2022北京公租房申请流程步骤(详细)

2022北京公租房申请流程步骤(详细)

北京公租房申请流程步骤(具体)

京籍家庭申请流程：

1、申请人到街道(镇)领表

2、家庭填写表格，相关单位盖章

3、街道办事处、镇政府受理申请

4、街(镇)组织对申请家庭入户调查

5、街(镇)组织相关部门对申请家庭进行评议

6、街(镇)组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位一次

公示(10日)

7、街(镇)提出初审看法、配租方案

8、区组织其次次公示(5日)

9、区住保部门提出复审看法

10、市住房保障部门备案

11、配租登记(房源申请)

12、公开摇号

摇中：家庭配租保障房

未摇中：连续轮候→申请家庭每年申报家庭人口、家庭收入、

家庭住房和家庭资产等状况，区住房保障管理部门定期核查→符合条

件连续轮候，不符合条件取消资格。

13、按挨次选房

14、签约入住

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公租房五年后归个人全部吗

公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归

个人全部。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在

满五年后，如需连续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并供应

相关机构的审核。

但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，

当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申

请购置了。(不同地区政策不同，建议询问当地相关部门)同时，一些

出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也

是不得上市交易的。

公租房可以租一辈子吗

公租房的租赁时间是有限制的，并不行以租一辈子，申请续租

需要重新考核条件，进行审核并签订续租合同。公租房满5年之后，

承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政

府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同

有关部门对申请人进行审核。

法律根据

《公共租赁住房管理方法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、

县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请

人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续

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租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁

住房;拒不腾退的，公共租赁住房的全部权人或者其托付的运营单位

可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房有什么好处和坏处

一、公租房的好处

1、公共租赁住房为居民供应可租赁适当房源，这不仅可以引

导鼓舞居民租房，减轻中低收入群体购置住房的经济压力，而且可以

削减“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到主动作用。

2、公共租赁住房面对中等以下收入群体出租，在保障范围上

实现了与商品房的对接。

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的缺乏。

二、公租房的坏处

1、房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。

2、限制条件较多，不利于申请。

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