如何合理运用水电价格预估

2023年4月28日发(作者：陶瓷十大品牌官方网)

如何合理运⽤⽔电价格预估

在⽔电改造⾥，业主经常会碰到施⼯⽅的“按实际发⽣量计算”⽅式，等到⽔电改造完成之后，⽔电的价格却远远超出业

主预期和市场⽔平，这个时候业主再去找懂⾏的⼈介⼊往往已晚矣，认吧造价太⾼，闹翻吧损失更⼤，装修刚开始就已

经骑虎难下！这⾥和⼤家分享下如何合理的运⽤【⽔电价格预估】。

市场上常见的⽔电预估⽅法

第1次⽔电价格预估（⾮必做项）

在设计师的装修⽅案基本已敲定的前提下，装修还未动⼯/付款之前，业主这时可以让施⼯⽅根据设计⽅案给出⼀个初步

的⽔电预估价格（有经验的施⼯⽅这时候也是可以给出预估价的），可以把此时的⽔电预估价格与最终结算价格的误差

浮动幅度适当放宽（在符合⽔电验收标准的基础上），且⽔电预估价格需具体并落实到书⾯上。

让施⼯⽅此时对⽔电价格进⾏预估，施⼯⽅可能会拿理由推脱：拆改项⽬还未进⾏，橱柜⽔电还未定位等（也确是实

情）。所以，业主可以适当放宽施⼯⽅对⽔电价格预估的误差范围，⽐如15%左右等，⽽这次⽔电预估的主要⽬的是让

业主做到⼼中有数，⼀定程度上排除掉⼀部分进⾏⼀锤⼦买卖的施⼯队。等到第⼀步拆改的项⽬完成，在⽔电改造施⼯

之前，会有⼀个⽔电交底的步骤。即施⼯⽅（例电⼯）会和业主（设计师和监理在场效果会更好）根据装修设计⽅案在

现场进⾏⽔电定位，也就是把⽔电改造的位置在现场标记出来。

第2次⽔电价格预估（建议必做项）

拆改项⽬完成，⽔电现场交底之后⾄⽔电动⼯改造之前，业主可以要求施⼯⽅给出⼀个相对准确的⽔电预估价格，同时

可以把施⼯⽅的⽔电预估价格与最终结算价格之间的误差幅度缩⼩，例10%或5%等（在符合⽔电验收标准的基础

上），且⽔电预估价格需具体并落实到书⾯上。等到⽔电改造完成之后，再找来懂⾏的⼈进⾏⽔电验收，这种控制⽔电

预算的⽅法实践起来也就会更⾼效。

⽔电价格预估的执⾏要点

两次⽔电预估价格建议⼀定要是具体的数字，并且需要有双⽅签字确认的书⾯材料；要求施⼯⽅在对应的⽔电预估时间

段⾥及时给出⽔电预算价格，坚持“⽆预算不动⼯”的原则；装修设计⽅案尽可能提前做准确，最⼤程度降低⽔电⽅案变

动次数，施⼯中牵涉到变动的⽅案，最好也让施⼯⽅及时给出价格（⽅案改动最好在⽔电⼯未撤场之前提出）；第⼆次

⽔电预估节点（即⽔电现场交底之后⾄⽔电动⼯改造之前）的执⾏是必做项，电路改造部分，⼤部分情况下建议采⽤点

对点的敷设⽅式。横平竖直线路敷设常见场景：家⾥重新铺地暖或直接在原地⾯上（地砖、找平层等）开槽布线等情

况。