划算？

1、银行贷款，每个银行贷款的利息都不一样，个人建

议不要和卖房公司有合作的银行贷款，利息会高。住房公积

金贷款，如果有住房公积金，最好是用住房公积金去申请住

房贷款，利息低至3．12％至3．75％。如果不用住房公积

金你的贷款利息会高达4．9％以上。

2、首付多一点，贷款少一点，在买房子的时候，首付

尽量多一点，个人建议首付40％以上最划算，因为你首付多

了，你贷款本金额度相应的减少，利息也会降低。等额本金

还款，每个月等额还你贷款的本金，你的本金还了以后，你

的利息也会慢慢递减，每个月的还款也会递减，这种还款方

式还款压力稍大，适合高收入的人。

3、等额本息还款，就是本金加上利息每个月等额去还

款，这种还款方式每个月还的金额是固定的，这种还款方式

压力稍小，适合收入比较稳定的人。

买房怎样贷款划算？与商业贷款相比，住房公积金贷款

拥有众多的优势，只是并不是任何一个人都可以去申请住房

公积金贷款，所以如果你们想申请这种类型的贷款，需要提

前去了解一下申请条件以及申请的流程。买房贷款80万30

年每月利息大概是多少？你们可以根据上文中介绍的计算

方法，轻松计算出每月需要还的利息。

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