公积金贷款最多能贷多少

公积⾦贷款最多能贷多少

在当今社会买房⼦是每个家庭的⼤事件,同时也是⼀笔不⼩的⽀出。那么⾃⼰的公积⾦贷款最多能贷多少呢?好多

⼈对公积⾦贷款最多能贷多少都不是很清楚,今天⼩编整理了⼀些资料来供⼤家参考。相信⼤家看完以后就公积⾦贷款

最多能贷多少就有了⼀定的了解了。

⼀、住房公积⾦贷款最多可以贷多少钱

1、⼀般⼀⼈申请住房公积⾦贷款的,最⾼贷款额为50万元,两⼈或两⼈以上购买同⼀住房申请住房公积⾦贷款的,

最⾼贷款额为80万元。

2、具体建议到当地的公基⾦管理中⼼查询。

⼆、住房公积⾦贷款

1、住房公积⾦贷款是指由各地住房公积⾦管理中⼼运⽤职⼯以其所在单位所缴纳的住房公积⾦,委托商业银⾏向

缴存住房公积⾦的在职职⼯和在职期间缴存住房公积⾦的离退休职⼯发放的房屋抵押贷款。

2、⼤部分城市都规定了单笔住房公积⾦贷款的最⾼额度,⽐如成都个⼈单笔住房公积⾦贷款最⾼额度为40万元;⼴

州市住房公积⾦贷款个⼈最⾼额度为50万元,北京市住房公积⾦贷款额度最⾼是80万,如果评级评到3A级别的话最⾼可

以到80万*(1+30%)=104万。

3、其次,住房公积⾦贷款额度最⾼不超过房款总额的70%;住房公积⾦贷款额度公式:借款申请⼈及配偶公积⾦个

⼈⽉缴存额之和÷实际缴存⽐例×12(⽉)×0.45(还款能⼒系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双⽅缴存⽐例不⼀致的,

按⽐例较⾼的⼀⽅确定实际缴存⽐例。不⾼于按借款申请⼈及配偶还款能⼒确定的贷款限额。申请公积⾦贷款还应满

⾜⽉还款/⽉收⼊不⼤于50%(其中:⽉还款包括已有负债和本次负债每⽉还款之和)。

各地的住房公积⾦贷款最⾼限额是不同的。具体公积⾦贷款最多能贷多少还是要根据当地的政策来决定的。但是

想办理住房公积⾦贷款,你⾄少要准备以下资料:

(1)职⼯及配偶⾝份证、户⼝簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积⾦卡;

(2)买卖契约原件(购买⼆⼿房还另须提供房屋所有权证、国有⼟地使⽤证、中华⼈民共国和契税完税证)

(3)售房单位出具的⾸付款证明;

(4)借款⼈亲笔签字的⾃⾏安置承诺书,同意贷款银⾏通过⼈民银⾏征信系统查询并打印个⼈信⽤报告的承诺书。

上⾯这些就是⼩编为⼤家收集的⼀些相关资料,怎么样?是不是对公积⾦贷款最多能贷多少已经做到⼼中有数了?

当然因为地区不同相关部门的规定也不⼀样,具体公积⾦贷款最多能贷多少还是要根据当地的政策来决定的。