房产经纪人区域经理岗位职责(共8篇)

房产经纪人区域经理岗位职责（共8篇）

房产经纪人岗位职责

【篇1：房地产经纪人岗位职责】

房地产经纪人岗位职责：

独立完成或与同事合作完成各种房地产中介服务，包括房屋租赁、

二手房买卖、贷款咨询等。

房地产经纪人的工作内容：

①房源开发：目的是获得用来出租或出售的可满足客户需要的有

效房源,并获得委托；

②客户开发：目的是找到需要租赁或者购买房屋的客户；

③撮合服务：在业主和客户之间进行撮合以促成交易的达成,提

供物业交接、贷款过户等服务；

运气的影响更多些。而长期的业绩表现，运气的成分要小些，主要

取决于个人的能力与努力，所谓天道酬勤。

③高收益：与天津本地很多中介机构的团队计酬方式不同，21

世纪不动产采取经纪人个人计酬方式，经纪人的业绩表现如何，通

常可以通过量化的方式计算得明明白白，所以业绩优秀的经纪人可

以体验到很强的成就感。对于业绩优秀的经纪人，丰厚的佣金回报

是对他们努力奋斗的最好的奖励。在美国21世纪不动产体系，优秀

的经纪人年佣金收入超过100万美元。而即便是哈佛大学毕业的

mba，毕业后第一年的平均薪酬也不超过15万美元。在中国21世纪

不动产体系，年度最优秀的经纪人获得的佣金收入超过100万人民

币。当然,这样优秀的经纪人属于凤毛麟角。现实的案例是，我公司

目前的6名经纪人中，有2名经纪人在2005年度21世纪不动产天

津区域的经纪人（总共有675人）业绩排行榜中分别名列第4名和

第7名，个人佣金收入超过5万元。其中名列第7名的郝珈俪只有

25岁，是2004年天津外国语学院高自考毕业生。对业绩优秀的人

进行高激励，是所有高风险高挑战性岗位共同的游戏规则。

④高淘汰率：毫无疑问，具备上述特点的岗位绝不是平庸之辈可

以胜任的，很多不具备真才实学的人在现实面前无法避免被淘汰的

命运。

严格地说，房地产经纪人所做的，不是一份工作（job），而是

一个生意（busine）；

房地产经纪人也不是简单的雇员、打工的（employee）,而是商

业合作伙伴（businepartner）；房地产经纪人获得的回报是佣金

（commiion）而不是工资（salary）。那些抱着打工（employee）

的心态来做一份工作（job）挣工资（salary）的思维方式完全不适

合做房地产经纪人，房地产经纪人应有的思维方式是：以商业合作

伙伴（businepartner）的身份从事商务活动（busine）以获取丰厚

的佣金（commiion）。

房地产经纪人的岗位要求：

①要有观察力,懂得如何发现问题;要有洞察力,懂得如何分析问

题;要有执行力,懂得如何解决问题;

②要有敏锐的商业头脑,对商业情报高度敏感,善于获取商业情报

并善于捕捉其中的商业机会;

③要有悟性,要有强大的学习能力,要有积极主动的学习态度和高

效的学习方法;④要有良好的沟通能力,善于倾听和表达;

