中国房地产中介行业市场现状调查及投资建议研究报告2015-2020年

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中国房地产中介行业市场现状调查及投资建

议研究报告2015-2020年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一部分 行业概况及国际市场分析

第一章 房地产中介基础阐述

第一节 房地产中介特点分析

一、房地产中介活动具有内容的服务性

二、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点

三、房地产中介活动具有极大的灵活性

第二节 房地产中介业与房地产市场的关系

一、有机组成部分

二、桥梁与纽带

三、升级的重要力量

第三节 中国房地产中介运行概况

一、房地产中介经营范围

二、房地产中介公司运营模式

三、房地产中介收费标准

四、房地产中介行业的作用和价值

第二章 国际房地产中介运行概况

第一节 世界房地产运行综述

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一、世界房地产运行环境分析

二、世界房地产“主心骨”探讨

三、全球房地产市场分析与预测

四、全球房地产市场“触底”探讨

第二节 国外房地产中介体制分析

一、经纪人资质等级

二、法规制度

三、职业道德

第三节 美国房地产中介行业分析

一、美国房地产中介行业发展状况

二、美国房地产中介管理制度

第四节 香港地产代理监管

一、香港地产代理监管概况

二、香港地产代理监管的优劣

第五节 国内外房地产中介行业比较

第二部分 国内行业发展现状分析

第三章 中国房地产中介运行环境分析

第一节 中国房地产供需分析

一、住房潜在需求分析

二、中国购置开发土地情况

三、中国房地产价格情况

四、中国房地产市场调整分析

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五、中国房地产购买力的外部抽离解析

第二节 中国房地产市场运行分析

一、中国房地产市场整体情况

二、房地产开发投资情况

三、商品房待售情况分析

四、房地产开发企业资金来源情况

五、全国房地产开发景气指数

第三节 近几年中国大中城市房屋市场销售价格指数

一、中国房地产市场价格分析

（一）新建住宅销售价格指数

（二）新建商品住宅价格指数

（三）二手住宅销售价格指数

二、中国房地产市场价格分析

（一）新建住宅销售价格指数

（二）新建商品住宅价格指数

（三）二手住宅销售价格指数

第四章 中国房地产行业概况

第一节 中国房地产业运行概况

一、中国房地产调整空间情况

二、中国房地产市场调控分析

三、中国房地产市场发展的关键

四、中国房地产市场影响因素

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第二节 中国房地产走势分析

一、全国房地产市场总体形势

二、全国二三线城市房地产市场形势

第三节 中国房地产市场分析

一、商品房施工面积情况

二、商品房竣工面积情况

三、商品房销售额情况

四、商品房销售面积情况

五、商业营业用房投资完成额情况

六、办公楼投资完成额情况

七、住宅投资完成额情况

第四节 中国房地产企业分析

一、中国房地产百强企业分析

二、中国房地产百强企业排名

三、房地产策划代理百强企业分析

四、房地产策划代理企业排名

第五节 中国房地产行业面临的挑战

一、中国房地产市场发展中存在的问题

二、中国房地产市场的新矛盾

三、中国房地产业亟需关注的问题

第六节 中国房地产行业发展策略分析

一、中国房地产行业主要对策分析

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二、中国房地产市场发展的调控措施

三、克服房地产困难的对策分析

第五章 中国二手房市场发展分析

第一节 中国二手房消费分析

一、年轻人成二手房消费主力军

二、二手房热卖的优势分析

三、二手房中介公司营业范围变革

四、二手房消费者保障权益的七大戒律

五、年初大城市二手房消费情况

第二节 中国部分地区二手房市场分析

一、上海二手房市场分析

二、天津二手房市场分析

三、深圳二手房市场分析

四、北京二手房市场分析

五、成都二手房市场分析

六、广州二手房市场分析

七、杭州二手房市场分析

第六章 中国房地产中介运行新形势透析

第一节 中国房地产中介现状综述

一、房地产中介行业成长发展历程

二、房产中介发展现状分析

三、地产中介发展新阶段分析

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四、房产中介运用网络问题分析

第二节 中国房地产中介存在的问题

一、法律法规体系问题

二、人才问题

三、职业道德和服务意识问题

四、中介机构行为问题

五、行业监管问题

六、房地产中介诚信问题

第三节 中国房产中介公司经营状况

一、房地产中介公司营业情况分析

二、房地产中介“现金收房”及其变种

第四节 中国房产中介行业新一轮扩张因素分析

一、交易量回暖

二、人才容易招募

三、政策利好推动

四、监管加强净化市场

第五节 中国银行与房产中介关系分析

一、银行与房产中介竞争分析

二、银行与房产中介潜规则分析

第七章 中国重点城市房地产中介市场研究

第一节 北京

一、北京二套房贷政策变动情况

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二、北京地产中介行业发展分析

三、北京地产中介竞争格局分析

第二节 广州

一、广州房产中介行业政策分析

二、广州地产中介行业发展状况

三、广州房产中介行业竞争状况

第三节 深圳

一、深圳地产中介新规分析

二、深圳地产中介行业发展状况

三、深圳地产中介行业竞争状况

