装修样板间协议书

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装修样板间协议书

样板间合作协议书【一】

(定义真正的样板房条件，不以征集样板房作为承揽业务的

幌子!)

甲方： 施工 联系方式： 乙方：某装饰公司 联系方式：

感谢您选择____X装饰,选择______，选择诚信，选择品质!

为保证甲乙双方切实建立和谐关系，本着友好合作，互利互

惠的原则，经甲乙双方协商，就样板间合作事宜达成如下内容：

一、样板间必备条件及双方权利、义务：

1、新小区，有市场开拓前景;在领取钥匙前已经交齐首款，

领取钥匙一周内可以开工。

2、经双方洽谈，甲方自愿做样板房;

3、工程预算基础装修满三万元或三万元以上;包干价装修

(建筑面积100平米以上)最终合同不得低于六万元。

4、房型独特，业主具有比较前卫的装修意识、有独特、新

颖的设计;

5、样板房只针对新房装修(不含出租房、二手房翻新、业主

自行设计或他人设计等)

6、施工过程中允许乙方客户随时到工地参观;

7、竣工后三个月内，甲方同意乙方保有甲方样板间入户门

钥匙，以便乙方随时带领客户参观，若甲方在约定期限内已入住，

乙方应提前12小时通知甲方确定时间。具体时间为竣工后 年

月 日至 年 月 日。

8、样板间使用仅限于客户参观，不得用作它用;

9、乙方必须注意现场卫生的维护，注意成品的保护，若乙

方及乙方所带客户造成的物品损坏，由乙方负责免费维修或赔

偿;

10、家具进场摆位以后，允许乙方进行拍摄样片，并在公众

媒体上展示，乙方不得登载甲方的全称;

11、乙方免费为甲方提供二次保洁，分别于竣工后及样板间

合作结束时实行，将干净整洁的房屋交付予甲方。

二、客户享受的待遇：

1.首席以上级别的设计接待，并设计方案;

2.选派公司金牌工长组织施工，执行精装标准，实行全程跟

踪服务;装饰公司 样板间 协议

3.金牌监理的工地监管;

4.总经理在样板间施工过程中不少于四次的工地巡检;

5.预算报价中，免收全部的管理费;

6.送保洁两次。

7.免收设计费。

8.免收量房费。

9.后期配合客户选购家具，窗帘壁纸灯具等软装部分的设计

配合选购，不收取任何设计费用。

三、 备注：

本协议作为《装修合同》的附件之一，具有与其同等的法律

效力。如果甲方未能履行此协议，则乙方有权中止《装修合同》

内规定的保修时间，保修单同时失效。

本协议一式两份，双方各执一份。双方签字(盖章)后即生效。

合同内容不得再作任何更改，否则此协议视为无效。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方(签章)：________X装饰设计工程有限公司

乙方代表(签字)：

日期： 年 月 日

装修样板间协议书【二】

一、本协议签订主体和具体项目。

委托方：________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

受托方：________装饰设计工程有限公司(以下简称乙方)

签约项目：甲方委托乙方进行样板房精装修设计。

二、协议内容。

第一部分：项目概况及收费标准

工程地点：________

样板房装修面积：________

设计费标准：按照建筑面积计算，收费标准为：五百元/每

平方米。参照惯例及法律规定，建筑面积部分应以甲方所提供的

法律有效建筑面积(含公摊)为准。

第二部分：受托方(乙方)责任和义务

1. 甲方要求乙方分阶段提供设计内容，为甲方提供进度可

控性服务。

具体阶段以及内容包括：

① “创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房

平面设计方案。其中，A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的

方案;B方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天，

起始时间为协议签订后第二天。

② “初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算，乙

方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面

节点大样的设计初稿。

③ “方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后，双方约定

推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的'工作日为三天。在此期间，

乙方必须与甲方当面沟通，甲方不接收以电话、网络等通讯方式

为主的沟通形式。

④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起

算，乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面，和全部节

点大样的施工图纸(含家具配置)。方案修改至甲方满意为止。甲

方确定施工图纸方案后，乙方须向甲方提供不少于8套的图纸，

并提供电子版。

乙方须根据功能房设计节点，提供效果图。原则上客厅需提

供四张，其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段，

甲方可接收以网络为媒介的沟通方式，不接受电话沟通。

⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括，

对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更(设计变更部分需征

得甲方同意)、为甲方提供施工材料建议以及价格参考(含可更换

施工材料及价格参考)、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、

竣工验收的参与把关、软饰建议及购买指导等。

乙方现场监导次数根据施工节点，以及甲方需要确定。监导

超出8次，差旅费由甲方承担。

2.本协议签订后，乙方需在两天内向甲方提供“项目工作进

度表”。

3.工作联系中，乙方需将关键性工作内容以“工作协作单”

的形式，传真至甲方，做为双方对工作要求事项的确认依据。

4.乙方需把“设计师全程跟踪服务”的工作内容详列，且以

文本形式传真至甲方。

第三部分：委托方(甲方)责任和义务

1.甲方需按协议约定，根据项目进度支付设计费用，具体方

式如下：

① 甲乙双方签订本协议后三日内，甲方付首期款。首期款

项为设计费合同总额的30%，

计 元;

② 甲方收到乙方按质按量提供的全部施工图、效果图后，

付款至合同总额的70%，

计 元;

③ 施工结束后，经甲乙双方一致确认达到预期装修效果后，

一周内付清合同总额的30%余款。支付时间确定为，甲乙双方最

终工作成果书面确认的当日。

2.甲方需明确工作沟通方式并进行配合，具体要求如下：

①凡甲方所确定的内容，均以文字形式传真至乙方，或甲乙

双方现场签证。除此方式外，乙方不接收其它“确认”方式。

②甲方应按照乙方所提供的“项目工作进度表”，安排相关

人员做好配合工作准备。若在执行中单项工作时间有变动时，需

提前一天通知乙方。

③甲方需按照乙方要求提供相关的资料和文件。

第四部分：其他

1.签约方式：甲、乙双方通过友好协商最终达成合作意向。

此过程中，所有关于协议内容的沟通方式，均以盖章后的传真件

为准。双方达成最终意向后，甲乙双方此项工作的有效委托代理

人应当面签订协议。

2.违约责任：甲乙双方本着友好、真诚的态度履行本协议。

若在执行过程中发生纠纷，双方应及时协商妥善处理。协商不成，

可启动项目所在地相关法律程序。

3.法律责任：乙方需确保设计方案符合相关行业标准、设计

标准以及相关的法律法规。由乙方设计方案引发的质量问题乙方

需承担全部法律责任。

本协议一式四份，甲、乙双方各持两份。未尽事宜双方另行

协商解决。

甲方名称： 乙方名称：

(盖章) (盖章)

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

电话： 电话：

电子邮箱： 电子邮箱：

传真： 传真：

开户行： 开户行：