郑州无房证明

郑州无房证明

第1篇：郑州无房证明

郑州无房证明

有2种办法：

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人

员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以

办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明

编号2(年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。

特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

2021年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：43)

邵阳县房产局这么黑，开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，

说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值

得可以不开!

一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!

要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!

在里面待了一个小时等那吃闲饭的来盖章。

期间2个GB，在讨论怎么应付上级检查，说上级布置下来的：负责安全生产

问题不知道到底是做什么?研究了半天，不了了之。

无房证明

兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。

情况属实，特此证明。

***************公司

(公章)

年月日

契税是指在土地、房屋权属转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位

和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移，包括买卖、赠与

和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一，所以

取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各

地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确

定，并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定，契税税率

为4%。(有的省规定为3%)也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。

2021年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下

发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)

规定，自2021年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购

买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，

下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该

住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住

房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当

地政府规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规

定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未

成年子女)唯一住房的，可减半征收契税。

如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴

纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要

无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具

无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么

该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未

超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按(财税94号)规定减半既按2%缴纳契

税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证

明了。

第2篇：郑州无房证明怎么开

郑州无房证明怎么开郑州无房证明怎么开

申请银行贷款要开无房证明了?日前市民徐先生去银行办理住房按揭贷款，却

被告知，须先到房管部门开“无房证明”，这让徐先生大吃一惊。

据徐先生介绍，因为他家户口在绍兴县，所以银行不但要他提供绍兴市区、

袍江、镜湖三地房管部门的房产登记证明，而且还要绍兴县房管部门开具房产登

记证明。日前记者走访各银行发现，房贷越收越紧，市民要办理购房商业贷款越

来越难了。 部分银行“认房又认贷”

在工行绍兴市分行个贷中心，记者以购房者身份咨询，工作人员明确告知，

想办理住房商业贷款，必须出具已有住房证明。市区户口的必须出具绍兴市区、

袍江、镜湖三地房管部门的证明，如果是绍兴县户口的，还必须出具绍兴县房管

部门的房屋登记证明。如果已有两套房的，不管是产权登记有两套，还是银行贷

款记录有两次，都不能再贷款了，即“认房又认贷”。 银行的“认房又认贷”，

也就意味着把已有两套房但只有一次贷款记录的购房者挡在了门外。 不过，记

者从市行政服务中心房产登记窗口了解到，由于绍兴目前还没实行房产限购政

策，所以房屋产权登记不受限制。也就是说，只要你一次性付清房款，第三套房

目前仍可进行产权登记。 房贷愈收愈紧

“新国八条”出台以后，不仅是银行要求的贷款条件越来越严格，放贷速度

也大为减缓。市民陈女士说，她去年12月份因购房向银行申请了商业按揭贷款，

但至今还没有办下来。 建行绍兴市分行个贷处工作人员告诉记者，手头还压着

不少房贷申请没处理，能不能办下贷款，什么时候批下来都不好说，因为政策变

化太快了。她还介绍，这几天基本上不再受理新的房贷申请了，至于究竟需要哪

些条件、二套房贷利率多少，都要等待领导层商议后再定。 “我现在的工作就

是接受咨询，每天都有客户来催，问为什么房贷还不放下来。”这位工作人员解

释，“新国八条”出台以后，银行收紧了贷款额度，所以审批、放款的速度都放

慢了很多。 有国有商业银行个贷处负责人表示，目前市民购房商业贷款放贷延

期是事实，虽然现在银行没有明确停止购房按揭贷款业务，但要想在三四月份拿

到贷款估计很难，而且这种状况估计还将持续一段时间。

第3篇：河南郑州无房证明流程和地址

“无房证明”严格来讲应是“个人住房权属信息表”，如果查询人无住房登

记信息，则显示“0套”，即群众通俗称为的“无房证明”。每到公租房定期审

核(尤其是年审)或者小孩入学(幼升小、小升初)前夕，都会有不少市民去郑州市

房管局办事大厅开具“无房证明”，此外，市民购买首套房时，也需要出示无房

证明。 目前全市共有16台无房证明自助查询机，可以出具“个人住房权属信息

表”,分别是：

CBD房管局办事大厅6台，地址：商务外环路与商务东五街交叉口 三全路不

动产办事大厅1台，地址：中州大道三全路西300米 南阳路房管局办事大厅3

台，地址：南阳路与博颂路交叉口路西 长江路不动产办事大厅2台，地址：长

江路石门路交叉口南100米 市政务中心办事大厅4台，地址：中原中路华山路

西200米

打印无房证明时常见有以下两种情况，分别为“单人证明”和“多人证明”。

个人需要打印无房证明的话，“直接拿着身份证原件就能自行前往打印，流程很

简单，只要把身份证原件放在自助查询机指定位置，按屏幕提示操作，即可查询

个人名下房产情况并予以打印。”考虑到信息安全问题，每台自助查询机都有摄

像头做记录。

如果是需要打印多人无房证明的情况，“如市民需要打印一家三口的房产情

况证明，出于便民角度考虑，其中一人带着3人的身份证原件即可查询打印。家

庭成员如有未成年人且尚未办理身份证的，可以手工输入户口本上的未成年人身

份证号(机器自动识别如是成年人则无法输入身份证号进行查询)”。

第4篇：无房证明

证明

兹有（男），身份证号 65232319 ，王（女），身份证号，在芳草湖农场房管

所无房无产权登记记录。特此证明

芳草湖

二○一二年六月二十五日

第5篇：无房证明

无房证明

姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页

的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人

在我单位无其他住房。

第6篇：无房证明

无房证明

兹有任何形式的福利分房。情况属实，特此证明。本证明仅为员工子女升学

供教育局审查之用，不做他用。

XX有限公司

2021年3月1日