第四节 其他城市

一、上海房地产中介发展现状

二、沈阳房产中介行业动向

三、福州中小房产中介突围策略

四、宁波商业地产中介分析

第三部分 行业竞争及重点企业分析

第八章 中国房地产中介行业投融资与并购分析

第一节 中国房地产中介企业协作与并购方式

一、战略协作优劣势分析

二、企业兼并与收购的优劣势分析

三、房产中介商业模式创新

四、房产中介融资渠道分析

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第二节 中国房地产中介行业投融资与并购案例

一、21世纪中国不动产收购北京上古

二、21世纪不动产收购满堂红

三、21世纪中国不动产获万美元融资

四、世联地产融资

第九章 中国房地产中介行业国际企业主体竞争力分析

第一节 21世纪不动产

一、公司基本情况介绍

二、公司发展动态分析

三、公司主要业务介绍

四、公司发展战略分析

第二节 美联物业

一、公司基本情况介绍

二、公司销售网络分布

三、公司竞争优势分析

四、企业发展战略分析

第三节 戴德梁行

一、公司基本情况介绍

二、公司发展动态分析

三、公司主要业务分析

四、公司销售网络分析

五、公司发展战略分析

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第四节 信义房屋

一、公司基本情况介绍

二、公司主要业务分析

三、公司最新动态分析

四、企业发展战略分析

第十章 中国房地产中介行业国内主体企业竞争力分析

第一节 我爱我家

一、企业基本情况介绍

二、公司组织结构分析

三、公司销售网络分析

四、公司竞争优势分析

第二节 链家地产

一、公司基本情况介绍

二、公司主要业务介绍

三、公司销售网络分析

四、公司竞争优势分析

第三节 满堂红

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一、公司基本情况介绍

二、公司发展动态分析

三、公司主要业务分析

四、公司销售网络分布

第五节 世联地产

一、企业基本情况介绍

二、企业经营情况分析

三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

第六节 中原物业

一、公司基本情况介绍

二、公司主要业务分析

三、公司销售网络分布

四、公司竞争优势分析

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五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

第八节 上海新黄浦置业股份有限公司

一、企业基本情况介绍

二、企业经营情况分析

三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

第九节 上海世茂股份有限公司

一、企业基本情况介绍

二、企业经营情况分析

三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

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三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

第十一节 浙江广厦股份有限公司

一、企业基本情况介绍

二、企业经营情况分析

三、企业经济指标分析

四、企业盈利能力分析

五、企业偿债能力分析

六、企业运营能力分析

七、企业成本费用分析

第四部分 行业发展趋势及投资分析

第十一章 2015-2020年中国房地产中介市场前景预测分析

第一节 2015-2020年中国房地产业前景趋势与预测

一、中国房地产发展前景

二、中国房地产市场未来趋势的判断

三、房地产市场营销新趋势

四、中国房地产市场预测

第二节 2015-2020年中国房地产中介业新趋势探析

一、企业化市场化发展趋势

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二、专业化品牌化发展趋势

三、集团化规模化发展趋势

四、信息化网络化发展趋势

五、人员素质综合化发展趋势

第三节 2015-2020年中国房屋中介危机中转型趋势分析

一、中介经纪面临转型

二、地产中介寻求新路

第四节 2015-2020年中国的房地产中介模式分析

一、中国和美国的中介模式对比

二、中国房地产中介未来发展阶段预测

三、中国房地产中介服务前景分析

第十二章 2015-2020年中国房地产中介投资战略研究

第一节 中国房地产中介投资环境分析

一、交易结算资金账户管理规范政策

二、政府对房地产经纪市场的监管

三、中介代收代管交易金调整分析

四、“二套房”房贷利率调整分析

第二节 2015-2020年中国房地产中介行业投资机遇

一、城市化为地产经纪行业创造机遇

二、房产中介行业投资有利因素分析

三、新人投资房产中介分析

四、地产经纪创业分析

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第三节 2015-2020年中国房地产中介企业的风险管理

一、房地产中介面临的风险

二、经纪业务的风险防范

三、地产中介行业风险与价值分析

第十三章 2015-2020年中国房地产中介行业投融资战略决策建议

第一节 房地产中介行业薪酬制度设计分析

一、薪酬制度设计原则及思路

二、设计薪酬制度策略

三、设计薪酬制度问题分析

第二节 房地产中介发展策略

一、当前房地产中介营销策略分析

二、中国房地产中介行业信息化策略

三、中小房地产中介生存策略

第三节 房地产中介应对市场困境策略分析

一、市场困境下房地产中介企业信心的来源

二、房地产中介应对市场困境策略

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