⑤要有强大的交际能力，能快速有效地建立人脉关系网络；

⑥要有良好的心理素质,具备在困难、挫折、艰苦的逆境中生存

的能力；

【篇2：房地产中介公司员工岗位职责】

岗位职责

一、管理架构

二、岗位职责

（一）总经理：

1、制定门店目标任务，并带领团队完成公司业绩目标及员工考

核；2、协助上级领导健全公司统一高效的组织体系和工作体系；3、

负责公司《运营管理制度》的建立和实施，定期进行评审，确保制

度的充分性、适宜性和有效性；

4、全面负责各区域店面的运营管理工作；

5、负责搜集学习有关房地产营销的方针、政策及法规规定等；

6、调查房地产项目开发与二手房市场销售状况，预测和把握区

域房地产运营竞争走势，结合本公司二手房店面运营，提出相应的

营销策略；

7、拟定二手房销售政策，制定通用及适用于不同店面的销售与

客户服务管理制度；

8、结合人事行政部门制定切实可行的人事编制、团队建设及阶

段性员工培训计划、培训实施方案等；

9、结合网络维护部门，完善内部网络管理制度及监督措施；10、

店面的扩张与管理，并提出店面装修设计及合理化建议；11、提出

对所辖区域内人员的培养、选拔及任免意见；

（二）区域经理：

1、制定所辖区域的目标任务并带领团队完成区域业绩目标；2、

制定公司的销售与客户服务管理制度，报上级部门审核；

3、熟悉二手房交易流程及相关交易政策，预测和把握区域二手

房运营竞争走势，提出相应的营销策略；

4、拟定区域销售计划、社会活动和广告宣传促销方案，报上级

部门审核；

5、组织开展员工队伍培训，拟定考核评定制度，强化人才梯队

建设工作，满足公司业务拓展需要；

6、提出对所辖区域内店面经理及主管等直接下级的选拔及任免

意见；7、直接对经纪人的人事任免；

8、主动、积极的与其他部门配合，发扬团队协作精神；9、总

结分析客户需求，对公司运营提出意见；10、配合并监督权证部门

做好各项客户服务工作；

11、确保店面管理与客户服务管理制度在所辖区域的贯彻和执

行；12、及时、准确向上级领导提供销售信息及各类报表，资料和

16、店面的扩张与管理，提出店面装修设计意见；17、完成领

导安排的其他临时性工作；

（三）店面经理：

1、负责制定及分解店面的目标任务并带领团队成员完成店面业

绩目标；

2、及时传达解释并执行公司的各项政策、制度；

3、在公司制度指导下制定店面内部相关切实可行的政策；

4、根据公司总体发计划和发展预测，拟定销售计划，报请区域

经理审核；

5、参与项目的营销策划，参加广告评审，提出营销策划和客户

服务的改进意见；

6、熟悉掌握周边竞争情况，制订有效的应对措施；

7、团队的组建、人员的录用意见及培训方案的制定；及时提出

对店面经纪人、店务专员及实习期人员的选拔及任免建议；

16、负责完成内网建设，做好房源及成交等内网管理审核工作；

17、及时发现所管店面的可疑行为，做出正确的判断及处理措施，

必要时及时上报主管领导；

18、做好销售过程中的客户服务工作，努力同新老客户保持好

良好关系；

19、协助财务部收取定金或签约金，签订协议，管理客户档案；

20、积极学习相关知识和技能，提高管理水平，以满足工作绩效需

要；

21、完成公司安排及上级交办的其他工作。

（四）店务专员：

1、房源信息的收集、整理、发布及行政文案处理及售后服务手

续的办理，协助安排店面值班人员及管理；

10、由店务主管统一管理，做好店内行政管理工作，建立、完

善人事档案材料，严格借档手续；

11、严格执行保密制度，对房源资料、公司资料等严禁外泄经

理人或未获得授权人员；

【篇3：房产中介岗位职责】

房产中介岗位职责

职位名称：培训讲师

●岗位职责：

1、培训课程的开发；

●职位要求：

1、本科以上学历，30岁以下；2、有专业的培训授课经历；

3、具备良好的沟通能力、学习能力、表演能力、文字驾驭能力、

具有亲和力；

4、有酒店业培训经历者优先。职位名称：营运经理

●岗位职责：

●职位要求：

1、管理、金融、市场营销等相关专业本科以上学历；35岁以下；

2、三年以上房产或相关行业同等职位管理工作经验，熟悉现代企业

运营管理机制；

3、具有良好的组织协调能力、市场分析评估能力；

4、能承受较大的工作压力，能独立解决工作中遇到的复杂问题；

5、具有良好的语言表达和一定的写作能力；

6、具有较强的开拓意识，良好的沟通协调能力和团队合作精神。

职位名称：营运主管

●岗位职责：

1、协助营运经理制定营运部年度工作计划及营运目标并贯彻落

实；2、协助营运经理制订、完善公司营运制度及标准化的营运作业

工作流程，并监督和指导执行；

职位名称：行政助理

●岗位职责：

1、门店的现金管理、各类报表填写、提交；

2、负责公司总部与门店、门店与门店之间的纵向、横向工作联

系；3、配合总部人力资源部、行政部开展门店内人事、行政管理工

作；4、负责接收总部下达的文件，并负责通知；5、负责门店资产

管理；

6、房源信息和客户信息管理；

7、负责协助门店经理做好门店日常各项管理工作。

●岗位要求：

1、性别不限，大专以上学历，形象气质佳，普通话流利；

2、有良好的沟通及人际交往能力，认真细致、能承受较大的工

作压力；

职位名称：门店副经理（储备）

●需求人数：5名

●岗位要求：

1、具有奉献精神和团队意识；2、有一定的领导力或相应潜力；

3、有志于在房地产销售行业寻求发展；4、有房地产销售行业

一年以上工作经验优先。

职位名称：平面设计

●岗位要求：

1、能熟练操作cad制图、photoshopcoreldaw等平面设计软件；

2、有创意，思路清晰，考虑问题全面细致；

3、有良好的团队意识，能承受较大的工作压力；4、从事企划

相关工作一年以上。

