买卖二手房购房合同样本(3篇)

买卖二手房购房合同样本

甲方：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就

乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室

（产权证号：_____）

建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____

2.产权及限制状况：

（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____

（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____

第二条预订条件

1.房屋总价：____人民币____元;

2.付款方式：_____;

3.交房日期：___________________________________________;

4.户口迁移：___________________________________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月

____日之前到广缘房产超市（本市____区____路____号）与房屋产权

人签署《房屋买卖合同》。

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第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元，作

为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权

人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形

外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署

《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人

（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署

《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、

出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不

能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔

偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应

承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第

二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政

机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介

方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条生效及其他

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本协议一式____份。甲乙双方各持____份，自甲、乙双方签章之

日起生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

买卖二手房购房合同样本（二）

卖方：_____（以下简称甲方） 身份证号：_____

买方：_____（以下简称乙方） 身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附

属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____

拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

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第三条付款方式：

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房

的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金

额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，

按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不

履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部

交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交

接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全

部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

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第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有

关部门存档。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

住址（工作单位）：_____ 住址（工作单位）：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

____年____月____日

买卖二手房购房合同样本（三）

买卖卖方：_____（以下简称甲方）

买方：_____（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_____甲方

自愿下列房屋卖给乙方所有：_____

1.房屋状况：_____（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_____出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰

____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____

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三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋

占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后

生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承

担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成

的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门

一份。

八、双方约定的其它事项：_____

甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：

_____

代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____

签订日期：____年____月____日

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