北京企业买房条件

北京企业买房条件

在我们的⽣活中，很多的企业可能会买房之后办理公司，这个时候可能会受到⼀定的限制，特别是在北京北京的

房屋价格是⽐较⾼的，并且并不是所有的⼈都可以买房，还要取得购房资格。下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法

律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、买房

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买⼆⼿住房，通过⼴告获取房⼦的

详细信息，然后⽐对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外⼴告，报纸⼴告，⽹络⼴告，朋友介

绍等。⼀旦确定购买，房屋买卖当事⼈必须办理房地产产权证，确保买家合理使⽤房产权。

⼆、北京企业买房条件

⼤陆公司、外企在京设⽴分公司的购房不受限制;

个体⼯商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体⼯商户税，限购1套住房(含新建商品住房和⼆⼿住房)，只能出经营

者(或家庭成员)房产证;

外企在⼤陆仅能在公司注册所在地购买⼀套⾮住宅商品房。

以公司名义购房是需要缴税的，⽽且所需缴纳的税⽬较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为

购房主体。如果购房⼈想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房

政策，中国⼤陆公司在京购房，除个⼈独资的单位、个体⼯商户、外企(外企在京设⽴分公司的除外)的购房受限制

外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国⼤陆仅能在公司注册所在地购买⼀套⾮住宅商品房。

以公司名义购买商品房要准备的资料：

1.营业执照副本;

2.税务登记证副本;

3.组织机构代码副本;

4.公司公章;

5.法定代表⼈⾝份证;

6.代理⼈⾝份证;

7.授权委托书。其中要特别注意授权⽂件中的授权权限及受托期限，确认⾃⾝具备签约权限，⽽且合同中要加盖

公司公章。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果是⼀些⼤陆公司或者外企，如果想在北京设⽴分公司买房的话，是

不受购房限制的，在买房的时候应该以公司的名义交纳税费。如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。