●岗位职责：

1、负责公司平面形象、品牌宣传活动的设计与策划。

（请附上个人作品!）

职位名称：营运助理●需求人数：2名

●岗位职责：

1、负责公司总部与连锁店之间的工作联系；2、各类营运档案、

资料的管理；3、各类营运报表的汇编；

4、协助营运主管进行连锁店管理工作的开展

●岗位要求：

3、有一定的文笔基础，熟练操作办公软件及各种办公设备；4、

有房地产代理行业一年以上工作经验。

职位名称：培训主管

●岗位职责：

全面负责管理培训团队的工作。

●岗位要求：

1、热爱培训事业；；2、能带领培训团队；3、能独立授课；

4、有与企业管理相关的专业背景或工作履历；

5、一年以上培训管理经验，有酒店业培训经历者优先。

职位名称：签约专员

●需求人数：1名

●岗位职责：1、有产权过户、按揭、物业过户等个案手续办理

知识；2、有能力独立协调处理投诉及纠纷处理；

3、熟悉合同的签订与管理，具备一定的客户维护及拓展能力；

●岗位要求：

1、性别不限，沟通能力良好，工作态度积极上进；

2、工作认真负责，具备良好的服务意识、团队合作精神；3、

3、依据国家有关政策和法律法规，结合公司的发展战略，制定、

完善并实施公司人事管理制度及相关管理办法；4、完成上级领导交

办的其它事务。

●岗位要求：

1、本科以上学历；

2、三年以上大型企业人资工作经验；3、熟练撑握人资各模块

的工作；4、有过带领团队的工作经验；

5、具有自我分析问题、解决问题的能力。

房产经理岗位职责

【篇1：房地产销售主管岗位职责范文】

房地产销售主管岗位职责范文

房地产销售主管其实是房地产销售经理的左右手，配合经理做好

日常管理工作，在销售人员无法解决客户的问题时，负责解决客户

提出的疑难问题，同时，也负责日常销售统计工作等，其具体的岗

位职责如下：

一、协助经理搞好日常管理工作

1.严格遵守并执行公司各项规章管理制度，起到以身作则的带

头作用;

2.协助经理搞好工作安排，指定值班人员安排表交公司总合，

并通知到本人;

3.自觉遵守作息时间，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严

6.检查工装、工牌的穿戴，不许穿拖鞋、吊带裙、露脐装等奇

装异服;

7.爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作;

8.积极参加公司举办的专业培训，认真学习房地产专业知识及

法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能

力;

9.培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主

动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、

找出问题所在;

10.善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及

时地给予配合，把握机会达成成交。

二、解决客户提出的疑难问题

1.一般销售人员由于销售经验不足，可能无法回答有些客户提

出的问题，这时就需要专业知识强和销售经验更丰富的销售主管出

马，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。

2.以诚恳的态度、平和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、

耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。3.认

真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑

6.做好在定期内对楼盘收取的定金，并熟悉掌握开具收据、支

票、本票、汇票等手续流程;

7.做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有

错漏要及时向公司领导汇报;

8.做好收款、销售登记工作，做好销售进度表;

9.跟踪客户的补定、交首期、签合同、手按揭资料、办理按揭

手续等工作;

10.做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

【篇2：房地产公司总经理岗位职责】

房地产公司总经理岗位职责

1.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三

年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织

实施保证各项计划和利润目标的实现。

2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励

8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、

专家审核规划设计等方案。

9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。

10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工

作把关。

11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。

12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。

13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。14.

工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。15.负责

项目各参建单位的组织和工程施工总协调。16.全面把握工程验收并

组织与物业交接工作。

17.参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门

及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理

下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。

20013年6月1日

【篇3：房地产销售经理的要求及岗位职责制度】

销售经理素质要求及岗位职责

一、销售经理

（一）工作标准

在房地产销售的成长历程中，销售经理是一个非常关键的重要关

卡，是否能在此行业出人头地和是否能成为一名优秀的销售经理有

着紧密的联系。现将优秀销售经理标准及岗位要求公布如下，各销

1、以身作则：只有自己首先做的最好，才有资格去领导别人，

所以在各项规章制度的遵守执行上，首先以身作则，更难能可贵的

是先照顾下属的利益，再考虑自己的得失。2、持之以恒：很多人可

以把各方面管理的很好，但往往只能坚持几天，难就难在长期如一

日的保持高效的管理。因此优秀销售经理若想做到这一点，就必须

在刚担当此岗位时，一开始就高标准要求自己，使很多方面养成一

种习惯，成习惯后，自然也就持之以恒了。3、保持精力：要做一个

优秀的销售经理，对体力的要求很高，因为付出往往比一般的置业

顾问要高很多，即使晚上工作再晚，本着以身作则的原则，第二天

仍需准时上班，常常没有休息日，但在上班时间，尤其在下属面前，

精神面貌非常重要，上班睡觉，打哈欠等会给下属极不好的印象，

记。4、让置业顾问保持良好的习惯：有的时候销售经理担当的便是

置业顾问的家长、父母，对置业顾问的一言一行都有好的要求，进

行督促，如：仪表整洁、坐姿、谈吐、卫生习惯，日记的习惯，有

难必问的习惯，好学的习惯等等，这些良好习惯的养成靠的是销售

经理第一以身作则，第二时刻督促。

5、时刻保持高度的触觉：优秀的销售经理身在案场能头脑清醒，

比别人更多一只耳朵，多一双眼睛，哪儿出了状况，哪儿有些问题，

都能随时觉察，及时解决，销售经理必须具有这方面的敏锐力。6、

公平、公正、人人平等。俗话说“一碗水端平”，对下属不抱偏心，

尤其是对偏爱的置业顾问更加严格管理，有错误处理在前，这样才

能保证管理的公平性。

7、奖罚分明：管理最怕的就是平平淡淡，干多干少一个样，今

天明天一个样。因此奖罚一定要分明，有的销售经理一年管理下来，

即无一个表扬，也无一点处罚，这样对于很多求上进的人会打消进

班时间。要做到这点，销售经理必须对每一个置业顾问的客户有充

分的了解，用你的珍惜意识去感召每一个置业顾问，并给他们一种

压力，及时督促置业顾问完成每一个追踪电话和每一个现场谈判。

而且业务日记、业务会议、业务讨论、业务汇总等手段方式的运用，

要从形式转化成实用与实战。

3、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进

顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经

理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。

4、制定销售计划、指标：项目销售过程中，销售经理要针对项

（二）工作职责

1、执行及遵守公司及案场的规章制度2、负责案场考勤监督及

起表率作用

3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报4、帮助

置业顾问养成良好的生活和工作习惯5、安排日常工作执日表、轮

排表6、熟悉和精通销售流程及操作7、案场环境卫生的管理

8、按时完成每周的周计划、月计划

9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成10、

负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作11、过期大定及未

签客户情况分析

12、负责各项业务推广活动（制定及起草各种信函内容及寄发）

13、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作

晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会

除业务周会以外的所有与业务有关的会议

14、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等15、负责楼盘

开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作

完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大

概执行日期）

16、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，

帮其确定目标

17、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈18、安

排置业顾问进行市调

19、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症

能妥善解决

24、负责提供给置业顾问最新的房产信息，并针对其对置业顾

问进行相应的培训与讲解

25、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调26、负责与

开发商之间的协调

房产开发经理岗位职责

房产开发经理岗位职责

职位描述：

1、根据公司开发目标，拟定开发计划，并跟进开发进度；

2、及时掌握房地产有关的政策法规，为公司项目规划发展提供

有效的市场信息；

3、负责管理项目前期、建设、竣备阶段所需政府部门审批的报

批、报建及配套手续；

4、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进

行项目报批，确保各项手续办理齐全；

5、负责与公司各部门及相关政府部门的协调与沟通工作；

1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负

责;2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任

务;3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;

4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;5)协调本项目

内部及本部与其它部门之间的具体工作;6)负责本项目销售部的相关

培训、考核工作;7)完成上级领导安排的其它工作;

8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;9)负责项目

所有销售合同及补充协议的审核工作;10)安排、调动销售部及客户

服务部开展交屋工作;11)定期负责对销控表以及退、换房进行调

控;12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

13)负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目

整体营销方案;

14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分

析;

15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等

提出建议;

17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;18)定期主

持并参加各种营销会议;19)对项目销售员工的聘用有建议权;房产销

售经理岗位职责(二)

1、执行及遵守公司及案场的规章制度2、负责案场考勤监督及

起表率作用

3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报4、帮助

业务员养成良好的生活和工作习惯5、安排日常工作执掌表、轮排

表6、熟悉和精通销售流程及操作7、案场环境卫生的管理8、按时

完成每周的周计划

9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成10、

负责控制过期大订、按揭资料未办、未齐的工作11、过期大订及未

签客户情况分析

12、负责各项业务推广活动(制定及起草各种信函内容及寄

发)13、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨

会例会业务部例会经典案例讨论会

除业务周会以外的所有与业务有关的会议

14、负责售后服务工作，如：联谊会、寄送节日贺卡等15、负

责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，

制作完成价目表并监督执行新的价目表(调价申请上必须有此价目的

大概执行日期)

价目表制作程序：

销售经理起草调价申请→楼盘秘书打印→销售经理签字→公司相

关领导签字→楼盘秘书制作价目表→销售经理每页签字→案场执行

16、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确

定目标

17、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈18、安

排业务员进行市调

19、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症

能妥善解决

21、确认各种房展会、展览会的位置22、各类发包物品质量的

验收23、发包制作进度的控制

24、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进

房产销售经理岗位职责

房产销售经理岗位职责

房产销售经理岗位职责

1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负

责;2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任

务;3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;4)协助、指导项目现场销

售主管的日常管理工作;5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的

具体工作;6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;7)完成上级

领导安排的其它工作;8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务

工作;9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;10)安排、调

动销售部及客户服务部开展交屋工作;11)定期负责对销控表以及退、

换房进行调控;12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;13)

负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营

销方案;14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效

果分析;15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;16)组织并

参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;17)

指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;18)定期主持并参

加各种营销会议;

19)对项目销售员工的聘用有建议权;房产销售经理岗位职责

1、执行及遵守公司及案场的规章制度2、负责案场考勤监督及

起表率作用

3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报4、帮助

业务员养成良好的生活和工作习惯5、安排日常工作执掌表、轮排

表6、熟悉和精通销售流程及操作7、案场环境卫生的管理8、按时

完成每周的周计划

9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成10、

负责控制过期大订、按揭资料未办、未齐的工作11、过期大订及未

签客户情况分析12、负责各项业务推广活动13、各种大、小业务会

议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会例会业务部例会经典案

例讨论会

除业务周会以外的所有与业务有关的会议1

4、负责售后服务工作，如：联谊会、寄送节日贺卡等15、负责

楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，

制作完成价目表并监督执行新的价目表

价目表制作程序：

销售经理起草调价申请arr;楼盘秘书打印arr;销售经理签字

arr;公司相关领导签字arr;楼盘秘书制作价目表arr;销售经理每页

签字arr;案场执行

16、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其

确定目标

17、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈18、安

排业务员进行市调19、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症

能妥善解决

21、确认各种房展会、展览会的位置22、各类发包物品质量的

验收

23、发包制作进度的控制24、负责提供给业务员最新的房产信

息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

25、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调26、负责与

开发商之间的协调

附送：

房产高级项目经理模板

房产高级项目经理模板

该项目为全国联系电话：

＊＊＊＊＊＊现任职务：项目经理性别：男出生年月：68年12

月1日国籍：中国教育程度：工学硕士专业资格：结构工程师讲师

语言种类：普通话（母语）英语（良好）专长：

熟悉工程建设各个环节的管理简历：

我于1998年7月毕业于＊＊大学，水力发电工程专业，获得工

学硕士学位。1991年7月毕业于＊＊＊＊＊＊学院，工业与民用建

筑专业，获得学士学位。现在＊＊＊＊＊通讯公司房地产部门工作，

任项

目经理和高级工程师。有十多年建筑工程相关经验，从事过房屋

建筑工程、道路工程、景观工程等项目的设计、工程管理

职业经历：1.2003.10~至今，在深圳＊＊通讯公司房地产部门工

作，任项目经理和高级结构工程师。主要负责的项目有：

1)＊＊＊＊＊＊＊项目：工程总建筑面积25万m2，其中公建

8.2万m2，地上20层，地下二层；住宅15.4万m2，地上18层，

地下1层；小区配套建筑面积

1.4万m2。主要负责项目从设计到施工全过程的成本、质量、

进度的控制，以及工程建设参与各方之间的协调等工作。

20010～2003.10：

＊＊＊＊＊＊＊有限公司，任高级工程师。负责的主要项目有：

1)＊＊＊＊＊＊＊总体景观设计项目的协调管理

2)广州＊＊＊＊＊＊酒店的结构设计，项目包括一座38层酒店

和宴会大厅，塔楼33层，裙房5层，一层地下车库，塔楼平面尺寸

为72m2，裙房平面尺寸11045m

2，地下室平面尺寸为195.7134m2，总建筑面积约93000m2。结

构体系为框筒结构，转换层在六层，基础采用冲孔灌注桩，基坑开

挖支护采用支锚式钢板桩。

3.201X.2～20010＊＊＊＊＊＊＊＊任结构设计工程师。主要从

事建筑结构设计工作，参加设计和负责的主要有以下工程，另外在

＊＊＊＊＊项目任设计现场代表3个月：

1)＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约11万m2，地下两层地下

室，地上一共6座33层塔楼，主体采用框支剪力墙结构，基础采用

人工挖孔灌注桩。

2)＊＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约12万m2，分南、北两

区，各设1层整体地下室，地上4座11层，3座26层，2座18层，

一共8座塔楼组成，主体采用框支剪力墙结构，基础采用人工挖孔

灌注桩和天然筏板基础两种型式。

3)＊＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约11万m2，地下2层整

体地下室，地上由5座33层塔楼组成，其中下面5层为Tonhouse，

上面为住宅，设有一部观光电梯，配有很高要求的小区景观，主体

采用框支剪力墙结构，基础采用预应力管桩。

4.199

8.7～1999.12＊＊＊＊＊＊＊建筑工程系，任讲师。主要从事

教学和科研工作，讲授的课程主要有：

1)钢筋混凝土基本构件2)钢结构3)特种结构4)土木工程专业外

语：教育背景：1.1995.9～1998.7：

＊＊＊大学水利水电工程系水力发电工程（水工结构）专业读研

究生，获得工学硕士学位。

87.9～1991.7：

＊＊＊＊＊学院建筑工程系工业与民用建筑专业读本科，获得学

士学位。

工程项目经理岗位职责根据工程开发项目的具体情况，每个工程

设置工程项目项目经理一人，其主要工作职责如下：

一、在公司总经理直接领导下开展自己的工作；贯彻执行并较

好地完成公司领导下达的各类指令任务；

二、遵守并模范执行公司的各种各类管理规章、制度，并在实

践中对规章、制度的不断完善提出合理化建议；

三、全面负责工程项目的管理和运作，确保项目进度、质量、

安全达到预期目标；确保项目成本控制、利润指标任务全面完成；

四、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，对项目工程

级别定位、设计优化提出改进意见；

五、参与施工承包招标阶段的工作，提出选择承包队伍意见，

参与施工承包合同签订；

六、负责工程现场临时设施、施工用水、用电、道路等前期工

十六、负责项目工程档案的收集、整理、汇总、移交工作。十

七、参与工程项目的竣工决算工作；

十八、负责项目工程的管理成果、经验、教训总结。

房产销售经理岗位职责

房产销售经理岗位职责

1、在营销企划经理领导下负责项目销售、案场管理和业务培训

工作，确保销售任务完成。

2、负责管理一线销售人员的专业水平、综合能力及销售业绩，

及时处理相关信息;

3、在营销企划经理领导下负责项目销售、案场管理和业务培训

工作，确保销售任务完成。

4、负责管理一线销售人员的专业水平、综合能力及销售业绩，

及时处理相关信息;

5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发

4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，

有很强的抗压能力;

5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的客户资源及

客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边

城市的房地产行情。

3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，

报请领导做出判断;

4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施

公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发

事件，保证售楼处正常运转;

1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行

业广告代理公司相关经验。

3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财

1.遵守公司及门店的各项规章管理制度，严于律己。

2.对项目周边的市场进行调研，充分了解周边的详细情况。

3.充分了解和熟悉市场资源，注重相互交流，拓展市场，做好

迎接客户的各项准备工作。

4.认真登记来电、来访客户，形成来电来访登记表，并做好每

一位客户的答疑工作。

5.熟练各项工作操作流程，按质按量完成各项工作任务。

6.认真参加公司组织的培训，并开展自我学习，提高自己的专

业能力，增强业务水平。

7.与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规